Asunto kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Esittelemme tämän tilavan 96 m² rakennetun asunnon, joka sijaitsee Calle Mayorin keskellä Rosesin historiallisen keskustan sydämessä, vain muutaman metrin päässä rannasta, rantakadusta, kaupoista ja kaikista palveluista. Kiinteistö on läpäissyt myönteisesti Rakennuksen teknisen tarkastuksen (ITE).

Tämä toinen kerros ilman hissiä tarjoaa 3 tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, suuren olohuone-ruokailutilan, jossa on takka, erillisen keittiön ja täyden kylpyhuoneen. Runsaat tilat ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistavat asunnon sovittamisen nykyisiin tarpeisiin samalla säilyttäen sen alkuperäisen luonteen.

Tämän kiinteistön ehdoton pääosassa on sen vaikuttava yksityinen terassi, kooltaan noin 55 m²: erityinen etu Rosesin historiallisen keskustan ytimessä ja ominaisuus, jota on käytännössä mahdotonta löytää nykyisin. Tämä eksklusiivinen ulkotila sisältää pesutilan, toisen täyden kylpyhuoneen ja lukuisia mahdollisuuksia luoda chill-out-alue, kesäruokailutila, työhuone, etätyötilaa tai yksinkertaisesti nurkkaus, jossa voi nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden.

Täällä pääsee nauttimaan Rosesin kaikkein aidon olemuksen, yli kaksituhatta vuotta vanhan historian omaavan kaupungin, yhden Välimeren kauneimmista lahdista, erinomaisen gastronomian, satamien, rantojen, poukamien ja poikkeuksellisen elämänlaadun parissa ympäri vuoden.

Arvioitu kokonaisostokustannus (verot ja kulut mukaan lukien): 267.000 €. Kiristetty alue: Kyllä. Suuri pitäjä: Ei. Asumiskelpoisuusasiakirja: CHG00669326001. Energiatodistus: Voimassa 2BP3K73DF. Energiankulutus: G 382 kWh/m² vuodessa, CO₂-päästöt: G 80 kg CO₂/m² vuodessa. Yhteisö- ja IBI-kulut: Noin 500 € vuodessa.