Huoneisto kiinteistö myytävänä La Alfoquia, Zurgena, Almeríassa

Varattu 2026. Kyseessä on tilava, kaksikerroksinen rivitalo, jossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, ilmastointi, vähähoitoinen yksityinen puutarha ja ajoneuvopaikka (tontti 121 m²). Lisäksi asunnolla on pääsy kahdelle laajalle uima-altaalle ja yhteispuutarhoihin. Lyhyen kävelymatkan päässä La Alfoquian kylästä, jossa on kauppoja, ravintoloita, pankki, lääkärin vastaanottoja, eläinlääkäreitä, keilahalli ja paljon muuta.

Zurgenan ja Arboleasin taajamat sijaitsevat alle 5 minuutin ajomatkan päässä. A7-moottoritie on alle 10 minuutin päässä, ja tärkeä ostoskaupunki Huércal-Overa on alle 15 minuutin päässä. Rannikko, joka sijaitsee Verassa, Garruchassa ja Mojácarissa, on noin 25–30 minuutin ajomatkan päässä.

Casa Llamedos kuuluu vakiintuneeseen ja hyvin hoidettuun asuinalueeseen. Se on ihanteellinen koti sekä pääasunnoksi että loma-asunnoksi. Koti on sisustettu hiljattain. Yhteisöstä aiheutuvat kulut ovat noin 420 € vuodessa. Asunnolla on pääsy kahdelle laajalle uima-altaalle, joiden koko on noin 17 m x 7 m ja 13 m x 6 m, ja jotka sijaitsevat aidatussa yhteispuutarhassa ja joissa on portti. Altaat on koristeltu muun muassa erilaisilla sitrushedelmillä, palmuilla jne. Jokaisella kiinteistöllä on takaseinämä ja lukittava portti, mikä tarjoaa enemmän turvallisuutta lapsille. Toinen uima-allas sijaitsee noin 80 m:n päässä, erillisellä alueella kompleksin sisällä. Molemmat altaat ovat aidatut, niissä on lukittavat portit, ne ovat erittäin hyvin hoidettuja ja ne ovat yksinomaan asuinkompleksin asukkaiden käytössä. Uima-altaat ovat yleensä auki pääsiäisviikosta lokakuun loppuun.

Nämä kiinteistöt ovat erittäin suosittuja niiden keskuudessa, jotka ensin ajattelivat ostaa itsenäisen loma-asunnon, jossa on oma puutarha ja oma uima-allas, mutta huomasivat sitten, etteivät he halunneet joutua kitkemään rikkaruohoja tai siivoamaan allasta joka kerta, kun he tulevat lomalle.

Kaikkien kiinteistöjen puutarhat ovat yksityisiä, aidattuja ja niissä on portti. Pääsy kiinteistöön tapahtuu pääsisäänkäynnin kautta joko jalankulkijaportista tai kaksinkertaisesta portista, joka johtaa painetulle asfalttipolulle, joka on tarpeeksi leveä isolle autolle. Kadulla on runsaasti turvallista pysäköintitilaa. Talon takaosassa on lukittava varastotila polkupyörille, uima-allas- ja rantavarusteille, työkaluille sekä pesukoneelle.

Talon etuosassa on oleskelutila, ja pääovi avaa tilavaan avokeittiö/ruokailutilaan (olohuone-ruokailu), jossa on kylmä-/lämmitysilmastointi, kattotuuletin ja erittäin tehokas pellettitakka. Ovi johtaa keittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa ja työtaso. Täältä takaovi antaa pääsyn takapesutupaan, puutarhaan, erilliseen varastotilaan sekä lukolliselle ovelle, joka johtaa uima-altaalle ja yhteispuutarhoihin.

Kerroksessa/alakerrassa on myös kolmas makuuhuone, pieni kaksinkertainen huone, jota käytetään tällä hetkellä toimistona / silityshuoneena. Tässä makuuhuoneessa on myös oma kylpyhuone suihkulla.

Marmorinen portaikko johtaa aulaan, jossa sijaitsee kaksi laajaa parivuoteellista makuuhuonetta ja perhe kylpyhuone. Molemmissa makuuhuoneissa on kylmä-/lämmitysilmastointi ja kattotuulettimet. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja ihastuttava parveke, jossa on hyttysverkko ja josta on näkymät kylään sekä kaukaisiin kukkuloihin.

Huoneiden likimääräiset mitat:
Olohuone-Ruokailutila: 5,12 m x 4,64 m
Keittiö: 4,57 m x 1,81 m
Makuuhuone alakerrassa: 2,76 m x 2,35 m
Kylpyhuone suihkulla alakerrassa: 1,64 m x 1,57 m
Etummaiseksi jäävä makuuhuone yläkerrassa: 3,52 m x 3,24 m
Vaatehuone: 1,64 m x 1,32 m
Takaosa yläkerrassa: 3,70 m x 3,00 m
Perhe kylpyhuone yläkerrassa: 2,75 m x 1,57 m

Kiinteistöllä on sähkö-, vesi- ja internet-liittymä. Lisäksi siellä on kaksinkertaiset ikkunat hyttysverkoilla, rullaverhot ja turvaristikot alakerrassa.

Tällä kiinteistöllä on suuri mahdollisuus pitkäaikaiseen vuokraukseen, ja se voi tuottaa tuloja 500/550 € tai enemmän kuukaudessa, sekä kulut.