Omakotitalo kiinteistö myytävänä Llucmajor, Mallorcassa

Kaksi asuntoa, loputtomilla mahdollisuuksilla Llucmajorin sydämessä

Yksinomainen kokonaisuus, joka koostuu kahdesta erillisestä asunnosta, molemmat omistajalle kirjattu erikseen ja myydään yhdessä, sijaitsee etuoikeutetulla kulmapaikalla siten, että julkisivut avautuvat kolmelle kadulle, mikä takaa poikkeuksellisen valoisuuden, luonnollisen ilmanvaihdon ja yksityisyyden.

Pääasunto, erinomaisessa kunnossa, on valmis muutettavaksi, ja sitä leimaa materiaalien laatu, tilojen runsaus sekä kaikkien alkuperäisten puuosien erinomaisesti säilynyt viimeistely. Ominaisluonteinen kiinteistö, jossa luonnonvalo tulvii jokaiseen nurkkaan koko päivän ajan.

Suurena lisäarvona kiinteistöön kuuluu toinen kahteen kerrokseen jakautuva asunto, täysin itsenäinen ja remontoitava, tarjoten tyhjän pohjan monille mahdollisuuksille: vierasmajoitus tai perheenjäsenten asunto, ammatillinen toimisto, matkailumajoitus (aina voimassa olevan lainsäädännön puitteissa), investointi vuokraukseen tai pääasunnon laajentaminen.

Molemmat asunnot on merkitty erillisiin rekisteritiloihin, vaikka myynti tehdään yksinomaan yhdessä. Niitä ei ole tarkoitettu myytäväksi erikseen.

Kiinteistöjen jakautuminen

Pääasunto
- Rakennettu pinta-ala: 263 m2
- Tontti: 207 m2

Toinen asunto (remontoitava)
- Rakennettu pinta-ala: 154 m2
- Tontti: 91 m2

Ainutlaatuiset ulkotilat

Molemmat asunnot yhdistää tilava, osittain katettu terassi, joka muodostuu kiinteistön sydämeksi. Tätä tilaa voi nauttia sekä pääasunnon sisätiloista että ulkopuolisen portaikon kautta, joka sijaitsee sisääntulopihalla. Se tarjoaa ihanteellisen ympäristön perhekohtaamisille, oleskelutiloille tai laajennusideoille.

Nähtävyyksiä ja erityispiirteitä
- Asunto kulmapaikalla, julkisivut kolmelle kadulle.
- Pääasunnon erinomainen kunto.
- Valmis muutettavaksi.
- Koko kiinteistö on ulkotiloihin aukeava ja nauttii runsaasta luonnonvalosta.
- Suuret ikkunat perinteisillä mallorcalaisilla sälekaihtimilla.
- Koneellinen lämmitys asennettuna koko pääasuntoon.
- Ilmastointi split-järjestelmällä eri huoneissa.
- Alkuperäiset lattiat, joissa yhdistyvät puu, hydrauliset laatat ja poltettu savi (barro cocido), tuoden persoonallisuutta ja viehätystä.
- Puusepänteet erinomaisessa säilytystilassa.
- Vesisäiliö (aljibe) pihalla.
- Erillinen pesutila ja tilava ruokakomero.
- Lukuisia säilytystiloja.
- Suuri katettu parveke, miellyttävä ulkopiha sekä toinen sisäpiha.
- Tilava autotalli, jossa on erittäin korkea ja leveä nosto-ovi, suora kulku eri puolille asunnosta.
- Joitakin kuvia toisesta asunnosta on luotu uudelleen tekoälyllä, jotta voidaan näyttää mahdollinen pohjaratkaisu ilman huonekaluja ja helpottaa sen potentiaalin visualisointia.

Sijoitus, jolla on valtava potentiaali

Omistaminen kahdelle vierekkäiselle asunnolle näin etuoikeutetulla sijainnilla avaa laajan kirjon mahdollisuuksia: nauttia suuresta perheen asuinympäristöstä, kehittää monisukupolvinen projekti, yhdistää asuminen ja ammatillinen toiminta tai tehdä mielenkiintoinen kiinteistösijoitus, jolla on suuri kyky arvonnousuun.

Asuminen Llucmajorissa

Llucmajor on yksi Malkan eteläosan alueista, joilla on suurin kehityspotentiaali.

Sen loistava sijainti mahdollistaa pääsyn muutamassa minuutissa Palma de Mallorcan kansainväliselle lentokentälle, Palman keskustaan sekä saaren eteläosan houkuttelevimpiin rantoihin ja poukamiin, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon sekä vakituiseksi asunnoksi että toiseksi asunnoksi.