Huoneisto kiinteistö myytävänä San Luis de Sabinillas, Manilva, Málagassa

Tämä valoisa myytävä 2 makuuhuoneen asunto Manilvassa tarjoaa 73 m² asuinpinta-alaa, mukaan lukien viihtyisä 12 m² parveke, josta on osittainen merinäköala naapurirakennusten välistä. Kohde sijaitsee Residencial Duquesan vaiheessa 2. Asunto tarjoaa turvallisen aidatun asumisen, hissiyhteyden, maanalaisen pysäköinnin sekä erittäin kävelyystävällisen sijainnin San Luis de Sabinillasin ja Duquesa Marinana välissä.

Tarjottuna hintaan 299 000 €, johon sisältyy suuri maanalainen pysäköintipaikka, asunto sijoittuu houkuttelevaan hintaluokkaan ostajille, jotka etsivät alle 300 000 € hintaa Costa del Solilla. Yksityinen varastotila on myös saatavilla ostettavaksi erikseen lisähintaan 15 000 €.

Sijainti on tärkeä osa kohteen vetovoimaa. San Luis de Sabinillas on noin 5 minuutin kävelymatkan päässä ja tarjoaa perinteisemmän rannikonkaupungin tunnelman: kultahiekkaiset rannat, rantakadun ravintolavalikoima eri keittiöillä, paikalliset kaupat, kahvilat, baarit, koulut, hyvä kuntosali ja Mercadona kaikkien helposti kävelymatkan etäisyydellä. Duquesa Marina on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, ja sieltä löytyy sataman edustan ruokailumahdollisuuksia, baareja ja vapaa-ajan palveluita. Tämä antaa asunnolle käytännöllisen rantalaisen elämäntavan ilman, että autoa tarvitaan joka päivä.

Kohteen kohokohdat:

- 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, mukaan lukien yksi oma kylpyhuone
- 73 m² asuinpinta-alaa ja 12 m² parveke
- Pyydetty hinta 299 000 € sisältäen maanalaisen pysäköinnin
- Yksityinen varastotila saatavilla erikseen hintaan 15 000 €
- Ensimmäisen kerroksen asunto hissiyhteydellä
- Osittainen merinäköala parvekkeelta
- Noin 5 minuutin kävelymatka Sabinillasiin ja sen kultahiekkarannalle
- Noin 10 minuutin kävelymatka Duquesa Marinaan ja satama-alueelle
- Aidattu asuinyhteisö maisemoiduilla puutarhoilla, pääallas ja lastenallas
- Päivitetty keskitetty ilmastointijärjestelmä
- Remontoitu toinen kylpyhuone kävelymallisella suihkulla
- Rakennettu vuonna 2007 ja saman perheen omistuksessa alusta alkaen

Asunnon pohjaratkaisu

Asunto on esitelty erinomaisessa kunnossa, ja sama perhe on huolehtinut siitä huolellisesti rakennushetkestä lähtien. Sisäänkäyntihallista katsottuna olohuone- ja ruokailutila on vasemmalla ja avautuu suoraan parvekkeelle, mikä luo valoisan oleskelutilan ja helpon sisä–ulko-virran.

Olohuoneen vastapäätä täysin varusteltu keittiö sisältää jää-pakastinkaapin, sähkölieden, uunin ja hiljattain asennetun astianpesukoneen. Yhteyteen liittyvä kodinhoitohuoneessa on pesukone, ja se tuo hyödyllistä lisätilaa.

Molemmat makuuhuoneet avautuvat keskikäytävältä. Päämakuuhuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit sekä oma kylpyhuone kylvyllä. Toisessa makuuhuoneessa on Juliette-parveke, jolta avautuu näkymä uima-altaalle, puutarhoihin ja niiden takana olevalle puistoalueelle.

Toinen kylpyhuone on remontoitu modernilla kävelymallisella suihkulla, ja se toimii lisäksi vieras-WC:nä. Lisäksi keskitetty ilmastointijärjestelmä päivitettiin noin vuosi sitten, mikä lisää mukavuutta ympäri vuoden käyttöön.

Parveke ja näkymät

Parvekkeen koko on noin 12 m², ja se on mukavasti tilaa pöydälle ja tuoleille, joten se sopii aamukahville, iltajuomille tai rennolle ulkoruokailulle.

