Huvila kiinteistö myytävänä Vidreres, Gironassa

Yhden kerroksen moderni talo

Kiinteistön kuvaus

Sijaitsee Vidreresin keskustassa, tämä erillistalo tarjoaa 230 m² rakennettua pinta-alaa 249 m² tontilla. Erinomaisessa kunnossa oleva kiinteistö erottuu siitä, että se on rakennettu kokonaan yhteen kerrokseen ja että se on täysin sovitettu liikuntarajoitteisille. Portaaton arkkitehtoninen ratkaisu tekee siitä erittäin mukavan ja muuttovalmiin kodin.

Sisäinen pohjaratkaisu on järjestetty loogisesti käytävien ja levennettyjen ovien kautta. Laaja olohuone-ruokailutila, avokäsitteellä, sisältää lasiliukuovet, jotka mahdollistavat runsaasti luonnonvaloa sekä suoran kulun ulkopihalle.

Keittiötyyppinen office, varustettuna ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla kodinkoneilla, induktioliedellä ja harmailla työtasoilla, tarjoaa tilan päivittäiselle ruokailulle ja yhteyden ulos. Yöpuolen alueella on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Pääsviitissä on oma pukuhuone ja kokolattialtaan lämpimän maan sävyinen täydellinen kylpyhuone, joka on sovitettu lattiatasossa olevalla suihkulla ja kaksialtaalla olevalla pesualtaalla. Toinen erillinen kylpyhuone palvelee nykyistä vierashuonetta, ja kolmas tila on järjestetty työhuoneeksi.

Kiinteistössä on laadukkaat tekniset viimeistelyt, kuten jatkuvat harmaasta keraamisesta laatoituksesta valmistetut lattiat, ilmastointi split-ilmastoinnilla sekä seinäpatterit. Korkea energiatehokkuus erottuu, sillä katolle on asennettu aurinkopaneelit. Taittuvat portaat tarjoavat pääsyn suureen, kulkukelpoiseen ullakkoon, joka toimii laajana säilytystilana ja konehuoneena.

Ulkotiloissa kiinteistöllä on betoninen, päällystetty patio sekä aidat ja liukuovella varustettu sisäänkäynti, ja sitä täydentää katettu kuisti, joka sopii erinomaisesti ajoneuvojen pysäköintiin tai kesäruokailuun.

Kiinteistön ympärillä on avoin näkymä, jota reunustavat männyt, ja kaukonäkymät vuoristoon. Sen välitön läheisyys koulu- ja urheilukenttiin lisää sijainnin käytännöllistä arvoa huomattavasti.

Kestävien ominaisuuksiensa, kokonaisratkaisunsa yhden kerroksen pohjalla ja läheisyytensä kaikkiin palveluihin ansiosta tämä asunto edustaa erinomaista liiketoimintamahdollisuutta, jos etsit maksimaalista mukavuutta, itsenäisyyttä ja elämänlaatua Gironan provinssissa.

Sijainnin kuvaus

Selva-niminen comarca ulottuu Costa Bravan eteläosasta aina Montsenyn ja Guilleriesin luonnonpuiston vuoristoihin ja reheviin metsiin saakka. Sen ilmasto on välimerellinen, ja rannikolta tulevat tuulet ovat pääasiallinen tekijä eläin- ja kasvilajiston monimuotoisuuden säilyttämisessä. Ympäristössä on tärkeitä yhteysreittejä, kuten Eix Transversal, AP-7 päätieyhteys Barcelonaan, Geronaan ja Ranskan rajalle, sekä muita teitä, jotka vievät meidät lähemmäksi Costa Bravan rantoja ja Alto Maresmea. Muutaman minuutin päässä kiinteistöstä on rautatieasema, josta pääsee yhteyksiin Gironan ja Barcelonan suurnopeusasemille sekä molempien kaupunkien lentoasemille. Palveluiden hankintaan tarkoitetut liikealueet ovat lähellä, ja muut palvelut ja palveluvarustelut ovat myös lähellä: ravintolat, GR-verkosto Catalunyassa, ratsastustallit, perusterveydenhuollon toimipisteet, Pitch & Putt -kenttä ja useita golfkenttiä.