Huvila kiinteistö myytävänä Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murciassa

Uudisrakennus Hacienda del Alamon alueella.

Erilliset kolme makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta (yksi niistä omalla kylpyhuoneella) sisältävät huvilat, kaikki yhdessä kerroksessa. Päämakuuhuone avautuu puutarhaan ja sillä on suora kulku uima-altaalle. Muut makuuhuoneet ja kodinhoitohuone avautuvat käytävään, joka johtaa kirkkaaseen olohuone-ruokailutilaan, jossa on avokeittiö, ja josta on näkymät terassikatokseen ja uima-altaalle.

Jokaisessa asunnossa on 23 m²:n katettu kuisti ja sen jälkeen pergolalla katettu kuisti, jonka avulla voit nauttia omasta yksityisestä uima-altaastasi. Uima-altaalta on portaat, jotka johtavat solariumille, josta on näkymät Hacienda de Alamon alueelle.

Autolle on pysäköintipaikka, osittain katettu carport-tyyliin. Tontin koko on noin 600 m², ja kussakin asunnossa on yli 400 m²:n puutarha-alue, joka on tyyliltään kasvimaa.

Hacienda de Alamo tarjoaa golfia, hotellin, baareja, ravintoloita, kauppoja, urheilualueita, yrityksiä ja 24 tunnin turvallisuuden.

