Maalaistalo kiinteistö myytävänä Portocolom, Felanitx, Mallorcassa

Yksinoikeudellinen huvila, jossa on ETV-lupa, uima-allas, vierastalo ja kestävää energiaa Mallorcalla
Tutustu tähän upeaan kartanoon, joka sijaitsee laajalla noin 18 000 m²:n tontilla ja jota ympäröi kivimuuri.

Kartano sijaitsee erinomaisella paikalla Mallorcan kaakkoisosassa, alle 5 minuutin päässä Portocolomista, joka on yksi saaren kauneimmista ja autenttisimmista luonnonsatamista. Lisäksi se on lähellä S'Algarin luonnonsuojelualueetta, arvokasta suojeltua ympäristöä, joka tarjoaa rauhaa, luontoa ja upeita Välimeren maisemia.

Tämä tyylikäs noin 350 m²:n asuinrakennus, valmistunut vuonna 2001, yhdistää yksityisyyden, mukavuuden, kestävyyden ja korkean vuokratuottopotentiaalin.

Kiinteistöllä on voimassa oleva ETV-matkailulupa, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden sekä yksityisasunnoksi että investoinniksi lailliseen loma-asuntojen vuokraukseen.

Asuinrakennuksessa on 4–5 makuuhuonetta ja 3 täyttä kylpyhuonetta, lisäksi tällä hetkellä remontissa oleva erillinen vieras-WC. Kolme makuuhuonetta on remontoitu äskettäin (2022/2023) eksklusiivisilla Huguet-lattialaatoilla, jotka tuovat designia ja laatua.

Mukavuus on taattu koko vuoden ajan öljykäyttöisellä keskuslämmityksellä, jossa on patterit kaikissa tiloissa, sekä kylmä/lämpöpaiste-ilmastoinnilla kaikissa makuuhuoneissa. Pääsalongissa on lisäksi viihtyisä takka.

Mitä tulee tehokkuuteen ja kestävyyteen, kartano tarjoaa 10 kW:n aurinkosähköjärjestelmän (2024), vedenpehmennysjärjestelmän, kaksi isoa 30 000 litran säiliötä sekä oman kaivon, mikä takaa täydellisen vesihuollon omavaraisuuden.

Ulkona huomion vie upea 72 m²:n uima-allas, joka on äskettäin kunnostettu ja muutettu suolavesijärjestelmään uuden teknologian avulla, ja on ihanteellinen Välimeren ilmastosta nauttimiseen.

Kiinteistöön kuuluu myös erillinen noin 30 m²:n mökki, joka sopii täydellisesti vierastaloksi, studioksi tai pieneksi “tiny house” -majoitukseksi.

Lisäksi käytössä on autotalli, johon mahtuu 2–3 ajoneuvoa, tarjoten myös säilytystilaa.

Uniikki kartano, jossa yhdistyvät tilavuus, yksityisyys, kestävyys, matkailulupa ja erinomainen tuottopotentiaali Mallorcan kysytyimmistä alueista.

Kartanon keskeiset ominaisuudet

Erinomainen sijainti alle 5 minuutin päässä Portocolomista ja lähellä S'Algarin luonnonsuojelualueetta.
Tontti noin 18 000 m².
Pääasunto noin 350 m² rakennettua.
Rakennus valmistunut vuonna 2001.
Voimassa oleva ETV-matkailulupa 8 hengelle.
Järjestely 4–5 makuuhuonetta ja 3 täyttä kylpyhuonetta, lisäksi 1 erillinen vieras-WC, joka on tällä hetkellä remontissa.
Kolme makuuhuonetta remontoitu vuosina 2022–2023 eksklusiivisilla Huguet-laatoilla.
Öljykäyttöinen keskuslämmitys pattereilla kaikissa tiloissa.
Kylmä/lämpö-ilmastointi kaikissa makuuhuoneissa.
Laaja olohuone-ruokailutila takalla.
10 kW:n aurinkosähköjärjestelmä asennettu vuonna 2024.
Vedenpehmennysjärjestelmä, joka on asennettu hiljattain.
Oma kaivo.
Kaksi isoa 30 000 litran säiliötä.
Upea 72 m²:n uima-allas, äskettäin kunnostettu suolavesijärjestelmällä ja uudella tekniikalla.
Erillinen noin 30 m²:n mökki, ihanteellinen vierastaloksi, studioksi tai lisämajoitukseksi.
Autotalli, johon mahtuu 2–3 ajoneuvoa.
Erittäin luonnonläheinen ympäristö, jossa on suuri yksityisyys, rauhallisuus ja erinomaiset yhteydet alueen rannoille, satamaan, ravintoloihin ja palveluihin.