Rivitalo kiinteistö myytävänä Centro, Los Alcázares, Murciassa

Rivitalo, jossa on 62 m² rakennettua pinta-alaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, kahdessa kerroksessa sekä ullakko, edessä oleva piha, katettu takapiha, yksityinen solarium ja lukollinen autotalli, sijaitsee Los Alcázaresissa, noin 900 metrin päässä Mar Menorin rannasta.

Sisätilojen jakautuminen

Asuntoon kuljetaan tilavan etupihan kautta, joka yhdistyy suoraan olohuoneeseen. Tämä sisäänkäyntitila mahdollistaa ulkokäytön yhteydessä asuntoon ja toimii siirtymäalueena kadun ja sisätilojen välillä.

Alakerrassa sijaitsevat olohuone, erillinen keittiö, josta on kulku katetulle takapihalle, yksi makuuhuone, jossa on sisäänrakennetut kaapistot, sekä täydellinen kylpyhuone kylpyammeella. Tämä pohjaratkaisu mahdollistaa arjen järjestämisen yhdellä tasolla ja tuo makuuhuoneen ja kylpyhuoneen pääkerrokseen.

Keittiöllä on suora kulku takapihalle, mikä helpottaa ilmanvaihtoa ja täydentää ulkokäyttöä. Tilojen jako erottaa lepoalueen ja oleskelualueen, ja säilyttää toimivat kulkureitit asunnon sisällä.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi lisämakuuhuonetta, joista toisesta on kulku ulkoterassille, sekä toinen täydellinen kylpyhuone kylpyammeella. Tämä kerros laajentaa asumismahdollisuuksia ja mahdollistaa tilojen käytön lisämakuuhuoneina, toimistona tai monikäyttöisesti tarpeen mukaan.

Asunnossa on lisäksi ullakko, joka lisää käytettävissä olevaa sisätilaa ja jonka voi käyttää lisämakuuhuoneena, varastotilana tai työskentelyalueena. Ylimmässä osassa on yksityinen solarium, joka lisää erillisen ulkoalueen erillään etu- ja takapihasta.

Lännen suunta vaikuttaa iltapäivän/iltapäivän valoon sisääntulossa. Asunto on rakennettu vuonna 1998 ja ilmoitettu IBI on 31 € kuukaudessa.

Lukollinen autotalli, kooltaan noin 21 m², sijaitsee noin 600 metrin päässä asunnosta ja kuuluu kiinteistöön tarjoten erillisen tilan ajoneuvolle tai varastointiin.

Alue ja sijainnin toiminnallisuus

Asunto sijaitsee Los Alcázaresissa Mar Menorin alueella, ja rannalle on matkaa 900 metriä. Tämä etäisyys mahdollistaa pääsyn rannikolle ilman ajoneuvoa, mikä helpottaa siirtymistä kävellen arkipäiväiseen käyttöön.

Sijainti on keskeinen, ja lähistöllä on pysyvästi toimivia kauppoja ja palveluja, joiden avulla arjen tarpeet voidaan kattaa ympäri vuoden. Alueella on myös golfkenttä, terveyskeskuksia, sairaala sekä tieyhteydet kohti Región de Murcian ja Alicanten kansainvälistä lentokenttää.

Läheisyys rannalle, terveyspalveluihin, urheiluinfrastruktuureihin ja liikenneyhteyksiin vahvistaa toimivan sijainnin, joka sopii sekä vakituiseen asumiseen että toisen asunnon käyttöön tai asuinkiinteistösijoitukseksi.