Ominaisuudet:
Perustus ja betonirakenne (teräsbetoni).
- Peruslaatta.
- Terveellinen lattiarakenne maanpinnan yläpuolella tuulettuvan ilmatilan päällä.
- Yksisuuntainen, paikalla valettu kattolaatta, jossa on kiinteä laatta portaiden osuudessa.
- Julkisivujen kaksinkertainen tiiliseinärakenne: sisäontelo ja EPS-lämpö- ja äänieristys 7 cm paksu.
- Yleisulkopinnan viimeistely vaihtelevin menetelmin: monikerroslaastipinnat, posliinikeramiikkalaatta ja luonnonkivimuuripinta.
- Yleis sisäpinnan viimeistely kipsillä.
- Käännetty tasakatto, vedeneristetty: kaksinkertainen bitumiliuska, joka on kiinnitetty, ja vahvikkeet itseään suojaavalla kalvolla, eristetty EPS-eristelevyillä 12 cm paksu ja niiden alapuolelle ja yläpuolelle sijoitetuilla geotekstiililiinoilla.
- Asuttavalla terassialueella: luistamaton, liukkaudenestolla varustettu posliinikeramiikkalattia.
- Alueilla, joissa ei kuljeta: murskattu sora.
- Sisätilojen jako: kaksinkertaisella ontelotiilillä tehtyä seinärunkoa 7 cm paksuudella.
- Ulkopintainen kulku- ja kuisti- sekä autotallialueiden lattia: painettu, värillinen ja kivimaisen laatan tai pihakiveyksen kohokuvioilla viimeistelty raudoitettu betonilattia.
- Asunnon sisälattia: oikaistua posliinikeramiikkaa, ensiluokkaista laatua, asennettuna kelluvan laastialustan (itsestään tasoittava laasti) päälle, joka on raudoitettu ja asennettu 8 cm paksun EPS-lämpöeristeen päälle.
- Tasainen muovimaali sisäseiniin ja sisäkattoihin, joita ei verhoilla: levitetään kipsitasoitteen päälle kaikissa huoneissa, lukuun ottamatta märkätiloja.
- Kylpyhuoneissa, kodinhoitohuoneessa ja keittiössä: suuren muodon oikaistu keraaminen laattoitus, kiinnitetty liimalaastilla ja saumat tiivistetään vedenpitävällä ja joustavalla massalla.
- Kylpyhuoneissa, kodinhoitohuoneessa, keittiössä ja käytävässä: alakatto levyistä, jotka on tehty laminoiduista kipsilevyistä ja asennettu metalliprofiilirunkoon.
- Asunnon pääovi: alumiiniprofiilit ja alumiinipelti, termolakatut, sisäinen lämpöeristys ja termisen sillan katkaisu, 5-pisteinen lukitus ja turvalukko.
- Ikkunat: ulkopuoliset alumiiniprofiilit, termolakatut, termisen sillan katkaisevalla profiilirakenteella; salissa ja makuuhuoneissa sulkutyyppinen järjestelmä, joka mahdollistaa asennossa kiinteä ilmanvaihdon asunnon edellyttämillä ilmavirroilla.
- Makuuhuoneissa ja kuistille avautuvien ovien kohdalla: alumiiniset rullaverhot ja sisäpuolinen eristys, jotka on sijoitettu EPS-eristettyyn laatikkoon ja varustettu sähköisellä ylösnostomekanismilla.
- Lasit: kaksinkertainen laminoitu lasitus. Ulompi lasi 4+4 mm paksu ikkunoissa, jotka on suojattu kaihtimella, ja 6+6 mm ikkunoissa ilman kaihdinta; sisempi lasi 3+3 mm. 14 mm:n kuivattu ilmarako ja matalan säteilytehon lämpökalvo emissiivipinnan alla.
- Läpinäkyvästä laminoidusta lasista tehty kaide asuttavalla kattoterassilla katolta kuistin alueelle.
- Sisäovet: sileät läpikulkuovet, valkoiseksi lakattua DM-levyä (ovilevy), karmit ja sapellin tai vastaavan puun valkoiseksi lakattua peitelistat. Mattapintaiset ruostumattomasta teräksestä tehdyt saranat ja muut varusteet.
- Sisäänrakennetut vaatekaapit, täydet kasettityyppiset: melamiiniviilutettu lastulevy, jossa on laatikosto, matkalaukkuhylly ja ripustustangot. Kääntyvät ovet: satiinilakkauspolyuretaanilla lakattu DM-levy.
- Kylpyhuone- ja pesualtaat: valkoista vitrifioitua posliinia, The Gap -sarjaa (Roca) tai vastaavaa. Pesualtaat asennetaan upotettuina riippuvaan kalustemalliseen telineeseen.
- Suihkualustat: hartsista valmistettu, kivimäisellä kohokuviolla ja luistamattomalla pinnalla, aukon mittojen mukaan.
- Kodinhoitohuoneessa: valkoinen vitrifioitu posliininen allas.
- Yksiallasinen ruostumattomasta teräksestä valmistettu tiskiallas ja sisäänrakennettu kuivaustaso työtasossa.
- Vesihanoitus: kromattu yksivipuinen ja termostaattinen suihkuissa.
- LVI-vesiasennus: sähköisen keruupatterin/varaajan (lämpövesi) ja yksittäisen paineenkorotusryhmän avulla, putkina ristikkäiskäyttöistä polypropeenia PPR, lämpöeristystä varten tarkoitettuja eristekauluksia; sulkuventtiilit jokaisessa laitteessa ja kunkin märkätilan sisääntulossa. Liitännät pesukoneelle ja astianpesukoneelle.
- Aerotermialla toimiva sähköinen lämminvesivaraaja 130 litraa.
- Erillinen kasteluvesiasennus keruu- ja paineenkorotusryhmällä: putkina suurtiheyksinen polyeteeni, ja kasteluliitännät autokatokseen ja puutarhaan.
- Sähköasennus matalajännitenormien mukaan, korkealle sähköistykselle: erilliset piirit valaistuksen pistorasioille, muihin yleiskäyttöihin, liesitasolle ja uunille, pesukoneelle, astianpesukoneelle, lämmittimelle, kuivausrummulle, kylpyhuoneiden pistorasioille, keittiön ja kylpyhuoneen pistorasioille sekä ilmastointilaitteen liitännälle, ja kytkin-/pistorasiakomponentit ensiluokkaisilla mekanismeilla.
- Puhelin-, TV-, FM- ja audiovisuaaliset liitännät makuuhuoneissa ja olohuone-ruokailutilassa.
- Sähköinen video-ovipuhelin.
- Ilmastoinnin esiasennus viilennykseen ja lämmitykseen kanaviston avulla.
- Ilman syöttöä varten olevat säleiköt ja diffuusorit: valkoiseksi termolakatut alumiiniset kaikissa huoneissa ja keittiössä.
- Moduulikalusteet: melamiinilevy, joissa PVC-reunat ja Gola-tyyppiset vetimet.
- Saareke ja silestone-tyyppinen työtaso.
- Uima-allas: betoninen allasosa, joka toteutetaan teräsbetonirungon ja gunitointi-järjestelmän avulla; sisäpuolinen vedeneristys ja lasimaisen laattoituksen pinnoite (tyyppiä gresite), varustettuna suodatuslaitteistolla, jossa on piihiekkasuodatin, pohjaveto, skimmerit, suihkutus/kierrätyspuhallukset, pohjapuhdistimen liitäntä (barredera), suihku sekä metalliset portaat (5,00 m x 2,80 m).
- Kehysaita julkisivuilla: umpiseinä aina 1 metrin korkeuteen asti ja sähköhitsattu verkko, joka on lakattu, aina 2 metrin kokonaiskorkeuteen asti, ja yhtenäinen kasvillisuusnäkymä etupuolella.
- Keskijaetun tonttialueen kehysaita: yksinkertaisen kiertokierretangon verkko aina 2 metrin korkeuteen asti ja yhtenäinen kasvillisuusnäkymä etupuolella.
- Metallinen jalankulkijan kulkuportti, jossa teräsputki ja video-ovipuhelin.
- Ajoneuvojen metallinen sisäänajoportti, teräsputkirakenteella ja moottoroitu.