Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sa Pobla, Mallorcassa

Sa Poblan historiallisessa keskustassa, vain muutaman askeleen päässä vilkkaasta markkinatorista, tarjoutuu sijoittajille, kiinteistönkehittäjille ja projektikehittäjille ainutlaatuinen mahdollisuus. Luonteikas rivitalo yhdistää historiallisen arkkitehtuurin ja jo myönnetyt luvat, ja tarjoaa runsaasti kehitysmahdollisuuksia – yhdistelmä, jota on vaikea löytää Mallorcalta.

Erityisen lisäarvon tuo jo myönnetty lupa 12 matkailupaikalle, mikä on erittäin arvokas voimavara Mallorcalla ja erinomainen pohja matkailukäyttöä varten. Se voidaan toteuttaa boutique-hotellina, bed & breakfast -tyyppisenä majoituksena tai korkeatasoisena majoitusprojektina, jolla on hyvä potentiaali sijoittajille, sillä kysyntää personoiduille majoitusratkaisuille saarella on.

Lisäksi kiinteistöllä on täysin hyväksytty saneerausprojekti, johon sisältyy rakennuslupa. Tällä hetkellä hyväksytty projekti sisältää neljän asunnon rakentamisen, joiden kokonaispinta-ala on noin 328 m². Alakerrokseen sekä ensimmäiseen ja toiseen kerrokseen rakennetaan tilavat asunnot, joiden asuinpinta-ala on noin 85,61 m² kullekin. Ullakkokerros on tarkoitettu eksklusiiviselle asunnolle, jonka pinta-ala on noin 50,34 m². Kiinteistö täydentyy perinteisellä kellarilla sekä kattoterassilla, jolta on panoraamanäkymät Sa Poblan katoille ja ympäröivään maisemaan.

Valtuutetun rakennusprojektin ja matkailumajoitusta koskevan luvan yhdistelmä antaa tulevalle omistajalle joustavuutta. Sijoitusstrategiasta riippuen voidaan toteuttaa olemassa oleva asuinkonseptti tai, edellyttäen että tarvittavat mukautukset tehdään kaavoitus- ja hallinnollisten määräysten osalta, kehittää räätälöity matkailukäyttökonsepti. Tämä monikäyttöisyys tekee kiinteistöstä tulevaisuuden näkymillä varustetun mahdollisuuden.

Sa Pobla on yksi Mallorcan autenttisimmista ja samalla myös dynaamisimmista kunnista. Suosittu viikoittainen markkina, ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat vain muutaman askeleen päässä. Lisäksi Alcúdia-lahden rannoille, saaren pohjoisosan golfkentille sekä Palmaan ja kansainväliselle lentokentälle pääsee autolla lyhyessä ajassa.

Kiinteistöt, joissa yhdistyvät historiallinen rakennus, keskeinen sijainti, jo myönnetty rakennuslupa sekä lisäksi lupa 12 matkailumajoituspaikalle, ovat harvinaisuus Mallorcalla. Tämä kohde tarjoaa varmuutta suunnitteluun ja ennen kaikkea sijoitusmahdollisuuden, jolla on potentiaalia arvonnousuun ja pitkän aikavälin kannattavuuteen.