Asunto kiinteistö myytävänä Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä moderni pohjakerroksen huoneisto sijaitsee Palmassa kasvavalla Nou Llevantin alueella, vain noin 250 metrin päässä suositusta merenrantakadusta Portixolin suuntaan. Kiinteistö on rakennettu vuonna 2021 ja on erittäin hyvässä kunnossa. Se tarjoaa noin 69 m² asuinpinta-alaa, noin 77 m² rakennettua pinta-alaa ja kokonaispinta-alan noin 87 m² mukaan lukien ulkoalue.

Huoneistolle on ominaista moderni arkkitehtuuri, etelään suuntautuminen sekä houkutteleva sijainti lähellä merta, merenrantakatua, ravintoloita, baareja, supermarketteja ja Palman keskustaa. Portixolin, merenrantakadun ja vanhankaupungin läheisyyden ansiosta kiinteistö tarjoaa kiinnostavan yhdistelmän kaupunkielämää, modernia infrastruktuuria ja välimerellistä elämänlaatua.

Oleskelutila on avara ja valoisa. Moderni keittiö on integroitu suoraan olohuone-ruokailutilaan ja se on täysin varustettu. Tästä tilasta on pääsy katetulle terassille, jonka voi sulkea alumiinisilla kaihtimilla, mikä mahdollistaa sen joustavan käytön ympäri vuoden.

Asunnossa on yksi kahden hengen makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone (en suite). Kylpyhuone on sovitettu henkilöille, joilla on liikuntarajoitteita, mikä lisää mukavuutta ja toiminnallisuutta. Sisäänrakennetut vaatekaapit, keskusilmanvaihto (ilmastointi), pysyvä ilmanvaihdon uudistamisjärjestelmä ja yksityinen varastotila täydentävät tätä houkuttelevaa kokonaisuutta.

Asuinkompleksin kohokohtiin kuuluvat kaksi yhteisöllistä uima-allasta katolla, merinäkymillä. Lisäksi kiinteistöön sisältyy maanalainen pysäköintipaikka ja hissi.

Vuosittainen IBI on noin 460 €, ja roskamaksu noin 160 €. Yhtiövastikkeen kulut ovat noin 139 € kuukaudessa, vesi ei sisälly.

Jako käsittää avoimen olohuone-ruokailutilan integroidulla keittiöllä, yhden kahden hengen makuuhuoneen omalla kylpyhuoneella (en suite), katetun ja suljettavan terassin, varastotilan sekä maanalaisen pysäköintipaikan.

GOIBE468739/2024

Rakennusvuosi 2021
Erittäin hyvässä kunnossa
Eteläsuunta
Noin 69 m² asuinpinta-alaa
Noin 77 m² rakennettua pinta-alaa
Noin 87 m² kokonaispinta-alaa mukaan lukien ulkoalue
Moderni avokeittiö
Keittiö täysin varusteltu
Avoin olohuone-ruokailutila
1 kahden hengen makuuhuone
1 kylpyhuone en suite
Kylpyhuone sovitettu henkilöille, joilla on liikuntarajoitteita
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Katettu terassi
Suljettava katettu terassi alumiinisilla kaihtimilla
Alumiini-ikkunat, joissa kaksoislasitus
Ulkopuoliset alumiiniset kaihtimet
Laminaattilattiat
Keskusilmanvaihto kylmä/kuuma
Pysyvä ilmanvaihdon uudistamisjärjestelmä
Lämmin vesi keskuslämpöpumpulla aerotermialla
Hissi
Yksityinen varastotila
1 maanalainen pysäköintipaikka
2 yhteisöllistä uima-allasta katolla
Merinäkymät terassilta yhteisön katolla

Nou Llevant on moderni ja jatkuvasti kehittyvä alue Palma de Mallorcalla. Alue hyötyy meren, merenrantakadun, kaupungin keskustan sekä Portixolin ja Molinarin kaltaisten naapurialueiden läheisyydestä.

Huoneisto sijaitsee vain noin 250 metrin päässä suositusta merenrantakadusta, joka kulkee meren äärellä Portixolin, Ciudad Jardínin ja Palman suuntaan. Välittömässä läheisyydessä on ravintoloita, baareja, kahviloita, supermarketteja ja kaikki päivittäiseen arkeen tarvittavat palvelut.

Palman vanhakaupunki ja katedraali ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa. Lentokenttä ja muutkin Palman alueet ovat myös erittäin hyvin yhteydessä. Nou Llevant tarjoaa näin houkuttelevan yhdistelmän modernia kaupunkikehitystä, merenrantakadun läheisyyttä ja korkeaa elämänlaatua.