Täältä näkymä ulottuu Residencial Duquesan vaiheeseen 1, ja osittainen merinäköala näkyy naapurirakennusten välistä. Näin asunnolla on miellyttävä ulkotila säilyttäen samalla keskitetyn ja helposti käveltävän sijainnin tuomat mukavuudet.

Yhteisö ja sijainti

Residencial Duquesa on hyvin hoidettu aidattu asuinyhteisö, jossa on maisemoidut puutarhat, yhteinen uima-allas ja lastenallas. Asunto on yksi vain kahdesta kodista samalla kerroksella, ja koko rakennuksessa on kuusi asuntoa, mikä antaa rakennukselle rauhallisemman asuinfiiliksen.

Hissi yhdistää asuntokerroksen puutarhoihin sekä turvalliselle maanalaiselle pysäköintialueelle. Tämän vuoksi koti toimii hyvin pysyvänä asuinpaikkana, loma-asuntona tai lukko-ja-jätä-tyyppisenä kohteena.

Ympäristö on erityisen käytännöllinen. San Luis de Sabinillas on noin 5 minuutin kävelymatkan päässä ja tarjoaa alueen kultahiekkarannan, vilkkaan rantakadun ravintoloineen ja monipuolisine keittiöineen, paikalliset kaupat, kahvilat, baarit, koulut sekä urheilu- ja hyvinvointipalvelut, Mercadona sekä perinteisemmän arjen rannikontunnelma.

Duquesa Marina on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä ja tarjoaa sataman puitteet: satamankylpylän läheisiä ravintoloita, baareja ja vapaa-ajan palveluita. Tämä tasapaino aidon rantaloman kätevyyden ja lähellä olevan satamahenkisen elämäntyylin välillä on yksi asunnon vahvimmista myyntivalteista.

Miksi tämä myytävä asunto Manilvassa erottuu:

- Houkutteleva 299 000 € pyydetty hinta sisältäen maanalaisen pysäköinnin
- Valinnainen yksityinen varastotila saatavilla erikseen hintaan 15 000 €
- Noin 5 minuutin kävelymatka Sabinillasiin, kultahiekkarannalle ja rantakadun ravintoloihin
- Noin 10 minuutin kävelymatka Duquesa Marinaan ja sen satamaelämäntyyliin
- Rauhallisempi, perinteinen paikallinen tunnelma lähellä
- Hyvin hoidettu aidattu asuinyhteisö, puutarhoja ja kaksi allasaluetta
- Hissiyhteys asuntoon, puutarhoihin ja maanalaiselle pysäköinnille
- Erinomainen kunto, päivitetty ilmastointi ja remontoitu suihkutila
- Käytännöllinen pohjaratkaisu pysyvään asumiseen, lomailuun tai vuokrakäyttöön

Sisältyykö varastotila 299 000 €:n hintaan?

Ei. Asuntoa markkinoidaan hintaan 299 000 €, johon sisältyy maanalainen pysäköintipaikka. Yksityinen varastotila on saatavilla erikseen lisähintaan 15 000 €.

Sisältyykö maanalainen pysäköintipaikka?

Kyllä. 299 000 € pyydetty hinta sisältää suuren maanalaisen pysäköintipaikan. Hissi yhdistää asuntokerroksen maanalaiselle pysäköintialueelle.

Soveltuuko kohde loma-asuntojen vuokraukseen?

Tämä osa Residencial Duquesa:sta ei ole vielä äänestänyt lyhytaikaisesta vuokrauksesta. Luvat, yhteisön säännöt ja paikalliset vaatimukset tulee silti varmistaa ennen ostamista.

Kuinka pitkälle Sabinillas, ranta ja Duquesa Marina ovat?

San Luis de Sabinillas on noin 5 minuutin kävelymatkan päässä ja tarjoaa kultahiekkarannan, kaupat, baarit, kahvilat, rantakadun ravintolat, koulut, urheilu- ja hyvinvointipalvelut, supermarketit sekä perinteisemmän rannikonkaupungin tunnelman. Duquesa Marina on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä ja tarjoaa satama-alueen sekä sataman läheiset ruokailu- ja vapaa-ajan palvelut.