Omakotitalo kiinteistö myytävänä Los Nietos, Cartagena, Murciassa

Los Nietos on vilkas kylä Mar Menorin rannalla. Kiinteistö sijaitsee Los Nietosin rauhallisella asuinalueella, suositussa perinteisessä espanjalaisessa kalastajakylässä, joka on säilyttänyt edelleen hyvin espanjalaisen identiteettinsä. Los Nietos on erittäin suosittu lomailijoiden keskuudessa sekä espanjalaisten että brittiläisten keskuudessa; se on myös täydellinen paikka asua Espanjassa. 150 m rannalle. Terveyskeskus, apteekki, supermarket, ravintolat, baarit & kahvilat jne.

4 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kulmavakio rivitalo. Itään päin. Kiinteistö esitellään myyntiin kalustettuna ja hyvässä kunnossa. Tontin kokonaispinta-ala on noin 150 m2.

Tilat seuraavasti: Etu-/sivuterassi. 50 m2, kokonaan laatoitettu, helppohoitoinen. Auto- ja jalankulkijan portti. Iso pysäköintialue talon sivulla, joka johtaa autotalliin. Ihana katosalue/kuisti liukuvilla lasiverhoilla – aurinkohuone talvikuukausina. Vesiliitäntä. Olohuone, 23 m2, josta on yhteys kaikkiin alakerran tiloihin. Ruokailutila. Kuuma & kylmä -ilmalämpöpumppusäätö (ilmastointi). TV- ja puhelinliitäntä. Sisäportaat, joissa puinen kaide. Keittiö, 6,5 m2, varustettu ylä- ja alaosan kaapistoilla sekä walesiläisellä tarjoilu-/tasokaapilla. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, sähköuuni (uusi 2026) ja liesituuletin. Ovi taka-terassille.

Makuuhuone 1, 8 m2, kuuma & kylmä -ilmalämpöpumppusäätö. Kylpyhuone 1, kävelysuihku, käsienpesuallas, asennettu peili ja wc.

Taka-terassi. Iltapäivän aurinko. Asennettu sisäänvedettävä aurinkovarjo. Andalusialaistyylinen laatoitus. Vesiliitäntä. Osittain katettu, jossa on kodinhoitohuone.

Kodinhoitohuone: pesukone, sähköinen vedenlämmitin (asennettu 16.06.26) ja hyllytilaa. Sisäovi autotalliin.

Autotalli: 15 m2. Sähkö.

Yläkerta: Makuuhuone 2, 13 m2 master, jossa 2 x sisäänrakennettu kaksiosainen vaatekaappi. Kuuma & kylmä -ilmalämpöpumppusäätö. TV-liitäntä. Parveke, jolta osittaiset näkymät Mar Menorille ja maaseudulle. Makuuhuone 3, 8 m2, kuuma & kylmä -ilmalämpöpumppusäätö. Makuuhuone 4, 9 m2, kuuma & kylmä -ilmalämpöpumppusäätö. Liukulasit itään päin olevalle terassille (15 m2).

Kylpyhuone 2, 6 m2: kävelysuihku, jossa on tehosuihku ja asennettu lasiseinä. Allaskaappi, jossa on upotettu käsienpesuallas, asennettu peili ja wc.

Talo on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja valmiina muuttoon; kaikki sisältyy. Kaikissa ikkunoissa ja ovissa on hyönteisverkot, persiana-verhot ja turvaristikot.

Kokonaisrakennusoala on 107 m2.

Lähettyvillä on runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten ratsastus, kävely, golf useilla eri mestaruustason kentillä, ja tietenkin terve perinteinen espanjalainen elämäntapa. Talo sijaitsee 10 minuutin päässä maailman kuuluisasta La Manga Clubista ja vain 30 minuutin ajomatkan päässä Murcian kansainväliseltä lentokentältä (60 minuutin ajomatkan päässä Alicanten lentokentältä), aivan Mar Menorin lämpimien Välimeren vesien reunalla. Paikallinen säännöllinen junayhteys (FEVE) kulkee kylän ja Cartagenan välillä.

Aikainen tutustuminen on suositeltavaa. Huomioithan, että kaikki koot ovat suuntaa-antavia.