Hotelli kiinteistö myytävänä Lubrín, Almeríassa

Menestyvä maaseudun hostal-liiketoimintamahdollisuus. Yhdistäen modernin mukavuuden andalusialaisen viehätyksen, tämä on kultainen tilaisuus!

Tämä huippuluokan ja erittäin menestyksekäs maaseudun hostal, joka tuottaa vuokratuloa heti, koostuu viidestä uniikista ja täysin erillisestä yksiköstä. Se sijaitsee erinomaisella paikalla kauniin, valkoiseksi kalkitun Lubrin-kylän reunalla. Sijainti on koholla ja hyvin hoidetun tien ulkopuolella, kätkettynä arvostettuun paikkaan rauhallisessa ympäristössä, luonnon ympäröimänä.

Hyvin varustettu luonteikas kiinteistö, joka käsittää perinteisen tilavan erillisen 2 makuuhuoneen / 2 kylpyhuoneen cortijon/maalaistalon, moitteettomasti esiteltynä, sekä viisi erillistä lisensoitua mökkiä/asuntoa, jotka kaikki sijaitsevat laajahkolla tontilla.

Tämä upea kiinteistö on onnistunut matkailukohde, jossa on vakiintunut asiakaskunta ja vuokraushistoria.

Kiinteistöä ympäröivät kauniit maisemoidut puutarhat, joissa on pensaita ja hedelmäpuita sekä lukuisia oliivilehtoja. Jokaisella vuokrayksiköllä on oma erillinen yksityinen puutarha tai terassitila. Lisäksi yhteinen alue, jossa sijaitsee uima-allas ja cabaña.

Pysäköinti on puimakehän (tresholding circle) kohdalla puutarhamuurien tuolla puolen. Astu sisään mittatilaustyönä valmistetun puuoven kautta viehättävälle muurien ympäröimälle pihalle ja terasseille, joissa on yhteinen uima-allas, cabaña/ulkokatettu keittiö sekä useita kylpemiseen ja rentoutumiseen sopivia oleskelualueita.

Kodin kaikista osista avautuvat pitkälle kantavat näkymät vuorille ja maaseudulle.

Päärakennus—maalaistalo—is tontin puutarha-alueiden yli, ja sen kaunis sisäänkäynti johtaa kirkkaaseen, hyvin varusteltuun maalaiskeittiöön, jossa on ruokailutila.

Sen yhteydessä on tilava olohuone, jossa on korkeat holvikatot, kaksinkertaiset Juliet-parvekeikkunat ja kauas kantavat näkymät. Ominaisuuspiirteenä on takka, jossa on puulämmitteinen liesi, joka tekee talvi-illoista viihtyisiä.

Tilava päämakuuhuone, jossa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja kattotuuletin. Sen oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku ammeen yläpuolella.

Myös lisämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sijaitsee tällä kerroksella.

Maalaistalon toiselta puolelta portti avautuu alemmalle tasanteelle ja ensimmäiseen vuokrayksikköön:

1. Asunto: yksi makuuhuone, olohuone, kylpyhuone ja maalaiskeittiö, oma patioalue sekä upeat näkymät.

2. Asunto: yksi makuuhuone, jossa on avokeittiö ja olohuone, kylpyhuone sekä katettu patioalue. Näkymät vuorille.

3. Kaksi makuuhuonetta käsittävä erillinen mökki, jossa on kylpyhuone, suuri kuisti ja puljahtamispieni uima-allas (dip pool). Täysin varusteltu keittiö ja avotilan olohuonealue, jossa on puulämmitteinen liesi. Katettu terassi ja puljahtamispieni uima-allas. Lisää näkymiä.

4. Yhden makuuhuoneen erillinen mökki, jossa on avotilan oleskelutila, keittiö ja ruokailutila, sekä kaunis terassitila, josta on näkymä puutarhaan ja näihin samoihin näkymiin.

5. Erillinen mökki, jossa on yksi makuuhuone ja avotilainen oleskelutila, jossa on puulämmitteinen liesi. Katettu terassi ja puljahtamispieni uima-allas, lisää näkymiä.

Kaikissa mökeissä on omat yksilölliset sähkölämmittimet. Päärakennuksessa (kaikki 3 asuntoa) on dieselillä toimiva kattila kuumalle vedelle ja keskuslämmitykselle.

Kiinteistöllä on sähköverkkoon kytketty aurinkosähköjärjestelmä, jonka kapasiteetti on 5,5 kWatt, ja se syöttää ylijäämät takaisin verkkoon säästäen näin käyttökuluissa. Kunnan toimittama vesi, ja kustannus on €200 per vuosi.

Harvinainen tilaisuus tällä alueella hankkia onnistunut, toiminnassa oleva boutique lifestyle -liiketoiminta.

Arvioidut etäisyydet paikallisille lentoasemille: Almeria 99,8 km / 1 h 5 min autolla, Murcia 138 km / 1 h 30 min autolla, Alicante 211 km / 2 h 18 min.

3 golfkenttää enintään 40 minuutin ajomatkan päässä: Desert Springs, Mojácar, Valle del Este.