Maalaistalo kiinteistö myytävänä Gaucín, Málagassa

Finca San Sebastián – 38 hehtaaria ratsastajien paratiisia Etelä-Andalusiassa

38 hehtaarin vaikuttavan luonnonmaiseman ansiosta Finca San Sebastián tarjoaa poikkeuksellisen ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda yksi parhaista yksityisistä ratsutiloista tai eksklusiivinen maaseutumatkailun ja elämäntyylin hanke Espanjan eteläosassa.

Sijaitsee Gaucínin kunnan alueella, vain 20 minuutin päässä arvostetusta Sotogranden luksuskompleksista ja 8 minuutin päässä Jimena de la Fronterasta. Tämä poikkeuksellinen tila yhdistää täydellisen yksityisyyden erinomaisiin liikenneyhteyksiin. Kulku tapahtuu suoraan Gaucín–San Martín del Tesorillon -tieltä, mukavaa yksityistä tietä pitkin, joka johtaa syrjäiseen laaksoon, jonka kauneus on poikkeuksellinen.

Tila rajoittuu Arroyo de las Gallinas -puroon, ja siellä on runsaasti vesivaroja, hedelmälliset maat sekä huikea luonnonympäristö. Kiinteistö on täysin vailla tulvariskiä, ja käytettävissä on neljä yksityistä kaivoa sekä kunnallisen vesijohtoverkon vesihuolto ja sähkö.

Aidosti hevosten ystävien paratiisi

Tämä on todellakin poikkeuksellinen tila ratsastusmaailmalle.

Sen noin 38 hehtaaria pehmeästi aaltoilevia niittyjä luovat täydellisen ympäristön kaikenlaisille hevosalan toiminnoille. Toisin kuin monilla maaseututiloilla, alueella ei ole syviä notkolaaksoja tai jyrkkiä rinteitä, mikä mahdollistaa pitkät, keskeytyksettömät laukat laajoilla vihreillä niityillä.

Tilan yhteydessä on upea lehtometsikkö, joka tarjoaa runsaasti luonnollista varjoa. Erityisen huomionarvoisia ovat vaikuttavat, yli 200 vuotta vanhat johanneksenleipäpuut (algarrobos), sekä oliivipuut (acebuches), saarnet (fresnos) ja oleandrit (adelfas). Kaiken kaikkiaan se muodostaa ihanteellisen maiseman hevosille, nautatiloille ja muille tuotantoeläinlajeille.

Koko kiinteistö on täysin suljettu noin 1,5 metrin korkuisella karja-aidalla, mikä tarjoaa turvallisen ja helposti hallittavan ympäristön eläinten käsittelyyn.

Olipa tavoitteena kehittää yksityinen ratsutila, kasvatuskeskus, ratsastuskoulu, polo-harjoitustilat, ratsastusratsastus-/raid-keskus tai luksusluonteinen hevosharrastajien retriitti, mahdollisuudet ovat todella poikkeukselliset.

Sijoitus- ja elämäntapamahdollisuus

Nykyiset rakennukset muodostavat erinomaisen pohjan merkittävälle peruskorjausprojektille.

Päärakennuksessa on tällä hetkellä:
• Tilava yhtenäinen tila, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistyvät.
• Perinteinen takka.
• Kallistot katot ja puunäkyvät palkit.
• Kaksi makuuhuonetta.
• Erillinen suihkuhuone ja wc (ulkona).
• Perinteinen andalusialainen patio.

Lisäksi tilalla on useita apurakennuksia, kuten:
• Kaksi varastoa.
• Suuri maataloushalli, joka soveltuu ihanteellisesti heinän ja koneiden säilytykseen.
• Katettu ruokintapaikka, jolla on erinomainen potentiaali muuttua karsinoiksi tai talleiksi.

Kiinteistö säilyttää myös perinteisen kiviaidan (corral) sekä alkuperäisen, luonnonkivestä rakennetun karjaradan (manga ganadera). Sitä on historiallisesti käytetty karjan käsittelyyn ja ohjaamiseen.

Al Andalusian perinnön jättämä muistomerkki

Yksi kiinteistön ainutlaatuisimmista ja kiehtovimmista elementeistä on sen vanha jauhomylly (molino harinero).

Rakennettu kokonaan luonnonkivestä ja säilyttäen lukuisia alkuperäisiä elementtejä, mukaan lukien ruokintakouruja (pesebres) ja muita perinteisiä maatalousyksityiskohtia, tämä rakennus on yhä harvinaisempi esimerkki andalusialaisesta maaseutuperinnöstä.

Se on käytännössä täysin ehjä, ja tarjoaa valtavan potentiaalin kunnostaa se vierasmajoitukseksi, tapahtumatilaksi, hyvinvointitiloiksi tai osaksi kokonaisuuden keskeistä arkkitehtonista elementtiä.

Luonto puhtaimmillaan

Ympäristö on poikkeuksellinen.

Lintujen laulu säestää päivää aamunkoitosta alkaen, pelloille puhkeaa villikukkia keväällä ja Arroyo de las Gallinas -puron lempeä solina luo rauhallisen tunnelman ympäri vuoden.

Runsaan veden, hedelmällisten niittyjen, kypsän puuston ja täydellisen yksityisyyden yhdistelmä tekee tästä tilasta aidon suojapaikan sekä ihmisille että eläimille.

Rajattomat mahdollisuudet

Finca San Sebastián tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda:
• Yksityinen virkistystila.
• Luksusratsastuskeskus.
• Hevosten koulutus- tai kasvatuskeskus.
• Hyvinvointiretriitti, luonto ja irtiotto.
• Maaseutumatkailumajoituksen hanke.
• Regeneratiivinen maatalouden harjoittaminen tai kestävän elämän projekti.

Niille, jotka etsivät tilaa, luontoa, historiaa ja vapautta luoda todella poikkeuksellinen projekti, tämä tila edustaa mahdollisuutta perustaa yksityinen paratiisi yhteen Andalusian kauneimmista, rauhallisimmista ja koskemattomimmista nurkista.