Huoneisto kiinteistö myytävänä La Alfoquia, Zurgena, Almeríassa

Tässä on tilava, kahteen kerrokseen rakennettu rivitalo, jossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, ilmastointi, vähän huoltoa vaativa yksityispiha ja ajoneuvolle tarkoitettu sisäänkäynti (121 m²:n tontti). Lisäksi käytettävissä on kaksi tilavaa yhteisöuima-allasta ja yhteispihoja. Kävellen lyhyen matkan päässä La Alfoquian kylästä, jossa on kauppoja, ravintoloita, pankki, lääkärin vastaanotot, eläinlääkärit, keilahalli ja paljon muuta.

Zurgenan ja Arboleasin kylät ovat alle 5 minuutin ajomatkan päässä. Moottoritie A7 on alle 10 minuutin päässä ja tärkeä ostoskaupunki Huércal-Overa alle 15 minuutin päässä. Rannikko, joka sijaitsee Veran, Garruchan ja Mojácarin alueella, on noin 25–30 minuutin ajomatkan päässä.

Casa Llamedos kuuluu vakiintuneeseen ja hyvin hoidettuun asuinalueeseen. Tämä on ihanteellinen asunto sekä pääasunnoksi että lomakodiksi. Koti on sisustettu äskettäin. Yhteisövastikkeet ovat noin 420 € vuodessa.

Kiinteistöllä on pääsy kahdelle tilavalle uima-altaalle, joiden koko on noin 17 m x 7 m ja 13 m x 6 m. Altaat sijaitsevat aidatussa yhteisöpuutarhassa ja niillä on portti. Alueella on lisäksi erilaisia sitrushedelmäpuita, palmuja jne. Jokaisella kiinteistöllä on takamuurin ja lukittavan portin lisäksi, mikä parantaa lasten turvallisuutta. Toinen uima-allas on noin 80 m:n päässä, erillisellä alueella kompleksin sisällä. Molemmat altaat ovat aidatut, niissä on lukolliset portit, ne ovat hyvin pidetyt ja ne ovat yksinomaan kompleksin asuinkiinteistöjen omistajien käytössä. Altaat ovat yleensä avoinna Pääsiäisestä lokakuun loppuun.

Nämä kiinteistöt ovat hyvin suosittuja sellaisten keskuudessa, jotka aluksi harkitsivat itsenäisen loma-asunnon ostamista omalla puutarhalla ja omalla uima-altaalla, mutta huomasivat sitten, etteivät halunneet joutua kitkemään rikkaruohoja tai puhdistamaan uima-allasta aina lomavierailujen yhteydessä.

Kaikkien kiinteistöjen puutarhat ovat yksityisiä, aidattuja ja niissä on portti. Pääsy kiinteistöön tapahtuu päisäänkäynnin kautta jalankulkijaportista tai kaksilehtisestä portista, joka johtaa painetulle asfalttipolulle, joka on riittävän leveä ison auton kulkua varten. Kadulla on runsaasti turvallista pysäköintitilaa. Talon takana on lukittava ulkovarasto pyörille, uima-allas- ja rantavarusteille, työkaluille sekä pesukoneelle.

Talon etuosassa on oleskelualue, ja pääovi avaa tilavan yhtenäisen olohuone-ruokailutilan, jossa on kylmä/lämpö-ilmastointi, kattotuulettimet ja tehokas pellettitakka. Ovi johtaa keittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa ja työtaso. Tästä eteenpäin takaovi antaa pääsyn takapesutilaan, puutarhaan, erilliseen varastoon sekä lukolliseen ovelle, josta on kulku uima-altaalle ja yhteispuutarhoihin.

Alakerrassa sijaitsee myös kolmas makuuhuone: pieni kahden hengen huone, jota käytetään tällä hetkellä toimistona / silkkihuoneena. Tässä makuuhuoneessa on myös oma kylpyhuone suihkulla.

Marmorinen portaikko johtaa aulaan, jossa sijaitsevat kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta sekä perhekylpyhuone. Molemmissa makuuhuoneissa on kylmä/lämpö-ilmastointi ja kattotuulettimet. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja ihastuttava terassi, jossa on hyttysverkko, sekä näkymät kylään ja kaukaisiin kukkuloihin.

Asuntojen huoneiden likimääräiset mitat:
- Olohuone-ruokailutila: 5,12 m x 4,64 m
- Keittiö: 4,57 m x 1,81 m
- Alakerran makuuhuone: 2,76 m x 2,35 m
- Alakerran suihkukylpyhuone: 1,64 m x 1,57 m
- Yläkerran etumainen makuuhuone: 3,52 m x 3,24 m
- Vaatehuone: 1,64 m x 1,32 m
- Yläkerran takainen makuuhuone: 3,70 m x 3,00 m
- Yläkerran perhekylpyhuone: 2,75 m x 1,57 m

Kiinteistössä on sähkö-, vesi- ja internetliittymä. Lisäksi siinä on kaksinkertaiset ikkunat hyttysverkoilla, rullakaihtimet sekä turvaristikot alakerrassa.

Tällä kiinteistöllä on suuri pitkäaikaisen vuokraamisen potentiaali, ja se voi tuottaa 500/550 € tai enemmän kuukaudessa sekä lisäksi kulut.