Omakotitalo kiinteistö myytävänä Llucmajor, Mallorcassa

Kaksi asuntoa, loputtomat mahdollisuudet Llucmajorin sydämessä

Kokonaisuus koostuu kahdesta erillisestä asunnosta, jotka molemmat on kirjattu erikseen ja myydään yhdessä. Ne sijaitsevat etuoikeutetulla kulmatontilla, jonka julkisivut ovat kolmelle kadulle, mikä takaa poikkeuksellisen runsaasti valoa, luonnollisen ilmanvaihdon ja yksityisyyden.

Pääasunto on erinomaisessa kunnossa, valmis muuttamaan ja asumaan heti, ja se erottuu materiaalien laadusta, tilojen avaruudesta sekä kaikkien alkuperäisten puuosien erinomaisesta ylläpidosta. Kiinnostava ja luonteikas kokonaisuus, jossa luonnonvalo tulvii jokaiseen nurkkaan koko päivän ajan.

Suurena lisäarvona kiinteistöön kuuluu toinen kaksikerroksinen asunto, täysin itsenäinen ja remonttia vailla, tarjoten todellisen tyhjän pohjan monille mahdollisuuksille: asunto vieraille tai perheenjäsenille, ammattimainen työhuone, majoitus turistikäyttöön (aina voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti), investointi vuokraukseen tai pääasunnon laajennus.

Molemmat asunnot on merkitty erillisiin kiinteistörekisteriin kuuluviin tiloihin, vaikka myynti toteutetaan yksinomaan yhdessä. Niitä ei ole tarkoitus myydä erikseen.

Kiinteistöjen jakautuminen

Pääasunto
• Rakennettu pinta-ala: 263 m2
• Tontti: 207 m2

Toinen asunto (remontoitava)
• Rakennettu pinta-ala: 154 m2
• Tontti: 91 m2

Ainutlaatuiset ulkotilat

Molemmat asunnot yhdistyvät erittäin laajalla, osittain katetulla terassilla, josta tulee kiinteistön varsinainen sydän. Tätä tilaa voi nauttia sekä pääasunnon sisätiloista että ulkoisen portaan kautta, joka sijaitsee sisääntulopihan yhteydessä. Tila tarjoaa ihanteisen ympäristön perhejuhlille, oleskelualueille tai laajennusprojektien toteuttamiseen.

Esittelyssä olevat ominaisuudet
• Kulma-asunto, jonka julkisivut ovat kolmelle kadulle.
• Pääasunnon erinomaiset säilytysolosuhteet.
• Valmis muuttamaan ja asumaan.
• Koko kiinteistö on ulkosuuntaan avautuva ja nauttii runsaasta luonnonvalosta.
• Suuret ikkunat perinteisillä mallorcalaisilla puukaihtimilla.
• Lämmitys asennettuna koko pääasuntoon.
• Ilmastointi split-järjestelmillä eri tiloissa.
• Alkuperäiset lattiat, joissa yhdistyvät puu, hydrauliset laatat ja poltettu savitiili (barro cocido), antaen persoonallisuutta ja charmia.
• Puusepäntyöt poikkeuksellisen hyvässä kunnossa.
• Vesisäiliö (aljibe) pihalla.
• Erillinen kodinhoitotila ja ruokakomero.
• Useita säilytystiloja.
• Suuri katettu parveke sekä miellyttävä ulkopihan lisäksi myös toinen sisäpiha.
• Tilava autotalli, jossa on erittäin korkea ja leveä ovi, ja suora pääsy eri puolille asunnon tiloja.
• Osa toisen asunnon kuvista on luotu uudelleen tekoälyllä mahdollisen pohjaratkaisun esittämiseksi ilman huonekaluja ja helpottamaan sen potentiaalin hahmottamista.

Sijoitus, jolla on valtava potentiaali

Omistaminen kahdelle vierekkäiselle asunnolle näin etuoikeutetussa sijainnissa avaa laajan kirjon mahdollisuuksia: nauttia suuresta perheen asuinpaikasta, kehittää monisukupolvinen projekti, yhdistää asuminen ja ammatillinen toiminta tai toteuttaa kiinnostava kiinteistösijoitus, jolla on suuri arvonnousukyky.

Asuminen Llucmajorissa

Llucmajor on yksi Mannerchicorista etelän suurimman kehityspotentiaalin omaavista paikkakunnista Mallorca.

Sen erinomainen sijainti mahdollistaa muutaman minuutin pääsyn Palma de Mallorcan kansainväliselle lentokentälle, Palman keskustaan sekä saaren etelän viehättävimpiin rantoihin ja lahtiin, joten se on ihanteellinen vaihtoehto sekä vakituiseksi asuinpaikaksi että toiseksi kodiksi.