Huvila kiinteistö myytävänä Almuñécar, Granadassa

Yksinoikeudellinen huvila, jossa on viljelytoimintaa tuottavassa maataloudessa ja panoraamanäkymät Välimerelle La Herradurassa

Vain 3 km:n päässä rannasta, La Herraduran keskustasta ja kaikista palveluista sijaitsee tämä poikkeuksellinen huvila, joka on erinomaisessa sijainnissa: se kohoaa kukkulan laelle ja tarjoaa henkeäsalpaavat panoraamanäkymät Välimerelle, vuoristoon ja Costa Tropicalin rehevään kasvillisuuteen.

Kiinteistö sijaitsee laajalla, täydessä tuotannossa olevalla maatalousalueella, jolla on täysin asfaltoitu tie perille. Alueella on yli 1.000 hedelmäpuuta: avokadoja, mangoja ja soursoppeja (chirimoyas), jotka ovat tämän etuoikeutetun alueen tunnusomaisia viljelykasveja. Lisäksi alueella on muita hedelmäpuita omavaraiseen käyttöön, kuten papaijaa, appelsiinipuita, sitruunapuita ja mandariinipuita.

Koko maatalouden tuotanto on täysin organisoitu ja automatisoitu. Tällä hetkellä hallinnointi on luovutettu paikalliselle viljelijälle, joka vastaa kaikista ylläpito-, kastelu-, hoito- ja sadonkorjuutöistä, jolloin voit nauttia tulonlähteestä ilman tarvetta omistajan suoralle omistautumiselle.

Tilalla on erinomaiset vesivarat, mukaan lukien naapuritilojen kaivoista tuleva vesijohtoyhteys, oma laillistettu kaivo, joka on Confederación Hidrográfica -viranomaisen hyväksymä, sekä kaksi vaikuttavaa säiliötä: toinen 900.000 litran ja toinen 320.000 litran kapasiteetilla. Tämä takaa koko istutuksen tehokkaan kastelun ympäri vuoden.

Lisäksi on mahdollista ostaa viereinen tontti, joka kuuluu samalle omistajalle ja jota ei ole sisällytetty ilmoitettuun hintaan. Tontti on parhaillaan valmistelussa uusien istutusten tekemistä varten. Kyseinen tontti tarjoaa myös mahdollisuuden rakentaa toinen huvila, jolla on samankaltaiset ominaisuudet ja näkymät, ja näin ollen se muodostaa kiinnostavan laajentamis- tai sijoitusmahdollisuuden.

Vuonna 2003 rakennettu huvila tarjoaa noin 300 m² rakennettua pinta-alaa, ja se erottuu ainutlaatuisesta arkkitehtuuristaan, laajoista avoimista tiloista, suurista ikkunoista ja upeista kaksinkertaisen korkeuden katoista päätiloissa. Sen lounas-/etelälänsisuuntainen asento mahdollistaa luonnonvalon hyödyntämisen parhaalla mahdollisella tavalla ja upeiden iltahämärien nauttimisen ympäri vuoden.

Pääasunto on jaettu vaivattomasti yhteen kerrokseen, ja siinä on kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi täyskokoista kylpyhuonetta sekä vieras-wc. Erityisesti erottuu pääsviitti, jossa on oma kylpyhuone, suuri vaatehuone, yksinoikeudellinen terassi sekä yksinkertaisesti uskomattomat näkymät.

Olohuone-ruokailutila on kodin sydän. Vaikuttava kattokorkeus, runsas luonnonvalon sisäänvirtaus ja valtavat ikkunat luovat ainutlaatuisen ja viihtyisän tunnelman. Täältä on suora yhteys pääterassille, jossa sijaitsee upea infinity-uima-allas suolavedellä ja sisäänrakennetulla porealtaalla. Allas on ikään kuin ripustettuna tilan maiseman ylle, ja taustalla siintää Välimeri.

Tämä upea ulkoalue, jossa on markiisijärjestelmä, mahdollistaa vertaansa vailla olevien näkymien nauttimisen ympäri vuoden sekä päivällä että yöllä.

Laaja erillinen keittiö sisältää myös miellyttävän kesäterassin, joka on viileämpi ja paremmin suojassa auringolta. Se on ihanteellinen ulkoaterioihin ja kokoontumisiin lämpimimpinä kuukausina.

Pääasunnon yhteydessä on viihtyisä vierastalo, johon kuuluu yksi makuuhuone, kylpyhuone, keittiö americana-tyyppisellä ratkaisulla sekä yksityinen terassi, jossa on pergola, ja lisäksi suora kulku uima-allasalueelle.

Kiinteistössä on myös useita ulkorakennuksia, jotka on tarkoitettu varastointiin, täysin automatisoitu kasteluhuone, säilytystila (varastohuone) sekä työkalusuojat, samoin kuin laajat pysäköintialueet, joilla on tilaa useille ajoneuvoille.