Huvila kiinteistö myytävänä Almuñécar, Granadassa

Ainutlaatuinen maataloustuotannossa oleva huvila, jolta avautuvat panoraamanäkymät Välimerelle La Herradurassa

Vain 3 kilometrin päässä rannalta, La Herraduran keskustasta ja kaikista palveluista sijaitsee tämä poikkeuksellinen huvila etuoikeutetulla paikalla kukkulan laella. Huvilalta avautuvat upeat panoraamanäkymät Välimerelle, vuorille ja Costa Tropicalin vehreään kasvillisuuteen.

Kiinteistö sijaitsee laajalla, aktiivisessa maataloustuotannossa olevalla tilalla, jonne on täysin asfaltoitu kulkuyhteys. Tilalla kasvaa yli 1 000 avokado-, mango- ja annonahedelmäpuuta, jotka ovat tämän poikkeuksellisen alueen tunnusomaisia viljelykasveja. Lisäksi tilalla on muita omaan käyttöön tarkoitettuja hedelmäpuita, kuten papaija-, appelsiini-, sitruuna- ja mandariinipuita.

Koko maatalousyritys on täysin järjestetty ja automatisoitu. Tällä hetkellä toiminta on luovutettu paikalliselle viljelijälle, joka huolehtii kaikista kunnossapito-, kastelu-, hoito- ja sadonkorjuutöistä. Näin kiinteistö tarjoaa tulonlähteen ilman omistajan suoraa osallistumista.

Tilalla on erinomaiset vesivarat, mukaan lukien viereisistä kaivoista saatava vesihuolto, Confederación Hidrográfica -vesiviranomaisen laillistama oma kaivo sekä kaksi vaikuttavaa vesisäiliötä: toisen tilavuus on 900 000 litraa ja toisen 320 000 litraa. Ne takaavat koko viljelmän tehokkaan kastelun ympäri vuoden.

Lisäksi on mahdollista ostaa viereinen tontti, joka kuuluu samalle omistajalle eikä sisälly ilmoitettuun hintaan. Tonttia parhaillaan kunnostetaan uusia istutuksia varten. Tontille on myös mahdollista rakentaa toinen huvila, jolla olisi vastaavanlaiset ominaisuudet ja näkymät, mikä tekee siitä kiinnostavan laajentumis- tai sijoitusmahdollisuuden.

Vuonna 2003 rakennettu huvila on pinta-alaltaan noin 300 m², ja siinä yhdistyvät ainutlaatuinen arkkitehtuuri, avarat tilat, suuret ikkunat ja päätilojen näyttävät korkeat, kaksikerroksiset katot. Lounais suuntaus hyödyntää luonnonvaloa parhaalla mahdollisella tavalla ja tarjoaa upeat auringonlaskut ympäri vuoden.

Pääasunto sijaitsee kätevästi yhdessä kerroksessa ja siinä on kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä vieras-WC. Erityisen huomionarvoinen on päämakuuhuoneen sviitti, jossa on oma kylpyhuone, suuri pukeutumishuone, yksityinen terassi ja yksinkertaisesti upeat näkymät.

Olohuone-ruokailutila muodostaa asunnon todellisen sydämen. Vaikuttava huonekorkeus, runsas luonnonvalo ja valtavat ikkunat luovat ainutlaatuisen ja viihtyisän tunnelman. Tilasta on suora pääsy pääterassille, jolla sijaitsee upea suolavesi-infinity-allas integroidulla porealtaalla. Allas näyttää leijuvan tilan maiseman yllä, ja taustalla avautuu Välimeri.

Tässä näyttävässä ulkotilassa on markiiseihin perustuva aurinkosuojajärjestelmä, ja sieltä voi nauttia vertaansa vailla olevista näkymistä ympäri vuoden sekä päivällä että yöllä.

Tilavassa erillisessä keittiössä on lisäksi miellyttävä kesäterassi, joka on viileämpi ja paremmin auringolta suojattu. Se sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun ja yhdessäoloon lämpiminä kuukausina.

Pääasunnon vieressä sijaitsee viihtyisä vierastalo, jossa on makuuhuone, kylpyhuone, avokeittiö ja yksityinen pergolaterassi sekä suora pääsy allasalueelle.

Kiinteistöllä on myös useita varastointiin tarkoitettuja lisärakennuksia, täysin automatisoitu kasteluhuone, varasto ja työkaluvaja sekä laajat pysäköintialueet, joille mahtuu useita ajoneuvoja.

Ostaja ei maksa välityspalkkiota.