Huvila kiinteistö myytävänä Este, Málaga kaupunki, Málagassa

Kaunis erillistalo sijaitsee Malagan Este -alueen arvostetulla paikalla, vain viiden minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Sen erillinen sijainti antaa asunnolle poikkeuksellisen tunteen rauhasta, yksityisyydestä ja intiimiydestä – yhdistelmä, jota on yhä vaikeampi löytää näin vakiintuneesta ja kysytystä sijainnista. Kaiken lisäksi kohde on täydellisesti integroitunut kaupunkiympäristöön, jossa kaikki palvelut ovat ulottuvillasi.

Vuonna 1936 rakennettu kiinteistö säilyttää aikakauden arkkitehtuurin olemuksen: korkeat katot, alkuperäiset hydraulisella laattalattialla varustetut lattiat, tilavat ja valoisat huoneet sekä arkkitehtoninen luonne, joka välittää aitoutta ja hienostuneisuutta. Laajojen puutarhojen ympäröimänä, runsaan trooppisen kasvillisuuden keskellä, koti tarjoaa ainutlaatuisen ilmapiirin – ulkokulmia, jotka ovat täynnä viehätystä ja muistuttavat aidosta välimerellisestä keitaasta. Välimeren inspiraatioon perustuva arkkitehtuuri lämpimine sävyineen, arvokkaine portaineen, luonnetta omaavat katokset ja puutarhaan avautuvat terassit tekevät tästä kiinteistöstä yksilöllisen kappaleen. Etelän suuntaus takaa erinomaisen luonnonvalon saannin koko päivän ajan, vahvistaen yhteyttä sisä- ja ulkotilojen välillä.

Vaikka asunto vaatii remonttia, se tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden luoda hurmaava ja persoonallinen asuinpaikka säilyttäen sen alkuperäinen olemus ja sovittamalla se nykypäivän elämäntyyliin. Asuinkäytön arvon lisäksi sillä on merkittävää kaavoitus- ja sijoituspotentiaalia: se on mahdollista säilyttää suurena yhden perheen asuntona, jakaa 2 tai 3 erilliseksi yhden perheen asunnoksi, laajentaa rakentamista 170,5 m² lisää tai kehittää 3 asuntoa erillisillä tonteilla, joiden kokonaisrakennusoikeus on 463 m². Mitä tulee pohjaratkaisuun, asunto on kahdessa kerroksessa, ja lisäksi siinä on kolmas erillinen kiinteistö, huoneistotyyppinen, mikä laajentaa merkittävästi sen käyttömielekkyyttä.

Yläkerrassa, jossa on pääsisäänkäynti, on miellyttävä ulkoalue siirrettävällä uima-altaalla ja aurinkoterassilla sekä viehättävä sisäänkäyntikatettu kuisti. Sisällä pääolohuone toimii vastaanottotilana ja jakajana. Tässä kerroksessa on 4 makuuhuonetta, korkeat katot, upotetut kaapistot sekä alkuperäisiä, erittäin arvokkaita yksityiskohtia, lisäksi 2 täydellistä kylpyhuonetta, ruokakomero sekä keittiö, jossa on ulkoseinälle avautuva ikkuna ja suora pääsy terassille ja kuistille. Alakerta toimii tällä hetkellä toisena erillisenä asuinkokonaisuutena. Siinä on 3 makuuhuonetta, olohuone puutarhanäkymillä, keittiö, täydellinen kylpyhuone, wc, varasto-/kodinhoitotila sekä lisätiloja säilytystä varten. Samoin kuin pääkerroksessa, siinä säilyvät korkeat katot ja lukuisia alkuperäisiä arkkitehtonisia yksityiskohtia.

Todella ainutlaatuinen kiinteistö, ihanteellinen sekä niille, jotka etsivät asumista historiasta ja sielusta ammentuen, että sijoittajille, jotka osaavat arvostaa sen erinomaista sijaintia, monikäyttöisyyttä ja valtavaa arvonnousupotentiaalia. Sijaitsee yhdessä Malagan Este -alueen kysytyimmistä kaupunginosista, ja asunnolla on vakiintunut asuinympäristö, vain muutaman minuutin päässä rannasta ja kaikkien palveluiden, kauppojen sekä yhteyksien lähellä – yhdistäen saumattomasti rauhan ja mukavuuden etuoikeutetussa kohteessa.