Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Uusi luksushuvila uudisrakentamisena Mas Pallí II:ssa, Calonge (Girona), ensiluokkaisilla viimeistelyillä. Kiinteistö, joka edustaa nykyajan ylellisyyttä yhdistäen minimalistisen arkkitehtuurin, edistyneen teknologian ja korkean energiatehokkuuden.

Sijaitsee täysin tasaisella 1 146 m2:n kulmatontilla (kulmakiinteistö), ja asuinrakennus tarjoaa maksimaalisen yksityisyyden, erinomaisen sijainnin ja suuren valonsa koko päivän ajan. Se sijaitsee rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella, muutaman minuutin päässä Sant Antonin ja Platja d’Aron rannoista.

Asuinrakennuksessa on 284,35 m2 rakennettua pinta-alaa, 218,37 m2 hyötyalaa ja 109,10 m2 terasseja; kaikki on jaettu yhteen kerrokseen, mikä takaa asumismukavuuden ja sujuvan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välillä.

Päiväalue koostuu tilavasta avoimesta olohuone–ruokailutilasta, jossa on integroitu keittiö, pinta-ala 71,92 m2. Keittiö on varustettu Santos-brändin korkeatasoisilla kalusteilla, siinä on monikäyttöinen keskisaareke, integroidut kodinkoneet sekä suora kulku puutarhaan ja terassille. Yöalueella on 1 master-sviitti, jossa on vaatehuone, 1 lisäsviitti, 2 kahden hengen makuuhuonetta, 3 täydellistä kylpyhuonetta ja 1 wc.

Ulkopuolella asuinrakennus tarjoaa suolapohjaisen uima-altaan 8 × 4 m, katetun terassin 25 m2, panoraamaterassin 84 m2 sekä yksityisen puutarhan, jossa on integroitu maisemointisuunnittelu.

Ominaisuuksista erottuvat mm. tuuletettu julkisivu posliinista, aerotermiajärjestelmä Airzone:lla, fotovoltaaliset aurinkopaneelit, alumiini-ikkunat lämpösiltakatkolla, moottoroidut, pinottavat ja säädettävät kaihtimet, kokonaisvaltainen kotiautomaatiojärjestelmä (valaistus, ilmastointi, kulunvalvonta ja vedenkulutus), turvajärjestelmä kameroilla ja tekoälyllä sekä sisäänrakennetut vaatekaapit kaikissa huoneissa.

Kiinteistöön kuuluu kahden auton autotalli (34 m2).

Kiinteistön tila: uudisrakennus
Asuinpinta-ala: 218 m2
Rakennettu pinta-ala: 284 m2
Rakennusvuosi: 2026
Energiatehokkuustodistus (CEE):
Kulutus: A, 24 kWh/m2
Päästöt: A, 4 kg CO2/m2
CEE-rekisterinumero: KM8R9M5KS