Huvila kiinteistö myytävänä Cala Mandia, Manacor, Mallorcassa

Huvila aivan meren äärellä lomaluvalla ja suora pääsy Cala Mandian uimarannikkolahdelle

Tämä poikkeuksellinen huvila sijaitsee yhdessä Mallorcan halutuimmista rannikkosijainneista – suoraan viehättävän Cala Mandian uimarannikkolahden yläpuolella saaren itärannikolla. Luovuttamaton merinäköala, yksityinen ranta-/rantayhteys ja korkeatasoinen varustetaso tekevät tästä kiinteistöstä harvinaisen tilaisuuden.

Noin 253 m²:n asuinpinta-alalle sijoittuu avaria ja valoisia tiloja, joissa moderni muotoilu yhdistyy välimerelliseen asumisen tunnelmaan. Noin 630 m²:n tontti on hoidettu huolella ja tarjoaa useita terassialueita sekä suolavesialtaan, josta on huikea näköala Välimerelle.

Laajan ydinremontin yhteydessä talo on modernisoitu kokonaan, ja se luovutetaan muuttovalmiina mukaan lukien eksklusiivinen kalustepaketti sekä laaja irtaimistoluettelo. Suuret ikkunapinnat tuovat meren olohuoneeseen ja luovat ainutlaatuisen yhteyden sisä- ja ulkotilan välille.

Varusteluominaisuudet

- Eksklusiivinen sijainti aivan meren äärellä
- Suora pääsy uimarannikkolahdelle ja merelle
- Upea panoraamanäköala rannikolle ja Välimerelle
- Suolavesiallas aurinkoterasseineen
- ETV-lomalvvuokralupa enintään 8 henkilölle
- Ensimmäinen käyttöönotto täydellisen ydinremontin jälkeen
- Noin 253 m² asuinpinta-ala
- Noin 630 m² välimerellinen tontti
- Neljä makuuhuonetta
- Kaksi tilavaa master-sviittiä, joissa on vaatehuone ja oma kylpyhuone
- Kolme kylpyhuonetta sekä vieras-WC
- Korkeatasoinen design-keittiö nykyaikaisilla sisäänrakennetuilla laitteilla

Tämä kiinteistö soveltuu sekä eksklusiiviseksi pääasunnoksi että ylelliseksi lomakohteeksi tai houkuttelevaksi pääomasijoitukseksi lomanvuokraustoiminnalla. Yhdistelmä etuoikeutettua sijaintia, korkeatasoista varustelua ja olemassa olevaa vuokralisenssiä on Mallorcalla vain erittäin harvoin löydettävissä.

Asumismukavuus ja varusteet

Huvila vakuuttaa harkitulla pohjaratkaisulla, runsailla tiloilla ja korkeatasoisella varustelutasolla. Avoin olohuone- ja ruokailutila on talon keskipiste ja se vaikuttaa suuriin ikkunapintoihin, jotka avaavat näkymän Välimerelle. Tyylikäs takka luo lisäksi miellyttävää tunnelmaa ja korostaa kiinteistön eksklusiivista luonnetta.

Moderni design-keittiö sulautuu luontevasti osaksi asuintiloja ja tarjoaa korkealaatuiset sisäänrakennetut laitteet sekä runsaasti työskentelytilaa. Viereinen kodinhoitohuone, jossa on myös erillinen uloskäynti, tarjoaa käytännöllisen säilytystilan ja lyhyet kulkureitit.

Kaikkiaan käytettävissä on neljä mukavaa makuuhuonetta. Kaksi niistä on suunniteltu tilaviksi master-sviiteiksi, joissa on oma kylpyhuone ja vaatehuone, ja ne tarjoavat mahdollisimman paljon yksityisyyttä. Tiloja täydentää vielä yksi kylpyhuone sekä erillinen vieras-WC.

Myös hyvinvointialueella huvila vastaa kaikkiin toiveisiin. Omaa fitness-huonetta ja infrapunasaunaa hyödyntäen voi nauttia rentouttavista hetkistä yksityisessä ympäristössä.

Ulkotilat on suunniteltu välimerelliseen ulkona asumiseen. Useat terassit, lämmitettävä suolavesiallas, jossa on integroidut porealtaan istuimet, sekä täysin varustettu ulkokeittiö kaasugrillillä luovat ihanteelliset puitteet rennolle päivälle ja seurallisille iltoille. Talvipuutarha, jossa on täysin avattava lasitus, laajentaa oleskelutilaa ja tarjoaa ympäri vuoden suojatun paikan upealla merinäkymällä.

Erityinen kohokohta on yksityinen pääsy Cala Mandian uimarannikkolahdelle – harvinainen ominaisuus, joka erottaa tämän kiinteistön monista muista huviloista Mallorcalla.

Muita varusteluominaisuuksia

- Lattialämmitys energiatehokkaan ilmalämpöpumpun kautta
- Ilmastointi kaikissa oleskelu- ja makuutiloissa
- Takka olohuoneessa
- Lämmitettävä suolavesiallas, jossa on integroidut porealtaan istuimet
- U-kokeittiö kaasugrillillä
- Talvipuutarha täysin avattavalla lasijulkisivulla
- Fitness-huone ja infrapunasauna
- KuituInternet-yhteys
- Hälytysjärjestelmä sekä videopuhelinjärjestelmä ovelle
- Autokatos
- Korkeatasoinen kalustepaketti sisältyy kauppahintaan

## Sijainti

Huvila sijaitsee etuoikeutetulla paikalla Cala Mandian lahden yläpuolella, joka on yksi Mallorcan itäosan suosituimmista rannikkoalueista. Ympäristöä leimaa turkoosin sininen vesi, hienohiekkaiset rannat ja rauhallinen, hyvin hoidettu asuinilmapiiri, jota arvostavat yhtä lailla kansainväliset omistajat kuin lomanviettäjät.

Vain muutaman minuutin päässä sijaitsevat ravintolat, kahvilat, supermarketit sekä kaikki päivittäiseen tarpeeseen liittyvät palvelut. Lähellä oleva satamakaupunki Porto Cristo tarjoaa lisäksi houkuttelevan promenadin, lukuisia vapaa-ajantomahdollisuuksia ja ympäri vuoden elävän, vakiintuneen keskustan.

Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset: saaren pääkaupunki Palma sekä kansainvälinen lentokenttä ovat noin tunnin ajomatkan päässä. Rannikkokohteet Cala Mandia, Cala Anguila ja Cala Romàntica ovat olleet monen vuoden ajan Etelä- ja Kaakkois-Mallorcan halutuimpia asumis- ja lomailualueita, ja ne vakuuttavat korkealla elämänlaadulla sekä vahvalla, kestävään arvoon liittyvällä kasvupotentiaalilla.

Kauppahinta: 2.750.000 €

Kiinteistö on saatavilla yksilöllisen sopimuksen mukaan.

Lisätietoja tai henkilökohtaisen esittelyajan sopimista varten toivotamme teidät tervetulleiksi ottamaan meihin yhteyttä.