Asunto kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Esittelemme tämän tilavan 96 m² rakennetun asunnon, joka sijaitsee keskellä Calle Mayor -katua Rosesin vanhankaupungin sydämessä, vain muutaman metrin päässä rannasta, rantakadusta, kaupoista ja kaikista palveluista. Kiinteistö on läpäissyt myönteisesti Rakennuksen teknisen tarkastuksen (ITE). Tämä toinen kerros ilman hissiä tarjoaa 3 tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, suuren olohuone-ruokailutilan takalla, erillisen keittiön ja täysikokoisen kylpyhuoneen. Sen tilavat puitteet ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistavat kodin mukauttamisen nykyisiin tarpeisiin säilyttäen samalla sen alkuperäisen luonteen. Tämän asunnon ehdoton pääteema on sen vaikuttava yksityinen noin 55 m² terassi, poikkeuksellinen etuoikeus Rosesin historiallisessa keskustassa ja ominaisuus, jota on käytännössä mahdotonta löytää nykyään. Tällä eksklusiivisella ulkotilalla on pesutupa, toinen täysikokoinen kylpyhuone ja useita mahdollisuuksia luoda chill-out-alue, kesäruokailutila, työhuone, etätyötila tai yksinkertaisesti nurkkaus, jossa voi nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden.

Täällä pääsee nauttimaan Rosesin kaikkein autenttisimmasta olemuksesta, yli kaksituhatta vuotta vanhasta historiasta, yhdestä Välimeren kauneimmista lahdista, erinomaisesta gastronomiasta, venesatamista, rannoista, poukamista ja poikkeuksellisesta elämänlaadusta ympäri vuoden. Sijoitus.

Ostoksen likimääräiset kokonaiskustannukset (verot ja kulut mukana): 267.000 €. Kiristetty alue: Kyllä. Suuri haltija: Ei. Asumiskelpoisuustodistus: CHG00669326001. Energiatodistus: Voimassa. 2BP3K73DF. Energiankulutus: G 382 kWh/m² vuosi, CO₂-päästöt: G 80 kg CO₂/m² vuosi. Yhteisö- ja IBI-kulut: Noin 500 € vuodessa.