Maalaistalo kiinteistö myytävänä La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almeríassa

Vapaa erillinen maalaistalo täyteen remonttiin, lähes 7.000 m² tonttia La Algarrobinassa, Cuevas del Almanzora, Almería

Tämä erillinen maalaistalo La Algarrobinassa tarjoaa ostajille mahdollisuuden toteuttaa kokonaisvaltainen kunnostusprojekti rauhallisessa maaseutuympäristössä. Se sijaitsee Vera:n ja Cuevas del Almanzoran välissä, vain 5 minuutin päässä molemmista paikkakunnista, ja lähellä Desert Springs Golf Resort -aluetta. Kiinteistöllä on helppo kulku asfaltoidulta tieltä, ja se tarjoaa yksityisyyttä sekä laajan tontin.

Koti tarvitsee täyden remontin. Joitakin kunnostustöitä on tehty, mutta ne ovat jääneet kesken. Tämä on ihanteellinen projekti henkilölle, joka haluaa kunnostaa ja suunnitella uudelleen sisätilat luodakseen talon omien mieltymystensä ja tarpeidensa mukaan.

Kiinteistön rakennettu pinta-ala on 140 m², ja se sisältää tällä hetkellä:
- 2 makuuhuonetta
- 2 kylpyhuonetta
- keittiöalue
- tilava olohuone ja ruokailutila
- takakatos

Lisäksi on 40 m²:n autotalli tai varastotila, joka sopii ihanteellisesti säilytykseen tai työpajaksi, sekä 13 m²:n piha-alue.

Yksi kiinteistön huomattavista eduista on sen runsas maa-alue. Talo sijaitsee 4.246 m²:n tontilla, jossa kasvaa kypsiä oliivipuita, ja viereinen 2.743 m²:n tontti sisältyy kauppaan, mikä antaa yhteensä 6.989 m²:n kokonaispinta-alan. Maata hyödyttäisi raivaus ja säännöllinen huolto, mutta oliivipuilla on erinomainen potentiaali kukoistaa asianmukaisella hoidolla, luoden houkuttelevan välimerellisen ympäristön.

Vuonna 2001 rakennettu kiinteistö myydään rekisteröidyllä AFO:lla (Asimilado Fuera de Ordenación). Tämä oikeudellinen asema tunnistaa olemassa olevan rakennuksen ja mahdollistaa sen, että talon sisätilat voidaan kunnostaa ja remontoida täysin ja muokata uudelleen. Ulkopuoli on kuitenkin yleensä rajoitettu olemassa olevaan rakenteeseen, mikä tarkoittaa, että laajennuksia tai merkittäviä ulkoisia muutoksia ei sallita voimassa olevan kaavamääräysten mukaisesti.

Nykyinen kunnan rakennusmääräys ei myöskään salli uima-altaan rakentamista. Alueella on kuitenkin naapuruston itsenäisiä kiinteistöjä, joilla on uima-allas.

Tämä kiinteistö sopii parhaiten ostajille, jotka etsivät aitoa remontointiprojektia laajoilla maa-alueilla, kypsillä oliivipuilla sekä mahdollisuutta luoda maalaistalo kätevälle paikalle lähelle palveluita.

Huomioithan: pyydetty hinta on kiinteä eikä ole neuvoteltavissa.

Sijainti
Kiinteistön tarkkaa sijaintia varten katso yllä olevaa karttaa.

Yhteydet lentokentälle
Kiinteistö sijaitsee ihanteellisesti useiden lentokenttien saavutettavuuden kannalta: Almerían lentoasema on vain 1 tunnin päässä, Murcian noin 1 tunti ja 20 minuuttia, Alicanten saa noin 2 tunnissa ja Malagan 2 tuntia 45 minuuttia.

Lähellä golfia
Golf-harrastajat arvostavat neljää erinomaista kenttää, jotka ovat ulottuvillasi: Marina de la Torre Mojácarissa, Valle del Este Verassa, Desert Springs Cuevas del Almanzorassa ja Aguilón Golf Pulpíssa.

Erityistiedot
- Algarrobina Carmen (koodi: #ME 3242)
- maalaistalo
- puoliksi remontoitu
- 2 makuuhuonetta
- 2 kylpyhuonetta
- tontin pinta-ala: 6.989 m²
- rakennettu pinta-ala: 140 m²
- yleisvesi
- yleissähkö
- puhelin mahdollinen
- internet mahdollinen