Maalaistalo kiinteistö myytävänä Felanitx, Mallorcassa

On kiinteistöjä rakennetaan. Ja on kiinteistöjä, jotka syntyvät ajan myötä. Tämä on yksi niistä.

Felanitxin maaseudun sydämessä, mallorcalaisille punamultaisille maaperille tyypillisten piirteiden keskellä ja näkymillä Santuario de Sant Salvadorille, sijaitsee tämä aito maatila, joka säilyttää kaiken sen olemuksen, mikä kuuluu kaikkein maaseutumaisimpaan Mallorcaan.

Kiinteistöllä on 29.445 m²:n tontti ja 326 m² rakennusoikeutta, jotka on jaettu kahteen kerrokseen. Asunto säilyttää mallorcalaisille vanhoille maalaistaloille ominaisen luonteen: neljä makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee vanhassa pajarissa ja kaksi pohjakerroksessa.

Laaja olohuone on ollut vuosikymmenien ajan koko tilan todellinen sydän — paikka, jossa perhe kokoontui viettämään lounaita, illallisia ja arjen hetkiä työn jälkeen maaseudulla. Sen yhteydessä säilyy vanha puulla lämmitetty pyykkitupa, joka on yksi asunnon kaikkein aitommista nurkista.

Kiinteistöllä on lisäksi katusäiliö (aljibe), vanha liitännäinen talli, jossa on mahdollisuus liittää se osaksi asuntoa, sekä toinen rakennus takapihalla. Se tarjoaa mielenkiintoisia laajennusmahdollisuuksia aina voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.

Maan erityinen muoto johtuu sen omasta historiasta. Vuosien kuluessa tilaa laajennettiin liittämällä viereisiä palstoja — käytäntö, joka oli tyypillistä Mallorcan perinteisille maatalousalueille. Kuivalla kivellä rakennetut muurit, jotka yhä rajaavat kiinteistöä, ovat todiste tuosta tavasta työskennellä maan kanssa.

Sukupolvien ajan nämä maat oli omistettu mantelien ja johanneksenleipäpuun (algarrobos) viljelyyn. Maataloustoiminta päättyi noin vuonna 2017, ja siitä lähtien alue on säilyttänyt kaiken mallorcalaisen maaseutumaiseman luonteen.

Tilalta avautuvat upeat näkymät Santuario de Sant Salvadorille, täysin rauhallisessa ja yksityisessä ympäristössä, jossa hiljaisuus on osa maisemaa.

Ainutlaatuinen mahdollisuus kunnostaa aito mallorcalainen maatila ja muuttaa se asuinpaikaksi, joka on täynnä historiaa, luonnetta ja aitoutta.

Ominaisuudet
29.445 m²:n tontti
326 m² rakennusoikeutta
4 makuuhuonetta
Laaja perheolohuone
Vanhanaikainen puulla lämmitetty pyykkitupa
Katusäiliö (aljibe)
Liitännäinen talli, jossa on mahdollisuus liittää se osaksi
Toinen rakennus, jossa on laajennuspotentiaalia
Kuivalla kivellä rakennetut muurit
Näkymät Sant Salvadorille
Luonnonympäristö ja erittäin yksityinen sijainti

Joitakin kiinteistöjä käydään katsomassa. Toisia tuntuu. Tämä tila kuuluu jälkimmäisiin.