Huvila kiinteistö myytävänä Serra Brava, Lloret de Mar, Gironassa

Moderni ja tehokas omakotitalo panoraamanäkymillä merelle

Kiinteistön kuvaus

Moderni erillistalo sijaitsee arvostetulla Serra Bravan asuinalueella, Lloret de Marissa. Rakennettu pinta-ala on 280 m2 laajalla 800 m2 tontilla. Etelään suuntautunut kohde on täysin viimeistelty ja valmis muuttamaan sisään. Tarjolla on moderni kuutiomainen suunnittelutyyli sekä ensiluokkaiset pintamateriaalit.

Asunto jakautuu järkevästi kolmeen kerrokseen. Alakerrassa on kahden ajoneuvon autopesuloilla varustettu autotalli, varastotila sekä säilytystila. Pääkerroksessa on valoisa olohuone–ruokailutila, jossa on sähkökäyttöinen takka, sekä täysin varustettu avokeittiö. Tällä tasolla on lisäksi vieraskäymälä. Tämä kerros avautuu suoraan ulkotiloihin, joissa on terassi, yksityinen uima-allas, grillialue sekä maisemoitu puutarha, jossa on oliivi- ja sitruunapuita. Lisäksi takana on oma yksityinen pienen metsän alue. Yläkerrassa on lepotila ja kolme makuuhuonetta. Päähuoneessa on vaatehuone, ja lisäksi on kolme täysin varustettua kylpyhuonetta, joissa on ikkuna sekä sähkökäyttöiset pyyhekuivaimet. Kaikista huoneista on panoraamanäkymät merelle sekä pääsy terassille vaikuttavien, 2,80 m korkeiden lasijulkisivujen kautta.

Kiinteistölle on ominaista korkea tekninen taso ja energiatehokkuus. Siihen on asennettu kehittynyt aeroterminen ilmastointijärjestelmä sekä lattialämmitys kaikissa tiloissa. Ikkunoissa on PVC- (muovi)kehykset ja kaksinkertainen lasitus, mikä takaa erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen. Maksimaalisen turvallisuuden varmistamiseksi käytössä on integroitu hälytysjärjestelmä sekä valvontakamerat sekä sisällä että ulkona. Lisäksi huvilan tasakatto on rakenteellisesti valmiina tulevaa aurinkopaneelien asennusta varten.

Erittäin rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella sijaitseva asunto takaa etuoikeutetun luonnonympäristön, avarat näkymät ja erinomaisen yksityisyyden. Tämä huvila on erinomainen liiketoimintamahdollisuus, jos etsit ostettavaksi pääasunnoksi tai lomakodiksi kotia, joka yhdistää nykyarkkitehtuurin, huipputason teknologian ja läheisyyden Costa Bravan palveluihin.

Sijainnin kuvaus

Lloret de Mar on espanjalainen kunta La Selvassa -nimisen comarca-alueen alueella, Gironan provinssissa. Se sijaitsee meren rannalla Costa Bravalla. Alueella on erinomaiset hiekkarannat karkeahiekkaisella/raesimaisella hiekalla.

Alueella on myös upeat näkymät linnaan toisessa päässä sekä toisessa La dona Marinera -monumentille, joka kuvaa naisten kärsimystä heidän odottaessaan kalastajapuolisojensa paluuta.

Välimeren rannikon ilmasto: lämpötilat ovat aina selvästi miedommat meren lämmön tasaavan vaikutuksen vuoksi. Siitä huolimatta on huomattava, että Välimeri on lämmin meri ympäri vuoden, joten lämpötiloja tasoittava vaikutus on tyypillisesti näkyvämpi talvella kuin kesällä. Tämän ilmaston kesäkuivuus kestää yleensä kolme kuukautta, ja suurimmat sademäärät keskittyvät syksyyn.

Nykyinen asutuksen ydin muodostui 1400-luvulla (s. XV) rannan ympärille. Canyellesin venesatama on ainoa Lloret de Marin venesatama ja se sijaitsee Canyellesin rannalla, jossa voidaan kiinnittää myös keskimittaisia aluksia.

Lähimmät lentokentät ovat Girona - Costa Brava -lentokenttä 30 km:n päässä ja Barcelona-lentokenttä 75 km:n päässä. Gironan lentoasema yhdistää Lloret de Marin useisiin eurooppalaisiin kaupunkeihin, ja siellä on myös merkittävää tilauslentoliikennettä.

Barcelona-lentokenttä on yhteydessä säännöllisillä lennoilla maailman tärkeimpiin kaupunkeihin.

Lloret de Marissa on golfkenttä sekä yksi alueen kuuluisimmista vesipuistoista.

Lloret de Mar – Fenals -rantakävelyreitti muodostaa yhden Costa Bravan kauneimmista kävelyretkistä.