Maalaistalo kiinteistö myytävänä Alhaurín el Grande, Málagassa

Ihastuttava boutique-bed & breakfast poikkeuksellisella yksityisyydellä ja erinomaisella laajennuspotentiaalilla Alhaurín el Grandessa

Sijaitsee Alhaurín el Granden kumpuilevassa maisemassa, tämä huolellisesti pidetty boutique-bed & breakfast tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden hankkia majoitusliiketoimintaa Sisämaan alueelta, Costa del Solin alueelta.

Yksityisellä noin 5.350 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö yhdistää andalusialaisen viehätyksen ja modernit mukavuudet luoden rauhallisen, yksityisen ja luonnonläheisen turvapaikan. Liiketoiminta on täysin toiminnassa ja valmis jatkamaan toimintaansa heti ensimmäisestä päivästä alkaen, mahdollistaen majoittujien vastaanottamisen välittömästi.

Päärakennuksessa on noin 146 m² rakennettua pinta-alaa, ja siellä on kolme tilavaa vierassviittiä, joista jokaisessa on oma kylpyhuone (en suite). Kodin sydämessä on tilava ja viihtyisä oleskelutila, joka sopii sekä omistajille että vieraiden vastaanottoon. Viileämpinä kuukausina pellettitakka tuo lämpimän ja mukavan tunnelman, jolloin asunnosta voi nauttia ympäri vuoden. Täysin varustettu keittiö täydentää päärakennusta, ja se on sovitettu sekä yksityiseen käyttöön että bed & breakfastin päivittäiseen pyörittämiseen.

Lisäksi tilalla on erillinen pikkutalo, kooltaan 39 m², omalla yksityisellä sisäänkäynnillä, omalla puutarhalla ja ulkokeittiöllä. Tämä itsenäinen majoitusvaihtoehto sopii erinomaisesti omistajien asunnoksi, ylelliseksi luksussviitiksi vieraille tai lisävuokrausyksiköksi. Pikkutalo on myös varustettu pellettitakalla.

Yksi kiinteistön suurimmista eduista on erinomainen laajennuspotentiaali. Tontilla on betonialusta, joka on valmiiksi varustettu omalla kylpyhuoneella, erillisellä sisäänkäynnillä ja korkealla yksityisyydellä. Tämä tila on ihanteellinen luksus glamping-teltan tai muun eksklusiivisen majoituksen asentamiseen, tarjoten mahdollisuuden laajentaa liiketoimintaa ja kasvattaa majoituskapasiteettia.

Bed & breakfastilla on kolme täysin itsenäistä sisäänkäyntiä: yksi johtaa päärakennukseen, jossa on kolme vierassviittiä, toinen antaa pääsyn erilliseen pikkutaloon ja kolmas johtaa suoraan alueelle, joka on tarkoitettu tulevaa laajennusta varten. Tämän jaon ansiosta jokainen tila toimii itsenäisesti, tarjoten joustavuutta toiminnan harjoittamiseen ja varmistaen maksimaalisen yksityisyyden sekä omistajille että vieraille.

Poikkeuksellinen yksityisyys

Jokaisessa huoneessa on oma erillinen sisäänkäynti ulkoa, mikä mahdollistaa majoittujille yksityisen oleskelun. Huolellisesti suunnitellut puutarhat tarjoavat useita yksityisiä terasseja, varjoisia oleskelunurkkia sekä rentoutumisalueita, joissa voi nauttia luonnonläheisestä ympäristöstä.

Houkutteleva, 50 m²:n uima-allas on ulkoilmaelämän keskipiste, ja sitä täydentää uima-altaan vieressä oleva baari – täydellinen paikka nauttia juomasta pitkien Välimeren päivien aikana. Tilan pohjaratkaisun ansiosta yhteiset alueet elävät sopusoinnussa yksilöllisen yksityisyyden kanssa, jota vahvistavat erilliset majoitukset ja niiden erilliset sisäänkäynnit.

Ympärivuotisen mukavuuden takaamiseksi kaikissa huoneissa on ilmastointi kylmälle ja lämpimälle.

Elämäntapa- ja sijoitusmahdollisuus

Tämä kiinteistö tarjoaa paljon enemmän kuin pelkän asunnon; se on vakiintunut majoitusliiketoiminta, jolla on kasvupotentiaalia. Yksityisyyden, erillisten majoitustilojen, laajennusmahdollisuuksien, laadukkaiden tilojen ja luonnonympäristön yhdistelmän ansiosta se sopii erinomaisesti:

• Boutique bed & breakfast
• Hyvinvointikohde ja retriitti
• Maaseutumajoitus lomille
• Glamping-konsepti tai boutique-hospitalityn retriitti
• Elämäntyyliä ja omistajan asuinpaikkaa yhdistävä liiketoiminta
• Monisukupolvinen perhekoti

Sijainti

Muutaman minuutin päässä Alhaurín el Granden keskustasta vieraille tarjoutuu pääsy perinteisiin ravintoloihin, tapas-baareihin, kauppoihin, golfkentille ja paikallisille markkinoille. Paikkakunta tunnetaan andalusialaisesta tunnelmastaan ja kasvavasta kansainvälisestä yhteisöstään.

Costa del Solin rannat, Marbella, Fuengirola sekä Málaga–Costa del Solin kansainvälinen lentoasema ovat noin 30 minuutin päässä, mikä tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan kohteen sekä kotimaisille että kansainvälisille vieraille.

Guadalhorcen laakson ja Sierra de Mijasin maisemien ympäröimänä alue tarjoaa mahdollisuuksia vaellukseen, pyöräilyyn, golfin pelaamiseen ja muihin ulkoilma-aktiviteetteihin ympäri vuoden.

Majoituskokonaisuus, joka on valmis jatkamaan toimintaansa – paikka, jossa andalusialainen viehätys, moderni mukavuus, yksityisyys, laajennuspotentiaali ja elämänlaatu kohtaavat sopusoinnussa.