Huvila kiinteistö myytävänä La Capellania, Benalmádena, Málagassa

Erillinen huvila. Viitenumero ROATH5361724. Sijainti: La Capellanía. Hinta: 1 494 770 €.

Huvila La Capellánian yläosassa | Panoraamanäkymät | Mukavuus ja tyyli. Erottuen monista paikallisista vaihtoehdoista tämä huvila myydään täysin rekisteröidyllä turistiluvalla. Se on valmiiksi asetettu välittömään korkeatasoiseen lomanvuokraukseen, ja se tarjoaa merkittävän tulopotentiaalin sekä mitattavissa olevan ROI:n (tuottoprosentin) omistuksen ensimmäisestä päivästä lähtien.

Kiinteistö käsittää 294 m² asuintilaa, ja se sijaitsee 565 m² tontilla La Capellánian alueen yläosassa, Benalmádenassa. Vuonna 2013 rakennettu ja alkuperäisen omistajan ylläpitämä asuinrakennus on luonteeltaan lounaan suuntainen, mikä varmistaa tasaisen luonnonvalon ja esteettömät näkymät Fuengirolanlahdelle sekä Afrikan rannikolle.

Asuinrakennus on järjestetty kolmelle tasolle, joita yhdistää sisäinen portaikko sekä vähän huoltoa vaativa yksityinen hissi. Sisääntulotaso: olohuone-ruokailutila, jossa takka, sekä moderni keittiö. Tila ulottuu kohti 40 m² pääterassia, jossa on sähkötoimiset aurinkosuojat (sähkökaihtimet). Ylin taso: neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joista yksi on omaan kylpyhuoneeseen. Etelään suuntautuvat makuuhuoneet jakavat terassin, jolta on merinäkymät, sekä hissiyhteyden. Tasotaso 0 (vapaa-ajan taso): suunniteltu itsenäiseen käyttöön ja sisältää suoran uloskäynnin. Tällä tasolla on Basque-tyylinen txoko, jossa on korkeatasoinen keittiö, viinialue, hiiligrilli, täydellinen kylpyhuone sekä vierasmakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone. Tämän tason alkuperäinen autotalli on muutettu kuntosaliksi.

Tontti on täysin viimeistelty päällystetyllä pinnoitteella, jotta ylläpito on tehokasta. Ulkoalueeseen kuuluu lämmitetty suolaisen veden uima-allas (9,50 m x 4,50 m) ja Basque-pallokenttä. Tekniikkalaitteet on suunniteltu tehokkuutta ja mukavuutta varten: aurinkosähköpaneelit ja lämpöpaneelit kotitalouksien lämpimälle käyttövedelle, itsenäinen Airzone-järjestelmä huonekohtaisesti, lattialämmitys kaikissa kylpyhuoneissa, moottoroidut turvasuojat sekä hyttysverkot koko kiinteistössä. Suljettu pergola ja automaattinen portti kahdelle ajoneuvolle. Alkuperäinen autotalli, jota käytetään tällä hetkellä kuntosalina, sisältää teknisen mahdollisuuden kattaa ramppi ja laajentaa sisäänkäynnin tasannetta. Varastotila ja suuren kapasiteetin vesikuilu (vesisäiliö).

Muutaman metrin päässä La Capellánian pohjoisesta sisäänkäynnistä kiinteistö tarjoaa tason kävely-yhteyden supermarkettiin (Alcampo) sekä ravintoloihin, apteekkiin ja taksi- sekä bussipysäkeille.

Esitelty varustelu: hissi, aurinkosähkö- ja lämpöaurinkopaneelit, lämmitetty suolaisen veden uima-allas, ammattilaistason grilli, sekä turvasuojat ja ovet.

Makuuhuoneet 5
Kylpyhuoneet 5
Rakennuskoko 294 m2
Terassin koko 50 m2
Puiston/pihan koko 565 m2