Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme tämän 3–5 makuuhuoneen huvilan suurella tontilla alueella El Galan, Villamartínin ja La Fuenten välissä. Perheasunto tai mahdollisuus erilliseen majoitukseen, ja jopa vuokrauspotentiaalia, erityisesti koska se sijaitsee 4 golfkentän läheisyydessä.

Lisää kuvia ladataan parin seuraavan päivän aikana ja seuraavien viikkojen aikana, kun huvilaa sisustetaan. Myös videoita ladataan vaiheittain.

Tämä huvila on yksi alueen suurimmista tonteista: talossa on 3 tasoa ja puutarhat levittäytyvät 2 tasolle, ja lisäksi käytössä on oma uima-allas sekä katospaikkamainen pysäköinti pihassa.

Huvila on virallisesti 3 makuuhuonetta, mutta tilan ja pohjaratkaisun ansiosta tästä voi helposti tehdä 4–5 makuuhuonetta tarpeidesi mukaan.

Ulkopuoli: Tien taso
Tontin koko on 405 m². Rakennusoikeus/kokonaisrakennusala on 184 m².

Kun astut talon etupuolelle (sisäänkäynti huvilan sivulta) ylä­tason puutarhaan, näet vakiintuneita puita ja pensaita, jotka tarjoavat yksityisyyttä tieltä. Tila on loistava aamupäivän auringolle ja myöhemmin päivällä aina pitkälle iltaan. Maapohja on kauttaaltaan laatoitettu, ja kun kävelet kohti kiinteistön etuosaa, sinua odottaa portti, joka johtaa alemman ja keskimmäisen tason puutarhoihin.

Ulkopuoli: Keskitaso
Pysäköinti: Huvilalla on pihassa katospaikkamainen pysäköinti, kun sisään ajetaan suurista porteista huvilan etupuolella (mahdollisesti sopii myös moottorikelkalle).

Kun portit avautuvat, tarjolla on tiilestä rakennettu huone, noin 3 m x 4 m, täysin laatoitettu, jossa on vesi- ja sähköliitännät (aiemmin käytetty koirien kauneudenhoitoon). Tilan voi muuttaa esimerkiksi kuntosaliksi, toimistoksi tai suihku-/vaihtotilaksi, josta on helppo pääsy suoraan ulkopuolella olevaan uima-altaaseen. Vaihtoehtoisesti se voidaan poistaa ja voit pysäköidä moottorikelkan.

Ulkopuoli: Alataso: Myös pääsy talon alakerrokseen
Alapuutarhaan pääsee talon sivupuutarhan kautta tai talon etuosasta kaksoisautotallin porttien kautta, tai talon alatasolta sisältä.

Alapuutarhassa on lämmitetty uima-allas kooltaan 8 m x 4 m. Alueen alempi osa on kauttaaltaan laatoitettu, ja siellä on muutama puu sekä istutusalueita. Käytössä on suuri, laajennettava pergola, joka tarjoaa paljon varjoa kuumina kuukausina.

Tässä kiinteistössä on runsaasti ulkovarastotilaa.

Talon takana tien puoleisella alueella on hyvin pieni metsäalue, jossa on 2 penkkiä—ihanteellinen kevyelle koirien ulkoiluttamiselle. Koiraulkoiluun soveltuvia alueita on useita lyhyen matkan päässä.

Sisätilat
Tässä talossa on 3 kerrosta: keskikerros (tien puoleinen sisäänkäyntitaso), yläkerta ja alakerta.

Kun saavut päätasolle taloon tien tasolta, talon sivulta, tulet eteiseen. Tämä on talon keskikerros. Kun astut sisään, oikealla on talon pääoleskelutila ja keittiö, ja edessä terassi lasiverhoilla.

Oleskelutila on erittäin tilava ja valoisa, koska huoneen ympärillä on ikkunat. Lisäksi käytössä on ilmastointi ja 2 kauko-ohjattavaa kattotuuletinta.

Koska talon alakerrassa on asennettu uusi keittiö, keskikerroksen keittiö on nyt tarpeeton ja sitä käytetään vain kodinhoitohuoneena pesukoneelle, kuivausrummulle sekä säilytyskaapeille. Tämän keskikerroksen keittiön voi helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi: eteisen ovi ja olohuoneeseen johtava tila voidaan erottaa. Jos tämä työ tehdään, lasiterassi on silti saavutettavissa olohuoneesta.

Eteisen kautta, suoraan edessä, on vastikään asennettu märkätila (suihkutila).

Vasemmalta löytyy makuuhuone 3, vastikään sisustettu, jossa on kauko-ohjattava kattotuuletin ja ikkuna kiinteistön takaosaan.

Yläkerta ylös
Portaiden yläpäässä on säilytyskaappi.

Vasemmalta löytyy makuuhuone 2, jossa on vastikään asennetut vaatekaapit, vastikään viimeistellyt pinnat ja ilmastointi.

Kun astut erillisestä ovesta eteisestä, oikealla on yläkerran kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku.

Sitten vasemmalla on ulko-ovi kattoterassille/roof solariumille, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden (suoraan altaan yläpuolella, talosta sivunäkymä).

Seuraavaksi löydät päämakuuhuoneen, jossa on erityisen korkea katto, vastikään sisustettu, uudet räätälöidyt vaatekaapit ja ilmastointi sekä kauko-ohjattavat kattotuuletimet. Tässä huoneessa on myös terassiovet, jotka johtavat etuterassille—ihanteelliset aamukahville.

Alakerta alas
Tämä taso on parhaillaan uudelleensisustettavana.

Taso laajenee koko talon pohjaratkaisun kokoiseksi. Tällä hetkellä käytössä kuntosalina sekä keittiönä ja WC:nä/käymälänä.

(Tätä on aiemmin käytetty olohuoneena, ruokailutilana ja keittiönä.)

Keittiö on musta, ja se on varustettu vuonna 2024 graniittitasoilla sekä yhdistetyllä jääkaapilla ja integroidulla pakastimella. Kaksoisovet avautuvat puutarha-/uima-allasalueelle.