Omakotitalo kiinteistö myytävänä Binissalem, Mallorcassa

IKV00469-1. 1600-luvun historiallinen herraskartano Binissalemin sydämessä sekä erillinen autotalli.

Binissalemin historiallisen keskustan ytimessä, yhdessä Mallorcan perinteisimmistä ja arvostetuimmista kylissä, sijaitsee tämä poikkeuksellinen herraskartano, ainutlaatuinen kiinteistö, joka kuuluu paikkakunnan historiallis-, taide- ja arkkitehtuuriperintöön. Jo 1600-luvulla dokumentoitu tämä asuinrakennus edustaa uskollisesti mallorcalaisen perinteisen arkkitehtuurin suuruutta ja luonnetta.

Kiinteistö on todellinen kaupunkitalo, jossa on patio ja puutarha. Rakennusoikeutta on 587,90 m2, jaettuna kolmeen laajaan kerrokseen, säilyttäen lukuisia alkuperäisiä elementtejä, jotka tuovat historiallista arvoa ja ainutlaatuisuutta.

Pohjakerros
236,53 m2 rakennuspinta-alaa käsittävä pohjakerros tekee vaikutuksen heti majesteettisesta sisäänkäynnistä. Siellä korostuvat luonnonkiviset lattiat, jotka on yhdistetty hydrauliseen mosaiikkilaattaan, kivikaaret ja korkeat kattopinnat – elementit, jotka heijastavat asunnon jaloluonnetta.
Siellä on yksi huone, jossa on liitetty oleskelutila, toinen huone sekä täydellinen kylpyhuone. Laaja olohuone-ruokailutila yhdistyy erilliseen keittiöön, jossa on ruokakomero, säilyttäen toimivan pohjaratkaisun ilman, että perinteinen viehätys katoaa.
Tästä kerroksesta on kulku 74 m2:n patio-puutarhaan: rauhalliseen ja yksityiseen tilaan, joka sopii rentoutumiseen tai viihtyisän puutarha-alueen luomiseen. Takaosassa on noin 30 m2:n varastotila.
Patiossa sijaitsee yksi talon arvokkaimmista ja ainutlaatuisimmista elementeistä: kahdeksankulmainen kaivo, jossa on veistetty pylväs ja leijonan hahmo, jo 1600-luvulla dokumentoitu. Aito historiallinen osa, joka korostaa kiinteistön perintöarvoa.

Ensimmäinen kerros – Noble kerros
Kulku tapahtuu vaikuttavan marmoriportaan kautta, joka johtaa asunnon pääkerrokseen. 182,31 m2 rakennuspinta-alaltaan tämä kerros tarjoaa useita huoneita, tiloja ja yhden kylpyhuoneen.
Erityisesti esiin nousee suuri pääsalonki: valoisa ja tyylikäs, ja siinä on kaksi parvekkeellista ikkunaa (ranskalaiset parvekeovet), jotka tuovat tilaa ja herrasväen tunnelman – ihanteellinen perhetapaamisiin tai edustustiloihin. Terassit 46,18 m2.

Toinen kerros – Porxes
Ylimmän kerroksen rakennuspinta-ala on 122,26 m2. Tällä hetkellä se on tarkoitettu varastotilaksi ja ullakoksi, tarjoten valtavan potentiaalin muutettavaksi uusiksi tiloiksi, studioiksi, lisämakuu- huoneiksi tai monikäyttöisiksi tiloiksi tulevan omistajan tarpeiden mukaan.

Asunto säilyttää ennallaan mallorcalaisen perinteisen arkkitehtuurin viehätyksen, aitouden ja loiston. Se on hyvässä säilytyskunnossa, vaikka se vaatii remontteja ja päivityksiä, mikä mahdollistaa kiinteistön mukauttamisen yksilölliseen projektiin sen historiallisen arvon säilyttäen.

Erillinen autotalli
Kiinteistöllä on lisäksi oma autotalli, joka sijaitsee vain muutaman metrin päässä asunnosta ja jolla on itsenäinen hallinta-/kirjaoikeus. Kyseessä on 88 m2 tontti, jossa on 44 m2 rakennuspinta-alaa, jaettuna kahteen kerrokseen: pohjakerros on autotallikäytössä ja ensimmäinen kerros on tällä hetkellä rakenteilla, mikä lisää lisäarvoa kiinteistölle.

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia ainutkertaisen historiallisen kiinteistö: ihanteellinen perheasunnoksi, ainutlaatuiseksi asuinkiinteistöprojektiksi tai korkean perintöarvon investoinniksi Mallorcan sisämaan yhdellä tunnusomaisimmista alueista.

Myytävän asunnon irtaimisto ei sisälly myyntihintaan.

Binissalemin kunta sijaitsee Raiguerin alueen keskellä. Sen pinta-ala on 29,8 Km2 ja asukasluku noin 7.500. Korkeus on 139 metriä merenpinnan yläpuolella, ja se sijaitsee 22 km:n päässä saaren pääkaupungista, Palmasta.