Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Myy tämän eksklusiivisen, uudisrakenteisen huvilan myynti Mas Pallí II:ssa, Calongessa (Girona) korkealaatuisilla viimeistelyillä. Kiinteistö edustaa nykyaikaista luksusta yhdistäen minimalistisen arkkitehtuurin, kehittyneen teknologian ja korkean energiatehokkuuden. Sijaitsee täysin tasaisella 1.146 m2:n kulmatontilla (kantonera), ja asunnossa on maksimaalinen yksityisyys, erinomainen sijainti ja suuri valoisuus koko päivän ajan. Se sijaitsee rauhallisella, vakiintuneella asuinalueella, muutaman minuutin päässä Sant Antoni -rannoista ja Platja d’Arosta.

Asunnossa on 284,35 m2 rakennettua pinta-alaa, 218,37 m2 hyötyalaa ja 109,10 m2 terasseja, ja kaikki on järjestetty yhteen tasoon, mikä takaa asumismukavuuden ja sujuvan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välillä. Päiväalue koostuu tilavasta avoimesta olohuone–ruokailutilasta sekä integroituun keittiöön kuuluvasta 71,92 m2:n tilasta. Keittiö on varustettu huippuluokan Santosin kalusteilla, siinä on monikäyttöinen keskisaari, integroidut kodinkoneet ja suora kulku puutarhaan sekä terassille.

Yöalueella on 1 master suite -huone yhdellä vaatehuoneella, 1 lisäsviitti, 2 kahden hengen makuuhuonetta, 3 täyskylpyhuonetta ja 1 wc-tila. Ulkona asunnossa on suolapohjainen uima-allas 8 × 4 m, 25 m2:n katettu terassi, 84 m2:n panoraamaterassi sekä yksityinen puutarha, jossa on integroitu maisemointisuunnittelu.

Laadussa korostuvat tuuletettu julkisivu posliinilaatalla, aerotermiajärjestelmä Airzonella, fotovoltaiikka aurinkopaneelit, alumiininen ikkunarakenne lämpösillan katkaisulla, moottoroidut kaihtimet, pinottavat ja säädettävät, kokonaisvaltainen älykotijärjestelmä (valaistus, ilmastointi, kulkutiet ja vedenkulutus), turvajärjestelmä kameroilla ja tekoälyllä sekä sisäänrakennetut vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa.

Kiinteistöön kuuluu kahden auton autotalli (34 m2).

Kiinteistön tila: uudisrakennus
Asuinpinta-ala: 218 m2
Rakennettu pinta-ala: 284 m2
Rakennusvuosi: 2026
Energiatehokkuustodistus (CEE):
Kulutus: A, 24 kWh/m2
Päästöt: A, 4 kg CO2/m2
Energiatehokkuustodistuksen rekisterinumero: KM8R9M5KS
Asumiskelpoisuustodistus: Ei sisälly hintaan (voimassa oleva tyyppi Kataloniassa).