Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Villa Palacio – Uniikki, kaunis ja poikkeuksellisen tilava 3–4 makuuhuoneen huvila, joka sijaitsee ihanissa 3 552 mtr:n puutarhoissa oliivilehtoineen, Arboleasin huvila-alueen päällä upeilla panoraamanäkymillä. 10 x 5 lämmitetty uima-allas, suuri autotalli, katettu autokatos, jossa on sähköauton latauspiste, suuri erillinen huone, jota käytetään toimistona, koko talon aurinkosähköjärjestelmä, upea lasitettu konseratori sekä paljon muuta.

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö ja puutarhat (erittäin korkealla rakennuslaadulla) sijaitsevat hieman kohotetuissa yksityisissä puutarhoissa vain noin helpon 4–5 minuutin ajomatkan päässä Arboleasin keskustasta. Täältä löydät monia päivittäiseen elämään tarvittavia palveluita, kuten ruokakaupan, kauppoja, terveyskeskuksen, kauniin kirkon, peruskoulun, hammaslääkärin sekä suositun lauantaitorin. Upea Vera- ja Mojácar-rannikko on vain 35–40 minuutin päässä, ja yhdessä muutamien loistavien golfkenttien/urheilukeskusten kanssa sinulla on lukuisia hyviä ravintoloita ja rantabaaria. Almería- ja Murcia-lentokentille pääsee hieman yli tunnissa moottoritien ollessa käytännössä ovelta ovelle -yhteyden päässä.

Katso mukana oleva kävelykierrosvideo ja henkeäsalpaava ilmakuvamateriaali, jotta voit täysin ymmärtää tämän palatsimaisen kiinteistön puitteet, esillepanon ja pohjaratkaisun.

Koko taloon on asennettu laadukkaat ilmastointilaitteet, kattotuulettimet, laadukkaat puuta muistuttavat (mutta metalliset) ikkunat ja ovet sekä hyönteisverkot. Lisäksi on kuituinternet, toimiva 1,9 mtr:n satelliittiantenni sekä kaiutinjärjestelmä olohuoneeseen, keittiöön ja konseratorioon.

Asuintilat ovat kaikki yhdellä tasolla ja käsittävät: etukuistin, josta on oviyhteys erittäin hyvin mitoitetulle aulalle/käytävälle. Tämän päässä, oikealla, on 20 mtr:n päämakuuhuone, jossa on hyvän kokoinen oma suihkutila. Päämakuuhuoneen lisäksi sinulla on 2. ja 3. makuuhuone, molemmissa käsienpesualtaat sekä hiljattain uudistettu perhekylpyhuone. Etuoven vasemmalla puolella käytävä jatkuu ja haarautuu yhteen suuntaan olohuoneeseen ja toiseen keittiöön, jossa on myös lisäoviyhteys olohuoneen kautta sekä taka-puutarhaan.

Upea olohuone on tilava 33 mtrs, ja siitä on oviyhteys etupuutarhaan, konseratorioon/talvihuoneeseen sekä keittiöön, ja lisäksi siellä on ilmastointi, kaksinkertaiset kattotuulettimet sekä nurkassa seisova vapaasti seisova puulämmitteinen takka. Keittiö/ruokailutila—olohuoneen oikealla puolella—is 23 mtrs, ja siihen sisältyy kätevä kodinhoitohuone. Näistä kahdesta tilasta (olohuone–keittiö) on oviyhteys ulos upeaan 20 mtr:n konseratorioon. Kaunis huone ja toinen oleskelutila/ruokailutila, täydellinen viihdytysalue, joka avautuu uima-altaan/pooliterassin ylle ja tarjoaa näkymät sinne.

Kun astut kiinteistön puutarhoihin, käytössäsi on suuri 30 mtr:n autotallin varastohuone sähkötoimisella nosto-oven avauksella, suuri pysäköintialue tontin ulkopuolella sekä juuri lisätty katettu autokatos, jossa on latauspiste sähköajoneuvoille, ja 36 mtr:n casita, jossa on vedenpehmennin ja suuri toimisto. Tämä voidaan helposti muuttaa 4. makuuhuoneeksi tai jopa erilliseksi asunnoksi.

Upeat puutarhat, jotka todella erottavat tämän kiinteistön, koostuvat 6 urbaanista tonttipalstasta yhteensä 3 551 mtr:n laajuudeltaan. Ne on jaettu siten, että syntyy upea perinteinen puutarha/uima-allasalue, joka kiertää kiinteistön, laaja ja turvallinen tontin ulkopuolinen pysäköintialue, johon pääsee sähköisten porttien kautta, sekä kauniisti hoidettu (paikallisten maanviljelijöiden avustuksella) oliivi-/hedelmätarha, joka on täysin kasteltu ja sisältää noin 80 oliivipuuta (joista 8 on yli 100 vuotta vanhoja), sitruunapuun, appelsiinipuita, viikunapuun, päärynäpuun, omenapuun ja jopa kirsikkapuun. Laaja terassi/aurinkokansi ympäröi 10 x 5 uima-allasta, joka on lämmitetty, tarjoaa näyttävät näkymät ja jossa on myös hieno poreallas katetulla pergolarakenteella. Uima-altaan erityispiirteenä on, että sen alapuolella on valtava varastotila, joka ulottuu koko matkan. Tämä ei ainoastaan tarjoa säilytystilaa, vaan antaa helpon pääsyn uima-altaan kaikkien suodatusjärjestelmien ja allasputkituksen luo, jotka yleensä on valettu terassin alle betoniin. Kiinteistön takana on suuri takapiha, jossa on varastokatoksia, sekä kierreportaat, joilla pääsee ylös suurelle katetulle kattoterassille, joka piilottaa aurinkopaneelit siististi ja tarjoaa samalla pitkän ullakon/ullakkotilan kaltaisen säilytystilan.

Tämän kokoisille huviloille, joissa on autotalli, uima-allas ja suuret puutarhat Arboleasissa, on kova kysyntä, koska ne ovat lähellä palveluita ja niihin on helppo pääsy, mutta ne ovat lähes kuin kultaa, sillä 95 %:lla Arboleasin kiinteistöistä on puutarha vain 600–700 mtr:n laajuisena.