Huvila kiinteistö myytävänä Monóvar / Monóver, Alicantessa

Finca - Masía Gralla, joka sijaitsee Vinalopón keskilaaksossa, Monóvarin kunnan alueella (Alicante). Myyttinen tila Monóvarissa, joka sisältyy paikkakunnasta ja kunnan alueesta julkaistuihin kirjoihin, viitetilana 1800-luvulta lähtien; tila oli Riusien (tunnettu myös nimellä Los Catalanes) omistuksessa.

Kyseessä on maaseututila, johon kuuluu asuinrakennus ja 104 hehtaaria metsää (puuntuotantoon soveltuva mäntymetsä) sekä viljelymaata, jossa kasvaa manteleita ja oliiveja. Asuinrakennus (yli 500 m2) on peräisin 1700-luvun lopulta, ja sitä laajennettiin 1800-luvun lopulla säilyttäen alkuperäisen rakenteensa ja kuntonsa. Rakennukseen on tehty hyvin konservatiivinen peruskorjaus, jossa on toteutettu sähkönsiirto sähkölinjalla sekä CT (omistajan omistama ja yksinomaisessa käytössä), ja vettä kotitalouskäyttöön.

Se säilyttää alkuperäiset seinät, ikkunat, puusepänteokset ja holvirakenteet (valliholvit) paikan päältä peräisin olevien männynrunkojen avulla. Talon yhteydessä on sadevettä keräävä säiliö ja pesutupa (vuodelta 1929), sekä kaivo, pesutupa ja allas, jotka ovat talon kanssa samaa henkeä ja arabeskeja. Lisäksi on kunnostettu paahompi, ja paahompin viereen sijoittuva luola nimeltä de los trillos, jossa on savupiippu ja kaksi tilaa. Paahompin takana on kanilaa (fossimainen perustus), jolla on suuri etnologinen arvo, sekä sadevettä keräävä säiliö valumavesien keräyskentässä. Putkitetun juoksevan veden esivalmistelu.

Metsäalueiden sisällä sijaitsee luola nimeltä de los Guardias, jossa on sadevettä keräävä säiliö, takka, uuni, oleskelutila ja kaksi huonetta, ja josta on upeat näkymät La Romanan laaksoon. Lisäksi alueella on kaksi muuta luolaa, nimeltä del Peller ja de Marañes.

104 hehtaarin pinta-ala jakautuu noin 75 hehtaarin alueeseen puuntuotantoon soveltuvaa metsää saman rajalinjan sisällä; alueella on suuri ympäristö- ja ekologinen arvo (villisikojen, kanien, peltopyiden ja muiden metsästys- sekä ei-metsästyslajien kanssa), upeat näkymät korkeimman kukkulan huipulta (850 m merenpinnan yläpuolella) sekä ei lainkaan naapureita eikä melu- tai häiriökeskuksia.

Loput 30 hehtaaria on tarkoitettu kuivan viljelyn (secano) viljelyyn: mantelit ja oliivit (monia satoja vuosia vanhoja puita sekä myös uusia istutuksia). Talon yhteydessä on lisäksi 3.000 m2 alue, jolla kasvaa kastelun alaisia oliiveja.

Hankinta, jossa on omaa mieltymyksellistä viehätystä: paikka, joka haluaa investoinnin jatkuvassa arvonnousussa—sekä nykyisen tilan nauttimiseen että agronomisiin parannuksiin, jotta se parantaa maataloustuottonsa kannattavuutta. Tilan alueella ei sada jäätä (ei tule pakkasjäätymistilannetta), ja lämpötilat ovat erittäin miellyttävät sekä kesällä että talvella. Lämpötilat ovat leudot ympäri vuoden, ja paikka on rauhan ja tyyneyden keidas: ei naapureita, ei ääniä eikä häiriöitä tuulen, auringon ja lintujen laulun lisäksi.

Asuinrakennuksessa on eteinen, jossa on oikealla pieni ruokailutila. Sen vieressä on oleskeluhuone, jossa on vanha takka, keittiö, varastotila ja toinen tilava olohuone (aiemmin talli, jossa oli puulämmitteinen hellu). Lisäksi on kylpyhuone alakerrassa ja sisäpiha. Piha-alueelta pääsee toiseen rakennukseen. Tässä tilassa on takka, ja sitä käytetään kesäolohuoneena–ruokailutilana. Tämän tilan vieressä on toinen tilava varastotila, josta on kulku ulos.

Yläkerrassa on kuusi makuuhuonetta, toinen kylpyhuone ja muita tiloja, jotka ovat vielä viimeistelemättä. Tämä talo tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia remonttiin. Ehdottoman tärkeää!