Huvila kiinteistö myytävänä Oia, Pontevedrassa

Esittelemme todella ainutlaatuisen kiinteistön, jossa yhdistyvät muotoilu, monikäyttöisyys, energian omavaraisuus ja vertaansa vailla oleva sijainti. Sijaitsee alueella, jolla on poikkeuksellinen mikroilmasto ja joka on suojassa tuulelta, ja tämä talo tarjoaa miellyttävän ja leudon ympäristön ympäri vuoden, ja sitä täydentävät upeat merinäkymät.

Strategisesti aivan Camino de Santigo -reitin yläpuolella sijaitseva kohde edustaa ainutlaatuista liiketoimintamahdollisuutta, jolla on poikkeuksellisen suuri potentiaali matkailun hyödyntämiseen. Kohteella on kaikki voimassa olevat matkailuvuokrausluvat.

Tilallinen monipuolisuus: 1 suuri koti tai 2 erillistä asuinhuoneistoa
Kahdelle kerrokselle sekä kellariin ulottuvan älykkään jaon ansiosta, sisäisellä portaikolla yhdistettynä, kiinteistöä voidaan käyttää tilavana yhden perheen kotina tai kahtena täysin itsenäisenä asuinhuoneistona, joilla kummallakin on oma sisäänkäynti ja oma yksityinen tontti.

• Ylempi kerros (edustan merinäkymät):
o Tyylikäs olohuone, jossa avokeittiö ja parveke, josta on näkymät.
o Upea pääkylpyhuone porealtaalla ja erillisellä suihkulla merinäkymillä, sekä vieras-WC.
o 2 tilavaa makuuhuonetta (tai yksi työhuone) takaosassa (yhdellä on suora pääsy takatontille ulkoisen portaan kautta).
o Käytännöllinen vaatehuone sekä pieni ruokakomero.

• Alakerta (rustiikkia ja modernia viehätystä):
o Olohuone, jossa viihtyisä puulämmitteinen takka, parveke ja toinen keittiö, jossa on ruokailutila.
o Korostaa vaikuttavaa esiinotettua vanhaa graniittiseinää, joka on entisöity tuomaan lisää luonnetta ja lämpöä.
o 2 lisämakuuhuonetta sekä täydellinen kylpyhuone, jossa on suuri suihkualusta.

• Kellari / kesäpalvelualue:
o Ihanteellinen tila varastointiin ja pyykkihuoltoon (varustettu pesukoneella, kuivausrummulla ja astianpesukoneella).
o Sisältää ulko-WC:n ja suihkun, jotka on suunniteltu strategisesti palvelemaan kesägrillauksia ilman, että päähuoneeseen tarvitsee päästä.

Huipputason teknologia, tehokkuus ja mukavuus
Kohde on kunnostettu perusteellisesti hiljattain, mukaan lukien täysin uudet sähkö- ja putkiasennukset, ja se on varustettu uusimman sukupolven tekniikalla maksimaalisen mukavuuden varmistamiseksi mahdollisimman pienin kustannuksin:

• Energian kestävyys: Järjestelmä, jossa on 9 aurinkopaneelia (5,4 kW) sekä kotiin asennetut 7,5 kW fyysisiä akkuja, ja lisäksi virtuaalinen akkujärjestelmä, joka varastoi kesäylijäämän talven käyttöön nollakustannuksilla.
• Ilmastointi: Sähkökäyttöinen lattialämmitysjärjestelmä koko talossa, perinteinen takka alakerrassa ja korkean hyötysuhteen pellettitakka yläkerrassa.
• Älykoti ja eristys: Laajat, korkealaatuiset PVC-ikkunat merelle päin, varustettuna Wi-Fi-yhteydellä ohjattavilla sähkökaihtimilla.

Ulkotilat suunniteltu nautittavaksi
Kiinteistö sijaitsee erillisillä tonteilla, jotka moninkertaistavat sen mahdollisuudet:

• Etupiha: Tontti, jolla on suuri sähköllä ja vedellä varustettu autotalli, sekä täydellisesti sopeutettu alusta porealtaan asentamiseen panoraaman merinäkymillä.
• Takatontti: Itsenäinen tontti, jossa on erillinen sisäänkäynti, yksityinen terassi ja oma kaivo (puhdistettu ja täydellisessä kunnossa).
• Suunnittelun yksityiskohdat: Parvekkeet ja ulkoiset portaat toteutettu minimalistisen rautakonseptin mukaisesti.
• Pienet kustannukset: Vesihuolto omasta vuoriyhteisöstä, ja jäljelle jäävät kustannukset vain €50 vuodessa.

Kokonaan toteutettu liiketoiminta ja elämäntapa
Etsitpä sitten ainutlaatuista kotia nauttimiseen perheesi kanssa, kiinteistöä asumiseen ja alakerran vuokraamiseen passiivisen tulon tuottamiseksi tai kasvavaa matkailuliiketoimintaa Camino de Santigo -reitillä, tässä talossa on kaikki.
Älä missaa mahdollisuutta vierailla kohteessa, jossa luonto, minimalistinen muotoilu ja omavaraisuus kulkevat käsi kädessä.