Huoneisto kiinteistö myytävänä Torremolinos, Málagassa

Sijoitus, jonka bruttotuotto on lähellä 10 % Torremolinoksessa

Erinomainen mahdollisuus sijoittajille, jotka etsivät korkeaa tuottoa jo ensimmäisestä päivästä alkaen Torremolinoksen strategisella sijainnilla.

Myydään liiketila, jonka pinta-ala on 96 m², sijaitsee katutasossa. Tila on tällä hetkellä kunnostettu ja käytössä kahden erillisen yksikön kokonaisuutena, ja se tuottaa kuukausituloja 1.650 €.

Tuotto

Myyntihinta: 199.000 €
Nykyiset kuukausitulot: 1.650 €
Vuositulot: 19.800 €
Arvioitu bruttotuotto: 9,95 % vuodessa

Nykyinen pohjaratkaisu

Kiinteistössä on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, ja se on jaettu kahteen täysin varustettuun yksikköön:

Yksikkö 1: 1 makuuhuoneen asunto
- Olohuone-ruokailutila
- Varustettu keittiö
- Erillinen makuuhuone
- Kylpyhuone

Yksikkö 2: erillinen studio
- Avotila olohuone-makuutila
- Varustettu keittiö amerikkalaisella baaritiskiillä
- Kylpyhuone
- Lisävessa

Nähtävyydet ja erityisominaisuudet

- 96 m² rakennettua
- Katutaso
- Kaksi erillistä sisäänkäyntiä
- Kaksi varustettua keittiötä
- Kaksi täydellistä kylpyhuonetta ja yksi lisävessa
- 3 ilmastointilaitetta
- Myydään täysin kalustettuna
- Hyväkuntoinen
- Asuinalue, jossa puutarhat ja yhteinen uima-allas
- Koulun edessä
- Terveyskeskuksen edessä
- Vakiintunut asuinalue, jossa vuokrauskysyntä on suuri

Tärkeää tietoa

Kiinteistö on rekisteröity liiketilaksi, ja se myydään tässä rekisteri- ja kaavatilanteessa.

Tällä hetkellä tila on varustettu asuinkäyttöön kahdessa erillisessä yksikössä, ja se tuottaa yhteensä 1.650 € kuukaudessa. Kiinteistöllä ei ole asuinkäyttöön liittyvää käyttötarkoituksen muutosta, joten mahdolliset tulevat muutokset on tutkittava ja haettava ostajan toimesta voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.

Sijainti

Sijaitsee osoitteessa Calle Loma del Colegial, erittäin kysytyllä alueella Torremolinoksessa, lähellä kaikkia arjen kannalta tarvittavia palveluita.

- Koulun ja terveysaseman edessä
- Muutaman minuutin päässä Torremolinoksen keskustasta
- Lähellä ruokakauppoja, apteekkeja ja liikkeitä
- Lähellä oleva Cercanías C-1 -asema
- Suora yhteys Málagaan ja Fuengirolaan
- Málagan kansainvälinen lentoasema alle 10 minuutin päässä

Ihanteellinen sijoitus sinulle, joka etsii kohdetta, josta on osoitettavissa olevia tuloja, korkeaa tuottoa ja potentiaalia arvonnousuun Costa del Solissa.