Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Lezuza, Albacetessa

Myytävä kaupunkitontti Lezuza (Albacete) – 2 586 m², erittäin hyvä kehityspotentiaali

Hinta: €175 000

Kaupunkitontti Calle Calvarion varrella Lezuza-kunnan alueella (Albacete). Tontti tarjoaa mahdollisuuksia asuinrakentamiseen tai kiinteistösijoittamiseen.

Tontin kokonaispinta-ala on 2 586 m², ja se erottuu erityisen suuresta koosta, keskeisestä sijainnista kaupungin keskustassa sekä joustavista kaupunkisuunnittelun lähtökohdista.

Tärkeimmät ominaisuudet

Sijainti: Calle Calvario, Lezuza (Albacete), Espanja.
Tontin koko: 2 586 m².
Kaupunkiluokitus: Yhdyskuntarakenteeseen vakiintunut kaupunkimaa.
Pääasiallinen sallittu käyttötarkoitus: Asuminen.
Rakennustyyppi: Perinteinen suljettu korttelirakentaminen vierekkäisten kiinteistöjen välissä.
Suuri tontti, jossa on useita kehitysmahdollisuuksia.
Suora kulku julkiselta tieltä.
Vakiintunut ja rauhallinen asuinalue.

Kaupunkisuunnittelun kohokohdat

Nykyiset kaavamääräykset mahdollistavat laajan kirjon kehitysvaihtoehtoja:

- Asuminen pääasiallisena sallituna toimintana.
- Yhteensopivuus liiketoiminnan, toimistojen, majoitus- ja ravitsemustoiminnan, koulutuksen, terveydenhuollon, hallinnon sekä tiettyjen kevyen teollisuuden toimintojen kanssa paikallisten kaavamääräysten mukaisesti.
- Rakennuksen suurin korkeus enintään kaksi kerrosta sekä ullakkotaso.
- Ullakon ja kattotilojen hyödyntämisen mahdollisuus paikallisten määräysten mukaisesti.
- Suotuisat maankäytön suhdeluvut, joiden ansiosta tonttia voidaan käyttää tehokkaasti.
- Sopii useiden erillisten omakotitalojen, rivitalojen tai suuremman asuinprojektin kehittämiseen.

Sijainti ja ympäristö

Lezuza on kunta, joka tarjoaa historiaa, palveluita ja erinomaisen elämänlaadun, ja se sijaitsee helposti saavutettavalla etäisyydellä Albacetesta. Tontti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa palvelut ovat kätevästi saatavilla, mukaan lukien:

- Kunnanvirasto (Town Hall)
- Terveyskeskus
- Koulutuspalvelut
- Paikalliset kaupat ja palvelut
- Urheilu- ja vapaa-ajan tilat
- Tieyhteydet Albaceteen ja naapurikuntiin

Sijainti tarjoaa asuinympäristön rauhallisuudella sekä pääsyn välttämättömiin palveluihin ja perusinfrastruktuuriin.

Ihanteellinen kohde

- Kiinteistökehittäjille
- Asuinrakennushankkeisiin
- Omakotitalojen perheasumisprojekteihin
- Rivitalohankkeisiin
- Sijoitushankkeisiin
- Ostajille, jotka etsivät kaupunkitonttia, jolla on pitkäaikaista arvonnousupotentiaalia

Erinomainen sijoitusmahdollisuus

Tontin koko, kaupunkiluokitus ja suotuisat kehitysedellytykset tekevät tästä erittäin houkuttelevan maapääoman Lezuza-kunnassa. Tontilla on potentiaalia laadukkaaseen asuinrakentamiseen alueella, joka yhdistää saavutettavuuden, elämänlaadun ja sijoitusmahdollisuudet.

Tietoa Lezuza-kunnasta

Lezuza on yksi Albaceten maakunnan historiallisesti merkittävimmistä kunnista. Se tunnetaan arkeologisesta kohteesta Libisosa, joka on yksi parhaiten säilyneistä ibero-roomalaisista asutuksista Castilla-La Manchan alueella. Kaupungissa on arjen palvelut, kuten terveydenhuollon palvelut, koulut, urheilukeskukset, kaupat, ravintolat, pankkipalvelut sekä kunnalliset palvelut.

Noin 40 kilometrin päässä Albacetesta sijaitseva Lezuza on erittäin saavutettava, mutta säilyttää perinteisen espanjalaisen kaupungin viehätyksen ja rauhallisuuden. Sitä ympäröivät avoimet maaseudut ja La Manchan maisemat.

Myyntihinta: €175 000