Huvila kiinteistö myytävänä Santa Cristina d'Aro, Gironassa

Sijaitsee arvostetussa Golf Costa Brava -asuinalueessa Santa Cristina d’Arossa, tämä viehättävä ja tilava erillinen huvila on ihanteellinen niille, jotka etsivät mukavuutta, rauhaa ja täydellistä yksityisyyttä.

Kiinteistö sijaitsee tilavalla yli 2 000 m² tontilla, jota ympäröi vehreä kasvillisuus, ja sen yhteydessä on kaunis yksityinen uima-allas.

Alakerrassa on tilava eteinen, suuri olohuone takalla ja useita viihtyisiä oleskelutiloja, täysin varustettu keittiö pesutiloineen, vieras-WC sekä tilava makuuhuone, jossa on viereinen vaatehuone ja kylpyhuone omalla suihkulla ja kylpyammeella. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on pääsy kauniille katetulle terassille, joka on täydellinen nauttimaan varjosta, rauhasta ja uima-altaasta täysin yksityisesti lämpiminä kesäkuukausina.

Yläkerrassa on tilava välitasanne ja pääsy terassille. Tämä monikäyttöinen tila tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet muuntaa se helposti lisämakuuhuoneeksi, toimistoksi, työhuoneeksi tai ajanviettotilaksi. Lisäksi tässä kerroksessa on kaksi tilavaa parivuoren kokoista makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone suihkulla. Toisessa on oma parveke.

Autotalli tarjoaa tilan yhdelle autolle, ja lisäksi on katettu pysäköintipaikka. Autotallin vieressä on erillinen tekninen tila lämmitystä varten.

Puutarha on todellinen helmi: vihreä keidas, jossa on kypsää kasvillisuutta, puita ja runsaasti rakentamatonta tilaa, mikä mahdollistaa välimerellisen elämäntavan ulkona täysin rauhallisessa ympäristössä.

Lisäominaisuudet:
- Yksityinen uima-allas täydellä yksityisyydellä
- Öljykeskuslämmitys
- Ilmastointi olohuoneessa ja makuuhuoneissa
- Kaksoislasitetut ikkunat PVC-kehyksillä
- Sisäänrakennetut vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa
- Automaattinen kastelu puutarhalle
- Tilava tontti, yli 2 000 m²
- Sijaitsee eksklusiivisella golf-asuinalueella

Kiinteistön kunto: alkuperäisessä kunnossa
Asuinpinta-ala: 257 m²
Rakennettu pinta-ala: 359 m²
Rakennusvuosi: 1992
Energiatehokkuustodistus (CEE):
Kulutus: E, 224 kWh/m²
Päästöt: E, 49 kg CO2/m²
CEE-rekisterinumero: JNSF4B914
Asumiskelpoisuustodistus: CHG00500526001

Sijainti: Santa Cristina d’Aro
Hyötypinta-ala: 215 m²

Asumiskelpoisuustodistus: CHG00500526001
CEE-rekisterinumero: JNSF4B914