Huvila kiinteistö myytävänä Estepona, Málagassa

Upea 8 makuuhuoneen huvila panoraamanäkymillä merelle ja poikkeuksellinen sijoituspotentiaali – Estepona

Tämä täysin kunnostettu 8 makuuhuoneen ja 8 kylpyhuoneen huvila Esteponassa on ainutlaatuinen tilaisuus yhdistää ylellinen asuminen poikkeukselliseen vuokratulopotentiaaliin. Joustavuus edellä suunniteltu kiinteistö on jaettu kahteen itsenäiseen siipeen, mikä tekee siitä ihanteellisen yksityisasunnoksi vieraiden majoituksella, boutique-bed & breakfast -majoitukseksi tai pieneksi hotelliliiketoiminnaksi.

Päähuvila toivottaa sinut tervetulleeksi tilavalla eteisellä, ja ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone. Tällä tasolla on myös täysin uusittu avokeittiö huippuluokan kodinkoneilla, erillinen kodinhoitotila sekä valoisa ruokailutila ja olohuone puulämmitteisellä takalla, joka avautuu terassille merinäkymillä. Lisäksi päälokerossa on vieras-wc lisämukavuuden vuoksi.

Tuntuvasti näyttävä kierrerappu johtaa yläkertaan, jossa toinen makuuhuone tarjoaa vaikuttavat näkymät Välimerelle. Tässä kerroksessa on myös mahdollisuus laajentaa tilaa ylelliseksi sviitiksi, jossa on pukeutumistila ja suihkulla ja kylpyammeella varustettu kylpyhuone. Lisäksi on mahdollista luoda kolmas makuuhuone ensimmäiseen kerrokseen lähelle keittiötä.

Kiinteistön toinen siipi käsittää kuusi täysin kunnostettua täyskylpyhuoneellista makuuhuonetta, joissa kaikissa on erillinen sisäänkäynti. Kaikista huoneista on panoraamanäkymät merelle ja uima-altaalle, mikä varmistaa vieraiden yksityisyyden ja mukavuuden. Tämä osa kiinteistöä sopii erinomaisesti lyhytaikaiseen vuokraukseen, sillä kaikissa huoneissa on turistivuokrauslisenssi ja ne tuottavat yli 150 € per yö.

Ominaisuudet ja parannukset:
- Täysi sisäremontti: uudet kylpyhuoneet, sähköjärjestelmä, ilmastoinnin asennus sekä uudet wc-tilat ja kalusteet.
- Kaikki ikkunat on vaihdettu, mikä takaa erinomaisen äänieristyksen ja rauhan melua vastaan.
- Voimassa oleva turistilupa: välitön vuokratulojen mahdollisuus.
- Vain ulkoalueet ja julkisivu ovat vielä kunnostamatta, mikä mahdollistaa uuden omistajan oman henkilökohtaisen tyylin lisäämisen.

Tämä huvila on poikkeuksellisen monikäyttöinen. Sitä voi nauttia ylellisenä perhekotina tulojen lisäksi, tai sitä voidaan hyödyntää boutique-hotellina tai B&B:nä. Sillä on myös mahdollisuus vuokrata kokonaisuutena erityistilaisuuksiin, retriitteihin ja juhliin tarjoten vielä suuremmat vuokratuotot sesongin huippuaikoina.

Sijainnin kohokohdat:
- Vain 10 minuutin ajomatka Esteponan keskustaan.
- 5 minuutin kävelymatkan päässä rannasta.
- 2 minuutin ajomatkan päässä maailmanlaajuisesti kuuluisasta Finca Cortesin Hotel & Golf Resortista.
- Lähellä golfkenttiä, ravintoloita, kauppoja ja kansainvälisiä kouluja.

Tämä huvila tarjoaa paitsi kauniin kodin panoraamanäkymillä Välimerelle, myös avaimet käteen -sijoituksen, jolla on osoitettu tulopotentiaali. Täysin uusitut sisätilat, joustava pohjaratkaisu, turistilupa ja erinomainen sijainti tekevät siitä yhden Esteponan houkuttelevimmista tällä hetkellä saatavilla olevista mahdollisuuksista.