Kaupallinen kiinteistö myytävänä Moraira, Teulada-Moraira, Alicantessa

Ensiluokkainen sijainti rannikolla – Välimeren vieraanvaraisuusmahdollisuus

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia vakiintunut ja menestyksekäs majoitus- ja ravitsemisalan liiketoiminta yhdeltä Costa Blancan halutuimmista paikoista, vain 900 metrin päässä kaupungin keskustasta ja rannoista.

Vuodesta 2000 lähtien toiminnassa ollut kiinteistö sisältää täysin kunnostetun baarin ja ravintolan, rauhallisen puutarhaterassin, neljä erillistä asuntoa sekä pienen erillisen talon, jotka kaikki sijaitsevat suurella yksityisellä 1.927 m²:n tontilla.

Rauhallisella mutta eloisalla alueella, joka on suosittu sekä paikallisten että kansainvälisten vierailijoiden keskuudessa, yritys on kehittynyt tunnetuksi yhteisölliseksi kohteeksi, jolla on uskollinen asiakaskunta ja erinomainen kasvupotentiaali. Yritys voidaan pitää edelleen menestyvänä gastrobaarina tai muuntaa boutique-hotelliksi tai hybridiksi majoitus- ja ravitsemisalan konseptiksi, mikä tarjoaa merkittävää potentiaalia uudelleensuunnitteluun ja laajentamiseen.

Pääominaisuudet

Liiketoiminta on avaimet käteen -kohde: täysin kunnostettu baari ja ravintola tyylikkäällä sisustussuunnittelulla, moderni avoin keittiö, korkealaatuiset pintamateriaalit ja ammattimainen varustelu erinomaisessa kunnossa.

Ammattitaitoiset ravintola-alan ammattilaiset ja sisustusarkkitehdit ovat suunnitelleet liiketilan, mikä takaa sekä erinomaisen asiakaskokemuksen että tehokkaat päivittäiset toiminnat.

Tontilla on lisäksi neljä erillistä asuntoa ja pieni erillinen talo. Vaikka nämä yksiköt on saatettava nykyaikaan, ne tarjoavat erinomaisia mahdollisuuksia pitkäaikaiseen vuokraukseen, henkilökunnan majoitukseen tai muunnoksiin boutique-hotellin sviiteiksi.

Ulkotiloihin kuuluu kaunis puutarhaterassi, jossa on istumapaikat noin 72 vieraalle, ja sitä täydentävät katetut ja kattamattomat terassit, joihin mahtuu lisää 54 vierasta. Sisäinen ruokailutila tarjoaa tilaa noin 45 vieraalle.

Kaikki luvat ja hyväksynnät ovat täysin kunnossa ja vastaavat terveyttä, turvallisuutta, alkoholia ja majoitus- ja ravitsemisalaa koskevia määräyksiä.

Vahva verkkonäkyvyys

Yrityksen etuna on vahva digitaalinen näkyvyys, mukaan lukien ammattimainen verkkosivusto, vakiintunut brändäys ja laadukas valokuvaus. Se on saanut erinomaisia arvioita verkossa ja pitää jatkuvasti 5 tähden arvosanoja Google Mapsissa ja TripAdvisorissa.

Sijainti on viehättävässä välimerellisessä rannikkokaupungissa, jossa matkailua on ympäri vuoden ja paikallinen yhteisö on vahva, mikä tarjoaa sekä vakautta että kasvupotentiaalia. Tontilla on lisäksi asiakkaille sekä yksityisiä että katupysäköintipaikkoja.

Liiketoiminnan kasvupotentiaali

Yrityksen kehittämiselle on selkeä mahdollisuus. Tulevat omistajat voisivat:

- pidentää talvikauden aukioloaikoja
- ottaa käyttöön toimitus- tai pitopalvelupalvelut
- kunnostaa asunnot korkeatasoisiksi boutique-majoituksiksi
- kehittää yhdistelmäkäyttöistä hospitality- ja asumiskonseptia

Tontin ja rakennuksen antama suuri pinta-ala sekä pohjaratkaisu tarjoavat useita tulonlähteitä ja laajentamismahdollisuuksia.

Tämä tilaisuus sopii erinomaisesti majoitus- ja ravitsemisalan ryhmille, keittiömestari-omistajille, lifestyle-sijoittajille tai yrittäjille, jotka haluavat luoda poikkeuksellisen majoitus- ja ravitsemiskohteen eloisaan välimerelliseen ympäristöön.

Kiinteistön yleiskatsaus

Tontin koko: 1.927 m²

Rakennettu pinta-ala: 742,75 m² kahden kerroksen yli

Ravintolan sisätilojen kapasiteetti: noin 45 vierasta

Terassin kokonaiskapasiteetti: noin 126 vierasta

Tontti sisältää viisi erillistä asuinyksikköä, jotka tarvitsevat modernisointia, mutta tarjoavat joustavia käyttövaihtoehtoja.

Tilojen ominaisuuksiin kuuluu:

- avoin ammattikeittiö
- sisä- ja ulkobaari
- kolme kylpyhuonetta
- keskuslämmitys
- ilmastointi
- satelliittitelevisio
- viihdejärjestelmä
- yksityiset ja katupysäköintipaikat

Taloudellinen ja toiminnallinen yleiskatsaus

Yritys on osoittanut vuosien ajan tasaisen tuloksen, vahvat voittomarginaalit ja jatkuvan asiakasvirran sekä paikallisesta yhteisöstä että kansainvälisistä vierailijoista.

Kokenut tiimi huolehtii tällä hetkellä sujuvista päivittäisistä toiminnoista, joten siirtyminen uudelle omistajalle voi tapahtua jouhevasti ja vähäisin organisaatiomuutoksin.

Myyntiperuste

Nykyinen omistaja muuttaa keskittyäkseen muihin liiketoimintahankkeisiin. Täysi luovutusaika järjestetään, jotta varmistetaan sujuva siirtymä.

Luottamuksellisuusilmoitus

Yrityksen maineen ja näkyvyyden vuoksi tämä myynti käsitellään erittäin luottamuksellisesti.

Tarkempia tietoja, mukaan lukien taloustiedot, vuokrausehdot ja tarkka sijainti, jaetaan vasta, kun pätevät ostajat ovat allekirjoittaneet salassapitosopimuksen (NDA).