Huvila kiinteistö myytävänä La Manga del Mar Menor, Murciassa

Asunto: 283 m²:n rakennettu kiinteistö yhteensä 1.193 m²:n tontilla, jossa on 6 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, oma autotalli ja viereinen tontti ensimmäisellä rantaviivalla. Sijaitsee La Mangassa, 10 metrin päässä rannasta ja merinäköalalla. Kiinteistö sijaitsee toisella rantaviivalla, suljetulla ja yksityisellä alueella, ja siihen kuuluu päärakennus, jossa on mahdollisuus järjestää asuminen joko yhdeksi ainoaksi taloksi tai useiksi erillisiksi asunnoiksi.

Sisäinen pohjaratkaisu

Asunto on järjestetty puoliksi remontoiduksi huvilaksi, jossa on 6 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, varustettu erillinen keittiö sekä pohjaratkaisu, jonka ansiosta kiinteistö voidaan jakaa 3 asunnoksi tai pitää se yhtenä ainoana asuinhuoneistona. Tiedotteen mukaan tarjolla on lisäksi 2 asuntoa, joissa on erilliset keittiöt ja oleskelutilat, sekä tilava alakerta, jossa on 3 makuuhuonetta. Tämä laajentaa käyttövaihtoehtoja perheasumiseen, toiseen kotitaloon tai majoittamiseen useammalle ydinryhmälle saman kiinteistön sisällä.

Kiinteistöllä on lisäksi oma puutarha, patio, terassi (kuisti), solarium, varastotila, grilli, ilmastointi, takka, kylpyhuone omalla sisäänkäynnillä (en suite), yksityinen suljettu autotalli, turvaportti sekä 4 sisäänrakennettua vaatekaappia. Pääsy viereiselle ensimmäisellä rantaviivalla olevalle tontille vahvistaa kiinteistön ulkokäytön mahdollisuuksia ja lisää toiminnallista arvoa merenrannalle sijoittuvasta kohteesta, joka on varustettu jatkuvaan käyttöön ympäri vuoden.

Alue ja sijainnin toiminnallinen arvo

La Manga del Mar Menor on yksi Murcian alueen tunnistettavimmista rannikkoalueista, ja se yhdistää suoran pääsyn Mar Menor -järvelle sekä läheisyyden Välimerelle kapealla rantakaistaleella, jossa on sekä asuin- että lomailutoimintaa. Sijainnin ansiosta ranta on muutaman metrin päässä, ja vapaa-ajan, palveluiden ja kauppojen alueille pääsee helposti, mikä helpottaa sekä vakituista asumista että kausittaista käyttöä rannikkomaisessa ympäristössä.

Asunto sijaitsee 10 metrin päässä rannasta, 100 metrin päässä vapaa-ajan alueista, 19 km:n päässä golfkentästä ja 60 km:n päässä lentokentältä. Nämä etäisyydet muodostavat kiinteistölle toiminnallista lisäarvoa helpottamalla pääsyä rannikolle, palveluihin, vapaa-aikaan ja liikkumista varten hyvin yhdistetyllä alueella, joka sopii sekä asuin- että lomakäyttöön.