Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Sijoitusmahdollisuus Costa Bravalla. Esittelemme tämän upean ja viihtyisän yksittäistalon, joka on rakennettu vuonna 2002 ja sijaitsee Vizcondado de Cabanyes -asuinalueella, Calongessa ja Sant Antonissa. Päättyvän tien varrella sijaitseva kiinteistö tarjoaa täydellisen yksityisyyden, koska naapureita ei ole edessä eikä oikealla puolella, ja sen ympärillä on vehreitä alueita sekä selkeät ja upeat näkymät suojellulle Les Gavarres -vuoristomassiville. Koti erottuu lämpimästä muotoilustaan, jossa on puisia yksityiskohtia ja ulko-ovet/ikkunat kaksinkertaisella lasituksella. Se sijaitsee 1.443 m²:n tontilla, ja etäisyys alueen kauneimmille rannoille ja poukamille on 3–5,7 km, tarjoten täydellisen valmiin turvapaikan muuttaa sisään. Lisäksi sillä on turistikäyttölupa (HUT), mikä tekee siitä kannattavan sijoituksen joustavalla mahdollisuudella vuokrata joko pääasunto, erillinen huoneisto tai molemmat yhdessä.

Pääasunto jakautuu kahteen kerrokseen, joiden yhteenlaskettu kokonaisrakennuspinta-ala on 217 m² ja hyötypinta-ala 118 m². Pääsisäänkäynti on ensimmäisessä kerroksessa, jossa sijaitsevat viihtyisä olohuone-ruokailutila takalla, toiminnallinen avokeittiö täysin varustettuna (sis. astianpesukone, jääkaappi ja pakastin), eteinen, kahden hengen makuuhuone sekä täyskylpyhuone. Tämän kerroksen kaikissa tiloissa on suora kulku upealle 45 m²:n terassille, joka on suunnattu luonnonpuistoon. Tällä kerroksella on lisäksi 26 m²:n suljettu autotalli ja lähes 20 m²:n katetut terassit (porch-tilat). Alakerta, johon kuljetaan sisäportailla, sisältää jakelutilan, 9 m²:n varastotilan, kaksi kahden hengen makuuhuonetta, täyskylpyhuoneen kylpyammeella sekä suuren parivuoteellisen sviitin, jossa on ilmastointi ja tila kahdelle lisävuoteelle. Kaiken kaikkiaan kiinteistössä on 5 huonetta ja 4 täyskylpyhuonetta.

Terassilta pääsee puutarhan ulkotiloihin. Alueella on yksityinen 32 m²:n uima-allas (5 x 8 metriä) hyvin rauhallisessa ympäristössä, ja sen lisäksi kohteen yhteydessä on näköalatasanne sekä grillialue.

Talossa on öljykäyttöinen lämmitys ja käyttövesi, keraamiset laatat ja parketti lattioissa, sisäänrakennetut kaapistot, internet-yhteys sekä turvajärjestelmät, joissa on hälytys ja palohälytys.

Vuosittaiset kiinteistöverokulut (Impuesto de Bienes Inmuebles): 1.465 €.
Vuosittaiset jätehuoltomaksut: 294 €.

Energia-tehokkuustiedot: Sertifikaatti rekisteröity numerolla 4WPQRPR6R (Kulutus: F 285 kWh/m² vuosi / Päästöt: F 74 kg CO2/m² vuosi).