Omakotitalo kiinteistö myytävänä Torremuelle, Benalmádena, Málagassa

4-kerroksinen rivitalo Torremuelle, Benalmádena

Tämä tilava ja puoliksi yhdistetty perheasunto (Talo nro 12, Block 2) tarjoaa 177,49 m2 kokonaisrakennuspinta-alan ja 31,73 m2 yksityisiä avoimia terasseja. Täydellisesti osana Torremuellen Benalmádenassa sijaitsevaa asuinaluetta, asunto on suunniteltu älykkäästi neljälle eri tasolle tilan, yksityisyyden ja sisä- ja ulkotilojen elämisen maksimoimiseksi.

Tasokohtainen pohjaratkaisu

1. Pohjakerros (kellarikerros)
Koko: 56,27 m2 rakennettua pinta-alaa.
Ominaisuudet: Laaja kellaritila, joka on omistettu pääasiassa yksityiselle kaksiajorasialle sekä runsaalle tilalle kahdelle ajoneuvolle. Siihen on suora ajoneuvoon liittyvä sisäänkäynti turvallisen sisäisen katualueen kautta asuinalueella, ja se sisältää yksityisen sisäisen portaikon, joka tarjoaa suoran ja turvallisen pääsyn asunnon pääasiallisille oleskelualueille.

2. Asuinosa (pääkerros) (pohjakerros)
Koko: 60,47 m2 rakennettua pinta-alaa + 13,58 m2 pääterassia.
Ominaisuudet: Pääsisäänkäynti kotiin on järjestetty yhteisen jalankulkuporrastuksen kautta viereisen huvilan (nro 11) kanssa. Sisällä keskeinen jakava käytävä johtaa:
- Toiminnalliseen keittiöön, jossa on erillinen pesutila ja oma sisäpiha.
- Mukavaan vieras-WC:hen.
- Tilavaan ja valoisaan olohuone–ruokailutilaan, joka toimii kodin sydämenä ja avautuu suoraan suurelle kattoa vailla olevalle 13,58 m2 terassille, jolta on näkymät sisäkadulle.

3. Yläkerrassa ja makuuhuoneet (yläkerros)
Koko: 57,50 m2 rakennettua pinta-alaa + 7,18 m2 oma parveke.
Ominaisuudet: Lepoa ja yksityisyyttä varten suunniteltu keskitasanne yhdistää kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi täydellistä kylpyhuonetta:
- Kaksi mukavaa sivumakuuhuonetta, jotka jakavat hyvin sijoitetun keskitetyn perheystävällisen kylpyhuoneen.
- Pääasunto (master-suite) omalla kylpyhuoneellaan sekä yksinoikeudellinen pääsy yksityiselle avoimelle 7,18 m2 terassille, jolta on näkymät yhteisöalueelle.

4. Kattohuoneiston aurinkoterassi (katto-osa)
Koko: 3,25 m2 rakennettua pinta-alaa + 10,97 m2 solarium-terassi.
Ominaisuudet: Portaat johtavat yläosaan kompaktiksi tasanteeksi, joka avautuu yksityiselle 10,97 m2 solariumille. Tämä korotettu ulkoilmaterassi on täydellinen paikka aurinkolounge-alueelle, chill-out-alueelle tai Välimeren ilmastosta nauttimiseen.

Sijainti, suunnittelu ja yhteisöllinen integrointi

Asunto sijaitsee EU:n 55 “Torremuelle” -alueen sektorin tontilla Parcela 1, Benalmádenan asemakaavasuunnitelman puitteissa. Nauti sekä ajoneuvo- että jalankulkuyhteydestä yhteisön sisäisen tieverkoston kautta.

Suunta ja rajat: Etuosa on merkitty pääasiallisella sisäänkäyntiportaikolla. Sen oikealla puolella on yhteisön sisäkatu; vasemmalla Torremuellen asuinalueen laajemmat tontit; ja se yhdistyy sujuvasti takaosastaan viereiseen taloon (nro 13).

Yhteisö: Asunnolla on 4,267 %:n osuus yleiskokonaisuuden kehityksessä.