Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Kaksi kotia yhdessä: suuri kiinteistö merinäköalalla ja erillisellä vierashuoneistolla

Tämä kiinteistö on ainutlaatuinen poikkeuksellisen tilavuutensa ja älykkään pohjaratkaisunsa ansiosta, joka tarjoaa rajattomasti mahdollisuuksia. Suurella tontilla sijaitsevasta talosta avautuvat esteettömät merinäkymät, ja se mukautuu erinomaisesti niin suurelle perheelle kuin erillisiä tiloja tarjoavaa sijoituskohdetta etsiville.

Päärakennus: kaksi kotia yhdessä
Päärakennus on suunniteltu nerokkaasti kahdeksi erilliseksi huoneistoksi, jotka yhdistää sisäovi. Huoneistot voi yhdistää tai pitää erillään yksityisyyden tarpeen mukaan. Yhdistävänä sydämenä toimii suuri lasitettu terassi, joka tulvii luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta ja sopii ihanteellisesti ympärivuotiseen oleskeluun.

Huoneisto A
Pohjaratkaisu: Viihtyisässä huoneistossa on oma olohuone, varusteltu keittiö, yksi kahden hengen makuuhuone ja täysin varusteltu kylpyhuone. Sopii täydellisesti itsenäisyyttä arvostaville vieraille tai pääasialliseksi lepopaikaksi.

Huoneisto B
Pohjaratkaisu: Ihanteellinen perheen arkeen; huoneistossa on oma olohuone ja erillinen keittiö.

Makuuhuoneet: Kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi yhden hengen makuuhuonetta.

Monikäyttöisyys: Kaksi yhden hengen makuuhuonetta ovat yhteydessä toisiinsa, joten ne voi muuttaa suureksi vaatehuoneeksi, leikkialueella varustetuksi sviitiksi tai työhuoneeksi. Molemmissa on kuitenkin oma ovi pääkäytävään, joten niitä voi käyttää myös tavanomaisina makuuhuoneina.

Kylpyhuone: Tällä alueella on lisäksi yksi täysin varusteltu kylpyhuone.

Vierastila ja vapaa-ajan alue
Uima-altaan tasolla sijaitseva erillinen yksiö on miellyttävä yllätys. Tämä valoisa ja erittäin tilava vierashuoneisto on varustettu omalla keittiöllä ja täysin varustellulla kylpyhuoneella.

Yksiön vieressä on:

Suuri katettu terassi, joka sopii täydellisesti kesäillallisille varjossa.

Ulkoterassi grillialueineen, suunniteltu yhdessäoloon uima-altaan äärellä.

Toiminnallisuus: Samassa kerroksessa on suljettu autotalli sekä suuri, ikkunallinen verstas tai varasto, joka sopii erinomaisesti tee-se-itse-harrastajille tai lisäsäilytystilaksi.

Ulkotilat ja ympäristö
Puutarha on epäilemättä yksi kiinteistön suurista vetonauloista. Suurelle tontille levittäytyvä, eri tasoihin jaettu alue kutsuu tutustumaan sen viihtyisiin nurkkauksiin. Maastonmuotojen ansiosta puutarhaan voi luoda erilaisia alueita, kuten lukunurkkauksia, hyötypuutarhan tai rentoutumisalueen, samalla kun voi nauttia panoraamanäkymistä merelle.

Lisätiedot:
Mukavuus: Koko talossa on öljylämmitysjärjestelmä.

Kunto: Tilava, vankkarakenteinen talo, jonka jokaisessa huoneessa riittää valoa ja tilaa.

Huomautus: Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti joustavuutta etsiville: voit asua toisessa osassa ja vuokrata toisen, majoittaa useita sukupolvia säilyttäen samalla heidän itsenäisyytensä tai yksinkertaisesti nauttia kodista, jossa on runsaasti tilaa kaikille harrastuksille.

Kiinteistön kunto: hyvä
Asuinpinta-ala: 168 m
Rakennettu pinta-ala: 351 m
Energiatehokkuustodistus (CEE):
Kulutus: E 217 kWh/m vuodessa
Päästöt: E 54 kg CO2/m vuodessa
CEE-rekisterinumero: 5RPXW4PBH
Asumistodistus: CHG00352926001
Sijaitsee vuokrasääntelyalueella.

Asuinpinta-ala: 168 m²
Rakennettu pinta-ala: 351 m²
CEE-rekisterinumero: 5RPXW4PBH