Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Yksinomainen Apialia Costa Brava -tuote. Tämä kiinteistö on ainutlaatuinen sen poikkeuksellisen tilavuuden ja älykkään pohjaratkaisun ansiosta, mikä tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia. Sijaitsee suurella tontilla, jolta avautuu esteettömät merinäkymät. Koti erottuu kyvystään mukautua sekä suurelle perheelle että niille, jotka etsivät sijoitusta omilla, itsenäisillä tiloilla.

Päärakennus: kaksi kotia yhdessä
Päärakennus on suunniteltu nerokkaasti kahdeksi erilliseksi asunnoksi, jotka yhdistää sisäinen ovi; näin ne voidaan haluttaessa yhdistää tai pitää yksityisinä. Yhdistämisen ytimessä on suuri suljettu terassi, yhteinen tila, joka tulvii luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta ja on ihanteellinen ympäri vuoden nauttimiseen.

Asunto A
Sisältää oman olohuoneen, varustetun keittiön, 1 kahden hengen makuuhuoneen ja yhden kokonaisen kylpyhuoneen. Sopii täydellisesti vieraille, jotka haluavat itsenäisyyttä, tai pääasumisalueeksi lepoon.

Asunto B
Ihanteellinen perheen arkeen: siinä on oma olohuone ja erillinen keittiö.

Makuuhuoneet
Asunnossa on 2 kahden hengen makuuhuonetta ja 2 yhden hengen makuuhuonetta. Kaksi yksittäistä huonetta ovat yhteydessä toisiinsa, mikä mahdollistaa niiden muuttamisen suureksi vaatehuoneeksi, sviitiksi, jossa on leikkialue, tai toimistoksi. Kuitenkin molemmissa huoneissa säilyy oma uloskäynti pääkäytävälle tavanomaista käyttöä varten.

Kylpyhuone
Tälle alueelle on palvelukäytössä lisäksi yksi kokonainen kylpyhuone.

Vieraiden oleskelutila ja ajanviettoalue
Uima-altaan tasolla kiinteistö yllättää erillisellä studiolla. Tämä tila on erittäin tilava ja valoisa vieraskotiasunto, jossa on oma keittiö ja yksi kokonainen kylpyhuone. Tämän studion vieressä löydämme:
Suurikokoisen katetun terassin, joka sopii täydellisesti kesäillallisiin varjossa.
Ulkoterassialueen, jossa on grillipaikka, viihdyttämistä varten uima-altaan edessä.

Toiminnallisuus
Samalla tasolla sijaitsevat suljettu autotalli sekä suuri työtila tai varasto, jossa on luonnollinen valo ikkunan kautta. Se sopii erityisesti tee-se-itse-harrastajille tai lisävarastointiin.

Ulkotilat ja ympäristö
Puisto on epäilemättä yksi suurista vahvuuksista. Se ulottuu suurelle tontille ja on jaettu useille tasoille, jolloin maasto kutsuu eksymään sen eri kätköihin. Maastonmuoto mahdollistaa erilaisten tunnelmien luomisen (lukutilat, kasvimaa tai chill-out), samalla kun nautitaan panoraamanäkymistä merelle.

Lisätiedot
Mukavuus: lämmitysjärjestelmä koko asunnossa käyttämällä dieselöljyä.
Tila: suuri, tukeva talo, jonka rakenne takaa valon ja tilan jokaisessa huoneessa.

Huom: tämä kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka etsivät joustavuutta: asua toisella alueella ja vuokrata toinen, majoittaa useita sukupolvia perheestä säilyttäen itsenäisyyden, tai yksinkertaisesti nauttia talosta, jossa on tilaa riittävästi jokaiselle harrastukselle.

Kiinteistön tila: Hyvä
Asuinneliöala: 168 m2
Rakennettu ala: 351 m2
Rakennusvuosi: 1986
Energiatehokkuustodistus (CEE):
Kulutus: E, 217 kWh/m2
Päästöt: E, 54 kg CO2/m2
CEE-rekisterinumero: 5RPXW4PBH