Maalaistalo kiinteistö myytävänä Llubí, Mallorcassa

Poikkeuksellinen maaseutukiinteistö 185 000 m2 pinta-alalla Llubíssa, jossa on kaksi huvilarakennusta, 4 asuntoa, 2 hallia, matkailulupa ja suuri kehityspotentiaali:

Sijaitsee Llubín etuoikeutetussa ympäristössä Mallorcan sydämessä. Tämä ainutlaatuinen maaseutukiinteistö tarjoaa täydellisen yksityisyyden, vaikuttavat näkymät Serra de Tramuntanalle ja valtavan potentiaalin asuin-, matkailu-, hevos- tai hyvinvointikäyttöön.

Kiinteistössä on noin 185 000 m2 maata, 2 072 m2 rakennettua pinta-alaa ja kaksi erillistä sisäänkäyntiä, jaettuna kahteen huvilarakennukseen ja neljään asuntoon. Siellä on laajat maatalousalueet sekä laajat viljelyskentät manteli- ja viikunapuineen, perinteisiä mallorcalle tyypillisiä lajeja.

Sitä erottavat aidot perinteiset mallorcalaiset arkkitehtuuripiirteet: luonnonkivijulkisivut, kivikaaret, näkyvät puupalkit, suuret ikkunat, takka sekä massiivipuinen sisäpuusepäntyö. Se yhdistää rustiikkisen viehätyksen kaikkiin tämän päivän mukavuuksiin, mukaan lukien ilmastointi kylmä- ja lämpöpumpulla, koko kiinteistön videovalvonta sekä kaksi erillistä, suuren kapasiteetin aurinkoenergiajärjestelmää: 64 aurinkopaneelia ja uudet akut, jotka takaavat korkean omavaraisuuden ja vahvistavat kiinteistön kestävää luonnetta.

Yksi pääasunto on noin 300 m2 ja se on jaettu kahteen kerrokseen: siinä on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, pukuhuone, olohuone-ruokailutila, saarekkeellinen varusteltu keittiö, kodinhoitotila, konehuone, kuisti ja yksityinen uima-allas.

Toinen asunto erottuu perinteisestä viehätyksestään ja sulautumisestaan ympäristöön. Siinä on avokeittiö, yksi makuuhuone, kylpyhuone ja miellyttäviä puutarhoituja alueita, jotka luovat ainutlaatuisen ja kotoisan tunnelman.

Kolmas, vuonna 2024 remontoitu talo, jossa on täysin uusi olohuone-ruokailu-keittiö saarekkeella, kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja uskomaton yksityinen terassi. Ilmastointi ja parkettilattia. Neljäs asunto taas tarjoaa yhden makuuhuoneen, keittiön, olohuone-ruokailutilan ja kylpyhuoneen, antaen useita vaihtoehtoja majoitukseen perheelle, vierailepille tai matkailukäyttöön.

Kiinteistön korkeimmalla alueella sijaitsee toinen pääasunto, jossa on 360 metriä rakennettua pinta-alaa. Se on jaettu kahteen kerrokseen ja tarjoaa käytännöllisen ja mukavan pohjaratkaisun. Pääkerroksessa on kaunis sisääntuloeteinen, valoisa olohuone-ruokailutila, täysin varusteltu puukeittiö, kaksinkertainen makuuhuone ja kylpyhuone. Portaita noustessa vastaan tulee päämakuuhuone, jossa on täysikokoinen oma kylpyhuone ja pukuhuone, josta on uloskäynti vaikuttavalle parveke-terassille—täältä nauttii etuoikeutetut näkymät mallorcalaiselle maisemalle ja Serra de Tramuntanalle.

Tämän kiinteistön täydentää suuri kellari, lisätila, jossa on hyväksytty hanke asuinkäyttöön.

Lisäarvona kiinteistöön sisältyy hyväksytty hanke 166 m2 huvilalle, jossa on uima-allas. Tällä hetkellä kyseessä on kahteen kerrokseen jaettu asunto, joka on tarkoitus purkaa ja rakentaa uudelleen hankkeen mukaisesti. Tarjoten useita vaihtoehtoja: vierastalo, majoitus perheelle, erillinen studio tai asuinhankkeen laajennus.

Kiinteistössä on lisäksi kaksi laajaa maataloushallia, 292 m2 plus terasseja, sekä toinen 198 m2 plus terasseja. Siellä on kaksi omaa kaivoa, tiivistämisellä varustettu kastelulammikko, mikä takaa vesivarat ympäri vuoden. Ulkoiset karsinat, REGA-lupa noin 60 eläimelle ja ETV-lupa 6 matkailupaikalle.

Sijaitsee muutaman minuutin päässä Sineusta, ja kaikille palveluille on lyhyt matka. Noin 30 minuuttia Palmaan ja lentokentälle sekä vain 20–25 minuuttia Alcúdian, Playa de Muron ja Can Picafortin rannoille.

Ainutlaatuinen kiinteistö Mallorcalla, ihanteellinen maatalousmatkailuprojektien, maaseutumatkailun, ratsastuskeskuksen, hyvinvointiretriittien, co-livingin, eläinpyhäkön, tapahtumien tai yksinoikeudella yksityiseksi luonnonläheiseksi kiinteistöksi kehittämiseen.