Huvila kiinteistö myytävänä Benahavís pueblo, Benahavís, Málagassa

Tämä myytävänä oleva yksityinen 6-makuuhuoneen erillistalo Benahavis Villagessa koostuu 517 m²:n asuinpinta-alasta 4 371 m²:n tontilla, jolla on kypsää, kasvitieteellistä puutarhatyyliä noudattava maisema, oma uima-allas ja harvinainen kävely-yhteys kylän keskustaan. Luonnollisen joen vieressä ja vakiintuneiden puiden ympäröimänä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen tasapainon yksityisyyttä, vehreyttä ja arjen sujuvuutta. 3 250 000 €:n hintapyynnöllä tämä 6-makuuhuoneen erillistalo Benahavis Villagessa tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja tilavat vierastilat. Sijainti tuntuu syvästi luonnolliselta, mutta ravintolat, putiikit ja kylän palvelut ovat silti helposti kävelyetäisyydellä.

Kiinteistön kohokohdat

- 6 makuuhuonetta ja 9 kylpyhuonetta pääasunnossa ja vierastiloissa
- 517 m² rakennettu pinta-ala 4 371 m²:n yksityisellä tontilla
- 90 m² terassitilaa ympäri vuoden ulkoasumiseen
- Keskinen sijainti Benahavis Villagessa, täydellä yksityisyydellä
- Kasvitieteellistä puutarhatyyliä noudattavat puutarhat, joissa kypsä kansainvälinen istutus
- Oma uima-allas ulkok keittiöllä ja kylpyhuoneella
- Lähes 70 m²:n pääsviitti kahdella pukuhuoneella
- Erillinen vierassviitti sekä 55 m²:n studio, jossa elokuvateatterialue
- Autotalli 2 autolle ja lisäksi oma yksityinen pysäköinti

Sisätilojen pohjaratkaisu

Pääkerros on suunniteltu antamaan runsaasti oleskelutilaa, yksityisyyttä ja luonnollinen kulku kohti puutarhoja. Hienostunut kaksinkertainen vastaanottotila luo elegantin keskitetyn oleskelualueen, kun taas erillinen ruokailuhuone lisää lämpöä ja luonnetta takan kautta.

Täysin varustettu keittiö kytkeytyy suoraan ruokailutilaan ja avautuu yksityiselle patiolle. Lisäksi erillinen lasijulkisivuinen kodinhoitohuone pitää arjen käytännöllisyyden huomaamattomasti piilossa.

Tällä tasolla on kolme sviittiä, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, ja jokaisessa huoneessa on itsenäinen ilmastointijärjestelmä. Siksi perheenjäsenet ja vieraat voivat nauttia yksityisyydestä pysyen kuitenkin lähellä pääasunnon oleskelutiloja.

Yläkerta on varattu kokonaan pääsviitille. Lähes 70 m²:n laajuinen tila sisältää kaksi pukuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja avoimet näkymät ympäröivään luonnonmaisemaan. Tämän vuoksi tila tuntuu rauhalliselta, yksityiseltä ja erilliseltä muusta asunnosta.

Lisämajoitus tarjoaa villalle erinomaisen joustavuuden. Autotallin yhteydessä sijaitseva erillinen vierassviitti tarjoaa yksityisyyttä vieraille, kun taas tilava yli 55 m²:n studio sisältää elokuvateatterialueen ja kylpyhuoneen. Tilan voi myös muokata toiseksi erilliseksi vierashuoneistoksi.

Terassit, puutarhat ja näkymät

Ulkona asuminen on yksi tämän kiinteistön määrittävistä vahvuuksista. Katettu terassi, jossa on koko korkeuden automaattiset lasiverhoukset, laajentaa oleskelutilaa läpi vuoden, luoden mukavan siirtymän talon, uima-altaan ja puutarhojen välille.

Uima-allas sijaitsee maisemoiduissa puitteissa, ja sitä tukee täysin varustettu ulkokeittiö ja kylpyhuone. Näin ulkoalueet toimivat erinomaisesti rennon seurustelun, pitkien lounaiden ja rauhallisten kotipäivien viettoon perheen kesken.

Puutarhat on kehitetty huolellisesti ajan myötä, ja niissä on runsaasti kypsiä puita sekä kasvilajeja ympäri maailmaa. Ne luovat yksityisen kasvitieteellisen tunnelman yhdistäen runsaan vehreyden sekä Etelä-Espanjan valon ja lämpimyyden.

