Huoneisto kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä kolmen makuuhuoneen asunto tarjoaa erittäin käytännöllisen pohjaratkaisun jokapäiväiseen perhe-elämään Santa Ponsassa. Teknisen pohjapiirroksen perusteella kiinteistön kokonaisrakennettu pinta-ala on 115 neliömetriä. Asunto on hyvässä ja hyvin pidetyssä kunnossa, eli siihen voi muuttaa suoraan, mutta se tarjoaa myös selkeän mahdollisuuden moderniin uudistukseen, jossa pintamateriaalit voi päivittää omaan makuun.

Sisätilojen pohjaratkaisu keskittyy pääolohuone-ruokailutilaan, jonka koko on 22,48 neliömetriä. Tämä tila on valoisa, se saa runsaasti luonnonvaloa ja virtaa suoraan 14,57 neliömetrin terassille. Terassilla on riittävästi tilaa ulkoruokapöydälle ja istuimille, jotta näkymistä merelle voi nauttia. Keittiö on erillinen, ja se yhdistyy käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen, joka hoitaa pyykkihuollon ja tarjoaa lisäsäilytystilaa pitäen varsinaisen ruoanlaittoalueen siistinä.

Perheelle makuuhuoneiden järjestely on tehokas. Makuuhuoneita on kolme varsinaista. Tämä pohjaratkaisu antaa lapsille oman erillisen tilan samalla, kun se jättää tilaa ensisijaiselle parivuoteelliselle makuuhuoneelle. Asuntoon kuuluu kaksi täydellistä kylpyhuonetta, joissa molemmissa on täyskokoiset kylpyammeet. Kahden kylpyhuoneen ansiosta aamukiireissä ei synny tyypillistä ristiriitaa pienempien perheasuntojen tapaan. Lisätilaa kaapeille ja keskeinen käytävä auttavat maksimoimaan käyttökelpoisen pinta-alan.

Asunnon yhteydessä on myös ulkona sijaitseva yhteinen uima-allas, hissi, keskitetty lämmitys, ilmastointi sekä mahdollisuus vuokrata varastotila.

Tässä Santa Ponsan osassa asuminen tarkoittaa, että lähes kaikki arjen asioinnit hoituvat kävellen. Asunto sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä pääasiallisesta hiekkarannasta, joten sinne on uskomattoman helppoa mennä uimaan ilman, että tarvitsee suunnitella pitkää päiväretkeä. Lähialueella on runsaasti peruspalveluita, kuten useita supermarketteja, apteekkeja, paikallisia baareja ja erilaisia ravintoloita, joissa tarjotaan sekä paikallista että kansainvälistä ruokaa.

Lapsiperheille koulutusvaihtoehdot ovat erinomaiset. Paikalliset peruskoulut ja päiväkodit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mikä tekee aamuisten siirtymien järjestämisestä helppoa. Isommille lapsille on hyvät toisen asteen koulut aivan lähellä. Jos etsit kansainvälisiä vaihtoehtoja, vaihtoehdot kuten Baleares International College ovat noin 10–15 minuutin ajomatkan päässä autolla, kun taas Rafa Nadal Academy Manacorissa on saavutettavissa lähellä olevaa moottoritietä pitkin erikoistuneeseen tennisharjoitteluun.

Kiinteistö on hyvin sijoittunut urheilusta kiinnostuneille. Golfaajat pääsevät kolmeen eri kenttään suoraan Santa Ponsassa, mukaan lukien T-Golf Calvia, alle 10 minuutissa. Alueelta lähtevät tiet yhdistävät suoraan erinomaisiin pyöräilyreitteihin Tramuntanan rinteiden kautta. Merellisiä harrastuksia varten Santa Ponsa Náutico Club on vain muutaman minuutin päässä, tarjoten paikallisten veneiden kiinnityspaikkoja ja vesiurheilua, kun taas Port Adrianon syväsatama on lyhyen automatkan päässä pitkin rantaviivaa.

Yhteydet ovat täällä vahvuus. Pääyhteys moottoritielle on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä kompleksista, mikä mahdollistaa paikallisen liikenteen välttämisen kokonaan. Palma kaupungin keskustaan pääsee autolla noin 15–20 minuutissa töihin tai ostoksille, kun taas Palma-lentoasema on 25 minuutin suora ajomatkan päässä. Julkista liikennettä tarvitseville paikalliset bussiasemat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä pääovesta, tarjoten säännöllisiä ja luotettavia yhteyksiä suoraan Palmaan sekä lähialueiden rannikkokaupunkeihin.

Pääasialliset tiedot:
- Sisäpinta-ala: 115 m² rakennettu
- Terassin pinta-ala: 14,57 m²
- Makuuhuoneet: 3
- Kylpyhuoneet: 2 (täydelliset)
- Etäisyydet: Santa Ponsa -ranta (5 minuuttia kävellen), supermarketit ja ravintolat (2 minuuttia kävellen), Palma kaupungin keskusta (20 minuuttia autolla), Palma-lentoasema (25 minuuttia autolla).

K1. Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut?
Asunto tarjoaa erittäin toimivan kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisun, joka toimii täydellisesti pienelle perheelle. Asunto on hyvässä ja siistissä kunnossa, joten välittömiä remontteja ei tarvita, mutta se tarjoaa erinomaisen potentiaalin räätälöityyn uudistusprojektiin. Yhdistelmä suoria merinäkymiä terassilta ja sijainti, jossa kaikki on kävelymatkan päässä, tekee siitä erittäin käytännöllisen.

K2. Kuinka kauan kestää päästä kiinteistöltä perille?
Palma-lentoasema on 25 minuutin ajomatkan päässä. Palma kaupungin keskusta on saavutettavissa 15–20 minuutissa autolla. Lähin ranta on 5 minuutin kävelymatkan päässä kiinteistöstä. Paikalliset koulut ja päiväkodit ovat alle 5 minuutin ajomatkan päässä, kun taas kansainväliset koulut ovat noin 10–15 minuutin päässä.

K3. Mitkä baarit ja ravintolat ovat lähellä?
Lyhyen kävelymatkan päässä on pääsy laajaan valikoimaan vaihtoehtoja pitkin pääkatua ja rantamaisemaa. Paikallisia suosikkeja ovat rennon tapasbaarit ja kahvilat lähellä ranta-aukiota sekä vakiintuneet paikat, joista on näkymät poukamaan.

K5. Mitkä ovat alueen tärkeimmät edut?
Santa Ponsassa on kattava infrastruktuuri ympäri vuoden, yhdistäen rantakompleksin rennon elämäntavan asuinalueen kylän käytännön tarpeisiin, kouluineen, terveysasemineen ja erinomaisine kulkuyhteyksineen aivan oven edessä.