Paritalo kiinteistö myytävänä Guadalmina Alta, Marbella, Málagassa

Sijaitsee yhdessä Marbellan vakiintuneimmista ja arvostetuimmista asuinalueista, tämä upea rivitalohuvila tarjoaa todella etuoikeutetun sijainnin golfkentän ensimmäisellä rivillä, Guadalmina Altan kentänväylän 10 edessä. Upeiden klassisten huviloiden, rehevien kypsien puutarhojen ja laajojen viheralueiden ympäröimänä kiinteistö tarjoaa ehdottoman rauhallisen ja yksityisen ympäristön. Se sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat elämälaatua tinkimättä kaikkien palveluiden läheisyydestä.

Asunto sijaitsee eksklusiivisessa asuinyhteisössä, jossa on pääsy turvaesteen kautta ja umpikujan päässä olevalla kadulla, mikä käytännössä poistaa liikenteen ja takaa hiljaisen, turvallisen ja erittäin miellyttävän ilmapiirin ympäri vuoden. Kyseessä on täydellinen kohde sekä perheille että golfin ja luonnon ystäville.

Yli 550 m² rakennettua pinta-alaa, josta 450 m² on sisäpinta-alaa, kiinteistö jakautuu kolmeen kerrokseen sekä upeaan solariumiin. Sen erinomainen pohjaratkaisu, kaikkien tilojen avaruus ja runsaaseen luonnonvaloon perustuva valoisuus luovat tyylikkään, mukavan ja erittäin toimivan kodin.

Pääkerrros toivottaa tervetulleeksi tilavan sisääntuloaulaan, joka johtaa avaraan täysin varustettuun erilliseen keittiöön. Keittiö on suunniteltu arkikäyttöä varten ja tekee päivittäisestä asumisesta erittäin mukavaa. Suuri olohuone–ruokailutila, jossa on avarat ikkunat, yhdistyy suoraan upeaan yli 100 m²:n katettuun terassiin – todelliseen jatkeeseen oleskelualueelle. Terassilta pääsee upeaan yksityiseen puutarhaan, jossa on uima-allas. Puutarha on suunnattu täydellisesti golfkentälle, ja se tarjoaa avoimet näkymät sekä poikkeuksellisen yksityisyyden. Tästä ulkotilasta tulee todellinen keidas, jossa voi nauttia Marbellan ilmastosta ympäri vuoden – olivatpa kyseessä perhehetket, rentoutumisen hetket tai pelkästään luonnonympäristöä ihaileminen.

Ylemmässä kerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta, kaikissa erinomaiset mitat. Erityisesti erottuu tyylikäs pääsviitti, jossa on tilava kylpyhuone, miellyttävä oma yksityinen terassi sekä suora pääsy solariumiin, josta avautuvat kauniit panoraamanäkymät golfkentälle ja kiinteistöä ympäröiville viheralueille.

Puoliksi kellarikerros tarjoaa poikkeuksellista monikäyttöisyyttä. Siinä on tilava oleskelualue, jonka voi halutessaan muuttaa televisiohuoneeksi, kuntosaliksi, pelihuoneeksi, työhuoneeksi tai minkä tahansa muun tarpeiden mukaan. Lisäksi siellä on itsenäinen huoneisto, joka sopii ihanteellisesti vieraille, kotipalvelulle tai perheenjäsenille, taaten täydellisen itsenäisyyden ja mukavuuden. Samassa kerroksessa on myös tilava autotalli, johon mahtuu useita ajoneuvoja, sekä runsaasti säilytystilaa.

Sijainti on yksi tämän kiinteistön suurista vahvuuksista. Guadalmina Alta on yksi Marbellan kysytyimmistä asuinalueista turvallisuuden, erinomaisen elämänlaadun ja korkean tason asuinympäristön ansiosta. Vain muutaman minuutin päässä sijaitsee Guadalmina Centro Comercial, arvostettuja kansainvälisiä kouluja, ravintoloita, supermarketteja, urheilutiloja ja kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut. Lisäksi San Pedro de Alcántara, Puerto Banús ja Marbellan rannat ovat vain viiden minuutin ajomatkan päässä.

Ainutlaatuinen kiinteistö mittojensa, poikkeuksellisen yksityisyytensä, golfkentän ensimmäisen linjan etuoikeutetun sijaintinsa ja erinomaisen hinta–laatusuhteensa ansiosta. Se on upea mahdollisuus sekä vakituiseksi asunnoksi että toiseksi kodiksi Marbellan parhailla asuinalueilla.