Huvila kiinteistö myytävänä Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almeríassa

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Almerían rannikolla. Myynnissä on viehättävän duplex-asunnon paljas omistusoikeus arvostetussa Las Buganvillas -asuinalueella Verassa (Almería). Kyseessä on erityisesti sijoittajille suunniteltu järjestely: kiinteistön paljas omistusoikeus siirtyy ostajalle, mutta nykyinen 88-vuotias omistaja pidättää itsellään elinikäisen hallintaoikeuden. Tämä erityispiirre mahdollistaa asunnon hankkimisen huomattavalla neliöhinta-alennuksella verrattuna saman alueen vastaaviin vapaisiin asuntoihin, mikä tekee siitä älykkään varallisuussijoituksen, jolla on arvonnousupotentiaalia keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä.

Etuoikeutettu asuinalue. Las Buganvillas on aidattu asuinalue, joka erottuu erittäin laajoilla, vehreillä yhteisillä alueillaan ja kolmella uima-altaallaan. Se sijaitsee vakiintuneella asuinalueella ravintoloiden ja kaikenlaisten palveluiden ympäröimänä, ja sieltä on yhteys viereiseen Garruchan kaupunkiin — alle 1 km:n päähän — mukavaa jalankulkukäytävää ja pyörätietä pitkin. Tieltä on helppo kulku, ja aivan asunnon läheisyydessä on julkisen liikenteen pysäkki.

Asunnon pohjaratkaisu. Sisään astuttaessa vastaan tulee noin 20 m²:n upea terassi, joka toimii täydellisenä johdantona sisätiloihin. Alakerrassa on puoliksi erillinen keittiö, tilava olohuone-ruokailutila, josta on suora pääsy terassille, sekä wc, jossa on suihkutila. Nostotuolilla varustetut portaat — merkittävä esteettömyysetu ikääntyneille tai liikuntarajoitteisille — johtavat yläkertaan.

Yläkerrassa sijaitsee makuutila, joka rakentuu pienen eteisaulan ympärille. Eteisaulasta kuljetaan käytännölliseen varastohuoneeseen, kylpyhuoneeseen, jossa on suihkutila, päämakuuhuoneeseen (kahden hengen huone) sekä toiseen kahden hengen makuuhuoneeseen. Molemmista makuuhuoneista on pääsy tilaan, joka oli alun perin kattamaton terassi ja joka on nykyään katettu ja lasitettu galerii. Sen sivuilla on kaksi tilavaa kiinteää vaatekaappia. Erityisenä yksityiskohtana makuuhuoneet — joissa oli aikanaan ranskalaiset ikkunat terassille — ovat nykyisin yhteydessä toisiinsa tämän valoisan gallerian kautta, mikä tarjoaa monikäyttöisen ja ainutlaatuisen tilan.

Ominaisuudet ja varustelu. Asunto myydään täysin kalustettuna ja täysin varustetulla keittiöllä, ja se on erinomaisessa kunnossa. Asunnossa on alumiiniset ulkopuitteet yksinkertaisella lasituksella sekä kylmä-/lämmin-ilmastointi. Asuinalue rakennettiin vuonna 1991, ja kiinteistöön on tehty ajan mittaan useita päivityksiä ja parannuksia. Asunnon rakennettu pinta-ala on 93 m² terassit lisäksi, ja sen suuntaus on pohjoiseen.

Yhteenveto. Kalustettu, muuttovalmis ja erinomaisella sijainnilla sijaitseva asunto, joka tarjotaan paljaan omistusoikeuden ja elinikäisen hallintaoikeuden järjestelyllä erittäin kilpailukykyiseen neliöhintaan. Vankka sijoitus yhdellä Almerían itäisen alueen halutuimmista asuinalueista.