Maalaistalo kiinteistö myytävänä Mahón / Maó, Menorcassa

Kiehtoutuvaan ympäristöön, myytävänä oleva perinteinen menorcalainen talo, josta on tehty yksi Menorcan ensimmäisistä agroturismeista (voimassa oleva agroturismin lupa), yhdistää saumattomasti saaren rustiikkisen viehätyksen moderneihin mukavuuksiin tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden sekä sijoitukseen että yksityiskäyttöön. Sijaitsee 103 455 m²:n tontilla, tilalla on laajoja viljeltäviä alueita sekä alueita eläinten kasvatusta varten. Rakennukset, joiden kokonaispinta-ala on 1 300 m², sisältävät päärakennuksen, erilliset majoitustilat, yhteiset tilat, apurakennuksia sekä ulkouima-altaan, jota ympäröivät puutarhat.

Yläkerrassa sijaitseva päärakennus yhdistää perinteisen menorcalaisen tyylin korkealaatuisiin pintoihin, kuten gres-lattiat, puu ja käsintehdyt laatat. Siellä on 4 makuuhuonetta (yksi yhdistetty), 2 täydellistä kylpyhuonetta, avoin keittiö, joka on integroitu olohuone–ruokailutilaan, sekä tilava terassi. Lisäksi siinä on ilmastointijärjestelmä, johon kuuluvat kylmä/kuuma-ilma, pyyhekuivainlämmittimet ja lattialämmitys.

Alakerrassa ja liitännäisissä rakennuksissa sijaitsevat majoitustilat vieraille. Eteläterassi sisältää 2 kahden hengen makuuhuonetta, 1 kolmihenkisen makuuhuoneen ja 1 nelihenkisen makuuhuoneen; kaikissa on oma kylpyhuone sekä kylmä/kuuma-ilmajärjestelmä. Länsijulkisivulla on 1 kahden hengen ja 1 kolmihenkinen makuuhuone, joissa molemmissa on oma kylpyhuone sekä yksityiset ulkotilat. Pohjoisjulkisivulla on kahden hengen huone, jossa on oma kylpyhuone ja katettu terassi, huoneisto, jossa on yksityinen terassi, keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta ja kylpyhuone, sekä kolmihenkinen huone, jossa on yksityinen terassi ja oma kylpyhuone. Lisäksi erillisrakennus, "Sa Caseta", tarjoaa kahden hengen makuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone ja yksityinen terassi aivan metsän laidassa.

Tila tarjoaa myös suuren arvon apu- ja yhteistiloja, kuten kunnostetun boyeran, sekä alueita, jotka ovat yhä kunnostamatta ja tarjoavat mahdollisuuksia laajentaa liiketoiminnan toiminnallisuutta säilyttäen samalla vahvan kivirakenteen ja marésin. Lisäksi tilalla on pieni ratsastusareena, kivirakenteita eläinten suojaksi sekä kaksi vanhaa eres-tilaa, joista toinen on hyvässä kunnossa.

Kiinteistöön kuuluu omistajille erillinen asunto, joka käsittää keittiö–olohuone–ruokailutilan, 2 makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone, yksityisen pihan uima-allas- ja grillipaikkamahdollisuudella sekä lisäksi yhden lisähuoneen, jossa on oma kylpyhuone ja yksityinen terassi; tämä tila voidaan yhdistää päärakennukseen. Tämä alue on varustettu moderneilla ilmastointijärjestelmillä, vähäkulutuksisilla sähköisillä pattereilla sekä esiasennuksella pellettikattilaa varten.

Kolmivaiheisella mittarilla toteutetun sähkönjakelun sekä kaasupropaanikattilalla tuotetun lämpimän käyttöveden, sähköisten lämminvesivaraajien ja aurinkopaneelien järjestelmien ansiosta tila on kunnostettu luonnonmateriaaleilla säilyttäen menorcalaisen olemuksen. Kaikkien lupien ollessa kunnossa tämä kiinteistö sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät täysin toimivaa agroturismia, boutique-tyyppistä majoitushanketta tai ainutluonteista perheasumista luonteella.

1,5 km:n päässä viehättävästä Sant Climentin kylästä, 2 km:n päässä Menorcan lentokentältä ja 5 km:n päässä Maósta sekä saaren kauneimmista rannoista kiinteistö takaa täydellisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja olennaisten palveluiden sekä matkailun vetovoimien läheisyyttä.

ALUE: Sant Climent - Menorca.