Käytännöllinen puutarhainfrastruktuuri on jo valmiina. Kiinteistö hyötyy omasta yksityisestä kaivosta sekä täysin automatisoidusta kastelujärjestelmästä koko tontin alueella, mikä auttaa tukemaan kypsää maisemointia ympäri vuoden.

Näkymät suuntautuvat puutarhaan, uima-altaalle, vuoristoon, maaseudulle ja luonnonympäristöön. Lisäksi joenrannan sijainti tuo kotiin harvinaisen rauhallisen tunteen, kun paikka on näin lähellä kylän keskustaa.

Yhteisö & sijainti

Benahavis Village on yksi Costa del Solin erottuvimmista elämäntapa-alueista, joka tunnetaan ravintoloistaan, vuoristomaisemastaan ja vahvasta paikallisesta luonteestaan. Tällä kiinteistöllä on erityisen harvinainen asema, koska se sijaitsee kylän sydämessä pysyen samalla kätkettynä kypsien yksityisten puutarhojen sisällä.

Arki on poikkeuksellisen helppoa. Ravintolat, putiikit, paikalliset palvelut ja kyläelämän rytmi ovat kävelyetäisyydellä, mutta itse koti tuntuu silti eristäytyneeltä ja rauhalliselta.

Puerto Banús on noin 15 minuutin ajomatkan päässä, mikä antaa helpon pääsyn rannikolle, kansainvälisiin kouluihin, rantaklubeille ja laajemmalle Marbellan alueelle. Lisäksi kiinteistöä ympäröivät alueen tunnetuimpiin golfkohteisiin kuuluvat alueet, mukaan lukien La Zagaleta, La Quinta, Los Arqueros, Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, Atalaya, El Paraiso ja Guadalmina.

Villassa on myös käytännöllistä mukavuutta ympäri vuoden asumiseen. Näihin kuuluvat ilmastointi, kuuma- ja kylmä A/C, dieselkäyttöinen keskuslämmitys ja lämmin vesi, takat, kaksinkertaiset ikkunat, valokuituinternet, hälytysjärjestelmä, turvasäiliö sekä sähkötoimiset kaihtimet.

Miksi tämä huvila erottuu

- Harvinainen keskeinen sijainti kylässä aito yksityisyys
- Suuri 4 371 m²:n tontti, jota rajaa luonto ja kypsät puut
- Kasvitieteellistä puutarhatyyliä puutarhat, joita tukee oma kaivo
- Joustava vierasmajoitus erillisellä sviitillä ja studiol ulla
- Ympäri vuoden asumismukavuus suljetulla terassilla, lämmityksellä ja A/C:llä

Usein kysytyt kysymykset

Onko kiinteistö Benahavis Villagen kävelyetäisyydellä?
Kyllä. Huvila sijaitsee Benahavis Villagen keskustassa, ja ravintolat, putiikit sekä paikalliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Yksityinen tontti, kypsät puut ja joenrannan sijainti kuitenkin antavat kodille poikkeuksellisen eristäytyneen tunteen.

Voiko vierasmajoitusta käyttää itsenäisesti?
Kyllä. Kiinteistöön kuuluu erillinen vierassviitti autotallin vieressä sekä 55 m²:n studio, jossa on elokuvateatterialue ja kylpyhuone. Pohjaratkaisutarpeiden ja lupien salliessa studioa voisi muokata toiseksi erilliseksi vierashuoneistoksi.

Onko golfkenttiä lähellä?
Kyllä. La Zagaleta, La Quinta ja Los Arqueros ovat kaikkien helposti saavutettavissa, ja myös Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, Atalaya, El Paraiso ja Guadalmina ovat lähellä. Tämä tekee sijainnista vahvan ostajille, jotka haluavat kyläelämää lähellä huippuluokan golfia.

Mitä käytännöllisiä ominaisuuksia tukee omistamista ympäri vuoden?
Huvilaan sisältyy ilmastointi, keskuslämmitys, takat, valokuituinternet, hälytysjärjestelmä, sähkötoimiset kaihtimet sekä ilmastoitu viin i huone. Myös puutarhoista löytyy oma kaivo ja automaattinen kastelu, mikä auttaa pitkäaikaisessa ylläpidossa.