Huvila kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Uusi rakennuskohde, kahdessa kerroksessa, toimivalla pohjaratkaisulla, tilavat huoneet ja korkea energiatehokkuus.

Alakerrassa on tilava olohuone–ruokailutila, josta on suora kulku puutarhaan, puoliksi avokeittiö, jossa on baaritiski, erillinen makuuhuone, täydellinen kylpyhuone suihkulla sekä oma autotalli. Lisäksi autotallin edessä on tilaa toisen ajoneuvon pysäköintiin.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, molemmat suite-tyyppisiä: jokaisessa oma täydellinen kylpyhuone suihkulla, vaatehuone sekä pääsy omalle yksityiselle terassille.

Ulkopuolella asunnossa on yksityinen puutarha, joka on valmiiksi valmisteltu uima-altaan rakentamiseen. Puutarha on maisemoitu huolellisella kotimaisten ja eksoottisten kasvien valikoimalla. Lisäksi käytössä on automaattinen kastelujärjestelmä sekä sadevesien keräysallas, jonka tilavuus on 2 000 litraa vedenkulutuksen optimoimiseksi.

Vuotuisen parhaan mukavuuden takaamiseksi asunnossa on kanavoitu ilmastointijärjestelmä kylmä/lämpö -toiminnolla. Lisäksi siinä on korkean hyötysuhteen maalämpö (aerotermia) sekä tilojen jäähdytykseen/lämmitykseen että käyttöveden tuottamiseen, mikä parantaa asunnon energiatehokkuutta. Julkisivuun on asennettu 10 cm:n ulkoinen lämpöeristysjärjestelmä SATE, joka auttaa pienentämään energian tarvetta ja parantamaan sisätilojen mukavuutta.

Ulkotilat on suunniteltu läpäisevillä pinnoitteilla ja matalan lämpökapasiteetin materiaaleilla, jotka vähentävät lämmön kertymistä lämpimimpinä kuukausina ja edistävät luonnollista sadeveden imeytymistä maaperään. Tämä tukee pohjavesivarantojen uusiutumista ja luo miellyttävämmän ulko-ympäristön.

Asunnossa on lisäksi valmius aurinkosähköpaneeleille, mikä helpottaa tulevaa aurinkoenergian käyttöönottoa.