Maalaistalo kiinteistö myytävänä Puigdàlber, Barcelonassa

1500-luvun (1600-luvun sijaan) aateliskartano myytävänä, täysin kunnostettu vuonna 2015 ja säilyttäen ajan henkeä, jossa voimme havaita ajan kulun. Tontin koko on 2.440 m², ja se sijaitsee 25 km:n päässä Sitgesistä pienessä asutuksessa, jossa on peruspalvelut ja -varustelut. Yksityinen kartano on aidattu korkeilla, yli 2 metrin korkuisilla muureilla, ja sen ympärillä kasvaa lisäksi mahtavia sypressejä, jotka takaavat asukkaille rauhan ja yksityisyyden.

Kiinteistössä on ulkoalueella suuri yksityinen uima-allas, grillialue, joka sopii erinomaisesti perheen yhteisiin kesäiltoihin (enimmäiskapasiteetti 40 henkilöä), puutarha-alue ja suuri, 600 m²:n kokoinen mäntymetsikkö.

Kiinteistö toivottaa tervetulleeksi ylväällä sisäänkäynnillä, jossa on upea, ajan tyyliin kuuluva kivikaivo sekä suuret portaat. Päärakennuksessa on yksi vanhimmista arkkitehtonisista elementeistä: mahtava 1400-luvun kiviporras ja 1500-luvun keskiaikainen kaari. Tällä alueella sijaitsee suuri eteinen, joka jakaa talon kahteen osaan. Toisessa osassa on tilava erillinen keittiö, avara ruokailutila ja kylpyhuone. Toisessa osassa on suuret oleskelutilat kivisillä takkoilla, pelialue, lukunurkkaus, pingispöytä sekä TV. Lisäksi löytyy vuosisatainen viinipuristin ja kulku puutarhaan; erillinen olohuone korkeilla kattoilla ja 1700-luvun suurilla ikkunoilla sekä kylpytilojen alue, joka täyttää ravintolalle asetetut vaatimukset. Kiinteistön puolikellariin sijoittuu viinikelari, ruokakomero ja teollisuuskeittiö, jota voidaan käyttää catering-palveluissa tai vastaavissa.

Ensimmäisessä kerroksessa on neljä kahden hengen makuuhuonetta sisäänrakennetuilla kaapistoilla sekä yhteinen kylpyhuone, kolme sviittimakuuhuonetta ja neljäs sviittimakuuhuone, jossa on aurinkoinen terassi, jonka ansiosta voit nauttia näkymistä puutarhaan. Päärakennuksen ulkopuolella sijaitsee 90 m²:n autotalli, johon mahtuu jopa 5 autoa erinomaisesti, sekä 300 m²:n bankettisali, joka on täysin avointa tilaa ja josta on näkymät Penedèsin tasangolle sekä Montserratin vuorille. Se sopii täydellisesti suurten tapahtumien järjestämiseen. Tämä mahdollistaa maaseutumatkailu- ja ravintolatoiminnan harjoittamisen, ja rakennetta voidaan laajentaa vielä 300 m².

Kiinteistössä on laadukkaat viimeistelyt, kuten yli 1 metrin paksuiset kiviseinät, jotka ylläpitävät talon sisälämpötilan ympäri vuoden, kaksinkertainen lasitus ikkunoissa, keraaminen lattia sekä näkyviin jääneet ja käsitellyt sekä lakatut kattopalkit. Kohteen lämmitys ja jäähdytys hoidetaan putkitetulla kylmä/kuuma-ilmastoinnilla, vähäkulutuksisella sähkölämmityksellä ja dieselpolttoaineella.

Alueella, jolla kiinteistö sijaitsee, vierailijoilla on mahdollisuus tutustua seudun rikkaaseen historiaan ja nauttia sen luonnon kauneudesta. Joitakin kiinnostavia kohteita ovat muun muassa Sant Pau -par ehdon kirkko, joka on peräisin 1800-luvulta, sekä viiniviljelmien ja kukkuloiden maisema, joka luonnehtii seutukuntaa. Kiinteistö sijaitsee Alt Penedèsin alueella, seutukunnassa, joka tunnetaan viinin ja cavan tuotannosta.

ALUE: Puigdàlber