Paritalo kiinteistö myytävänä Los Menores, Adeje, Tenerifessa

Myytävänä · Los Menores · Adeje

Paritalo merinäköalalla Los Menoresissa

Tutustu tähän poikkeukselliseen, täysin uudistettuun omakotitaloon, joka sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Chabun asuinalueella Los Menoresissa (Adeje). Tämä kiinteistö sijaitsee yhdellä Teneriffan eteläosan asuinalueista ja tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä, erinomaiset naapurit sekä hyvät yhteydet kaikkiin arjessa tarvittaviin palveluihin. Sijainti on ihanteellinen ympärivuotiseen asumiseen. Vain minuutin kävelymatkan päästä löytyy baari-ravintola, ja Lidl-, Aldi- ja Mercadona-supermarketit ovat vain kahden minuutin ajomatkan päässä.

Armeñimen koulu on myös kahden minuutin päässä, ja saaren eteläosan parhaat rannat vain kahdeksan minuutin päässä. Talo sijaitsee noin 300 metriä merenpinnan yläpuolella. Tätä korkeutta pidetään yhtenä Teneriffan eteläosan miellyttävimmistä, sillä ilmasto on leuto ympäri vuoden. Kesällä lämpötilat ovat rannikkoa viileämmät ja talvella pysyvät leutoina, joten ilmastointia tai lämmitystä tarvitsee käyttää vain harvoin.

Kiinteistön rakennettu pinta-ala on 240 m², ja se uudistettiin täysin vuonna 2024. Uudistukseen sisältyivät uusi sähköasennus, putkiston kattava uusiminen, moderni ilmanvaihtojärjestelmä sekä laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet. Talo myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, muuttovalmiina.

Talossa on 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 3 keittiötä, 3 terassia, sisäpiha, sauna ja kodinhoitohuone. Pääkerroksessa on tilava ja valoisa olohuone, jossa on täysin varusteltu avokeittiö, vieras-wc ja suora käynti terassille. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, työhuone, kaksi kylpyhuonetta, suuri terassi sisäpihalla sekä toinen piha talon vastakkaisella puolella.

Yksi kiinteistön suurista eduista on sen käytännöllinen pohjaratkaisu. Siihen kuuluu täysin itsenäinen huoneisto, jolla on oma sisäänkäynti, keittiö ja kaikki tarvittavat mukavuudet. Se sopii erinomaisesti perheenjäsenille, vieraille tai palvelusväelle. Lisäksi yläkertaan on oma sisäänkäynti. Yläkerrassa on ylimääräinen makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja upea panoraamaterassi, jolta avautuvat vaikuttavat näkymät merelle ja ympäristöön.

Talossa on myös suuri varastotila, jota voi käyttää puusepänverstaana tai tee-se-itse-harrastuksiin, oma pysäköintipaikka tontilla sekä lisäpysäköintitilaa talon vieressä. Asuinalue tunnetaan rauhallisesta ja perheystävällisestä tunnelmastaan, hyvin hoidetusta ympäristöstään ja erinomaisista naapureistaan. Talon läheisyydessä sijaitsevaa puistoa ja leikkipaikkaa hoitaa kunta, mikä takaa siistit ja hyvin ylläpidetyt viheralueet.

Kiinteistövero (IBI) on noin 200 € vuodessa. Koska kyseessä on omakotitalo, taloyhtiövastiketta tai muita lisämaksuja ei ole. Erinomainen tilaisuus hankkia tilava, täysin uudistettu koti, jonka pohjaratkaisu tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Se sijaitsee yhdellä Adejen halutuimmista asuinalueista ja sopii sekä vakituiseksi kodiksi että monipuolisiin käyttötarkoituksiin.

Talo numeroina
4 makuuhuonetta
3 kylpyhuonetta
180 m² rakennettua pinta-alaa
40 m²:n terassi
200 m²:n tontti
Merinäköala