Huvila kiinteistö myytävänä Sant Just Desvern, Barcelonassa

Sant Just Desvernin keskustassa, aivan kuuluisan Placa Jacint Verdaguerin tuntumassa, sijaitsee tämä upea erillistalo, joka yhdistää runsauden, yksityisyyden ja harkitun pohjaratkaisun, jonka avulla jokaisesta tilasta voi nauttia. Poikkeuksellinen kiinteistö niille, jotka haluavat asua asuinalueen rauhassa tinkimättä siitä mukavuudesta, että kaikki palvelut, liikkeet ja koulut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Talon pinta-ala on 366 m² sisätiloja, terassi on 90 m² ja patio 16 m². Neljän kerroksen sekä puoliksi kellaritasoisen lisätason käsittävään kokonaisuuteen kuuluu erinomaisen valoisa ilme, tilojen monikäyttöisyys sekä toiminnallinen pohjaratkaisu, joka erottaa selkeästi oleskelu- ja lepotilat.

Sisääntulokerros toivottaa tervetulleeksi tilavan eteisen, joka johtaa avaraan huoneeseen, josta on suora kulku viihtyisälle yksityiselle patiolle. Huone sopii erinomaisesti vierasmakuuhuoneeksi, toimistoksi tai monikäyttöiseksi oleskelutilaksi. Samassa kerroksessa on myös suljettu autotalli kahdelle ajoneuvolle, joka tuo lisäarvoa näin keskeisellä sijainnilla.

Ensimmäisessä kerroksessa on oleskelualue, joka on ajateltu avoimena, mukavana ja erittäin valoisana tilana. Olohuone-ruokailutila nauttii runsaasta luonnonvalosta koko päivän, ja sitä täydentää laaja office-tyylinen, täysin varusteltu keittiö – täydellinen niille, jotka nauttivat ruoanlaitosta ja yhteisistä hetkistä perheen kanssa. Tässä kerroksessa on myös toinen makuuhuone sekä vieraskäyttöön tarkoitettu wc.

Toinen kerros on tarkoitettu lepoon, ja se tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta — alun perin neljä, ja pohjaratkaisu on mahdollista palauttaa helposti — sekä kaksi täysikokoista kylpyhuonetta. Pääsviitti muodostaa aidon yksityisen tilan, sillä siellä on runsas koko, erillinen vaatehuone ja rauhallinen, miellyttävä tunnelma.

Ylimmässä kerroksessa on yksi asunnon suurista kohokohdista: fantastinen 90 m²:n aurinkoterassi, jossa on grillialue. Se on täydellinen nauttimaan ulkona nautituista aterioista, tapaamisista ystävien kanssa tai yksinkertaisesti rentoutumaan ja ihailemaan ympäristön avaria näkymiä.

Puoliksi kellaritaso lisää arvokasta monikäyttöistä tilaa, jota voidaan mukauttaa kunkin perheen tarpeisiin. Tällä hetkellä käytettävissä on suuri yhtenäinen oleskelutila, joka sopii ihanteellisesti esimerkiksi kuntosaliksi, elokuvateatterihuoneeksi, työhuoneeksi tai leikkialueeksi. Lisäksi löytyy yksi erillinen makuuhuone, täyskokoiset kylpyhuonetilat sekä kätevä varastotila.

Talo tarjoaa korkean mukavuustason parkettilattioiden, alumiini-ikkunoiden kaksinkertaisella lasituksella, kaasukattilaan perustuvan lämmityksen sekä kaikissa tiloissa asennetun ilmastoinnin ansiosta, mikä takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden.

Poikkeuksellinen kiinteistö, joka yhdistää runsauden, toimivuuden ja ulkotilat yhteen Sant Just Desvernin arvostetuimmista sijainneista – ihanteellinen niille, jotka etsivät elämänlaatua rauhallisessa ympäristössä, joka on samalla erinomaisesti yhteydessä Barcelonaan.

Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatehokkuustodistus ja asumiskelpoisuutta koskeva todistus (cedula de habitabilidad). AICAT-rekisterinumero 2736.