Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Kaksi asuntoa yhdessä: Suuri kiinteistö merinäköalalla ja erillinen vierashuoneisto

Tämä kiinteistö on ainutlaatuinen sen poikkeuksellisen tilavuuden ja älykkään pohjaratkaisun ansiosta, mikä tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia. Sijaitsee suurella tontilla, jolta avautuvat esteettömät merinäkymät. Koti erottuu kyvystään mukautua sekä suurelle perheelle että niille, jotka etsivät sijoituskohdetta erillisillä tiloilla.

Pääkoti: kaksi asuntoa yhdessä

Pääkoti on suunniteltu nerokkaasti kahdeksi erilliseksi asunnoksi, jotka yhdistetään sisäovella; ne voidaan siis yhdistää tai pitää yksityisinä toiveen mukaan. Yhdistämisen sydän on suuri katettu terassi, yhteinen tila, joka tulvii luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta ja sopii erinomaisesti ympäri vuoden nautittavaksi.

Asunto A

Jako: viihtyisä huone, jossa on oma olohuone, varusteltu keittiö, 1 kahden hengen makuuhuone ja yksi täyskylpyhuone. Sopii erinomaisesti vieraille, jotka haluavat itsenäisyyttä, tai ensisijaiseksi oleskelualueeksi.

Asunto B

Jako: ihanteellinen perheen jokapäiväiseen arkeen, siinä on oma olohuone ja erillinen keittiö.

Makuuhuoneet: siinä on 2 kahden hengen makuuhuonetta ja 2 yhden hengen makuuhuonetta.

Monikäyttöisyys: molemmat yhden hengen huoneet on yhdistetty toisiinsa, mikä mahdollistaa niiden muuttamisen suureksi vaatehuoneeksi, pelialueella varustetuksi sviitiksi tai työhuoneeksi. Molemmilla on kuitenkin oma ulko-ovi käytävään, jolloin tavallinen käyttö on mahdollinen.

Kylpyhuone: yksi lisätäyskylpyhuone palvelee tätä aluetta.

Vierasosasto ja oleskelualue

Uima-altaan tasolla kiinteistö yllättää erillisellä studiolla. Tämä tila on unelma-vierashuoneisto: erittäin tilava, valoisa ja varustettu omalla keittiöllä ja täyskylpyhuoneella.

Tämän studion vieressä löytyy:

Laaja katettu terassi, täydellinen kesäillallisille varjossa.

Ulkoilma-alue terassilla grillillä, uima-altaan äärellä viihdyttämiseen suunniteltu.

Toiminnallisuus: samalla tasolla sijaitsevat suljettu autotalli sekä suuri työtila tai varasto luonnonvaloisella ikkunalla, ihanteellinen tee-se-itse-harrastajille tai lisäsäilytykseen.

Ulkopuoli ja ympäristö

Piha on epäilemättä yksi kiinteistön suurista vetovoimatekijöistä. Se levittäytyy suurelle tontille ja on jaettu useille tasoille; alue kutsuu eksymään sen eri nurkkauksiin. Maastonmuodot mahdollistavat erilaisten tunnelmien luomisen (lukutilat, kasvimaa tai chill-out) samalla nauttien panoraamanäkymistä merelle.

Lisätiedot:

Mukavuus: öljykäyttöinen lämmitysjärjestelmä koko asunnossa.

Kunto: suuri, vankka talo, jossa on rakenne, joka takaa valon ja tilan jokaisessa huoneessa.

Huomautus: tämä kiinteistö sopii erinomaisesti joustavuutta etsiville: asua yhdessä osassa ja vuokrata toinen, majoittaa useita sukupolvia samalla perheellä säilyttäen itsenäisyys, tai yksinkertaisesti nauttia talosta, jossa on runsaasti tilaa jokaiselle harrastukselle.

Kiinteistön kunto: hyvä

Hyödyllinen pinta-ala: 168 m²
Rakennettu pinta-ala: 351 m²

Energiatehokkuustodistus (CEE):
Kulutus: E 217 kWh/m²/vuosi
Päästöt: E 54 kg CO2/m²/vuosi
CEE-rekisterinumero: 5RPXW4PBH
Asuttavuustodistus: CHG00352926001

Sijaitsee jännitteisessä vyöhykkeessä.

Välityspalkkiot: kiinteistönhallinnan hallintapalkkiot sisältyvät myyntihintaan.

API-numero: A12030, rekisterinumero: 3247

Sijainti: Basilean katu, Calonge

Hyödyllinen pinta-ala: 168 m²
Rakennettu pinta-ala: 351 m²

CEE-rekisterinumero: 5RPXW4PBH
AICAT-rekisterinumero: 3247
API-numero: A12030