Huoneisto kiinteistö myytävänä Garrucha, Almeríassa

Tarjottavana markkinoille asunto myytävänä Garruchassa – sijainti, jota on vaikea voittaa kaikkialla Almerían Levantessa: aivan kylän sydämessä, sisäänkäynti Paseo del Malecón -kävelykadulta ja näkymät Plaza Pedro Gealle ja Calle Mayor -kadulle. Kyseessä on asunto, jossa yhdistyvät aidoin välimerellinen kyläelämä ja mukavuus, että ranta, kaupat, ravintolat ja kaikki palvelut ovat kirjaimellisesti kävelyetäisyydellä.

Asunto sijaitsee vuonna 1987 rakennetun, viisikerroksisen rakennuksen kolmannessa kerroksessa. Talossa on hissi, ja rakennuksen sisäänkäynnissä on myös hissinostin, joka varmistaa esteettömyyden liikuntarajoitteisille. Asunnossa on 59,88 m² rakennettua pinta-alaa – erittäin tilava pinta-ala yhden makuuhuoneen asunnoksi. Lisäksi kodin suuri päähenkilö on yksityinen terassi, noin 20 m², länteen suuntautuneena. Terassilta on upeat, esteettömät näkymät Plaza Pedro Gealle (tai Ayuntamiento-plaza) sekä ilta-aurinko ympäri vuoden.

Pohjaratkaisu on mukava ja toimiva: olohuone–ruokailutila, jossa on liukuva ikkunaratkaisu, josta on suora yhteys tilavalle terassille; makuuhuone, joka avautuu myös tälle ulkotilalle; erillinen keittiö sekä kylpyhuone, jossa on täyskorkea kylpyamme. Asunnon suurimpiin valtteihin kuuluu valoisaisuus: luonnonvalon saanti on jatkuvaa ja tekee jokaisesta tilasta iloisen ja viihtyisän.

Asunto on tyydyttävässä kunnossa, mutta sitä ei ole remontoitu eikä päivitetty sen rakentamisen jälkeen. Ulkoisesti se on vanhentunut: ulko-ovet ja -ikkunat ovat alumiinirakenteiset, yksinkertaisella lasilla, ja keittiö on kooltaan rajattu sekä varustukseltaan vanha ja toimii kaasulla (butaani). Toisin sanoen kyseessä on asunto, joka vaatii investoinnin kunnostukseensa, ja juuri siinä piilee sen suurin houkuttelevuus.

Puhumme suoranaisesta jalokivestä raakana sijoittajille ja niille, jotka haluavat räätälöidä kotinsa mieleisekseen. Sijainnin, neliömäärän ja terassin poikkeuksellisen koon ansiosta arvonnousumahdollisuudet ovat valtavat. Hyvin suunniteltu remontti voi muuttaa tämän asunnon korkeatasoiseksi kodiksi tai erittäin kysytyksi loma-asuntotuotteeksi, sillä asunnolla on suora yhteys Paseo del Malecón -kävelykadulle ja Garruchan rannalle.

Käytännön yksityiskohtana asunto myydään kalustettuna. Päämakuuhuoneessa on parisänky ja olohuone tarjoaa kolme lisäpaikkaa vieraille: kaksi erilliseksi pitkää sänkyä varten laajennettavaa, piilossa olevaa lisäsänkyä TV-tason kalusteessa sekä mukava vuodesohva.

Yhteenvetona: tämä on erinomainen sijoitusmahdollisuus Garruchan ydinkeskustassa – noin 60 m² yhden makuuhuoneen asunnoksi, valtava ja valoisa terassi sekä ensiluokkainen sijainti meren tuntumassa. Ihanteellinen tuote sekä toisen asunnon etsijälle meren rannalla että sijoittajalle, joka osaa nähdä potentiaalin luonnetta omaavassa asunnossa yhdessä Almerían Costa de Almerían parhaista alueista.