Huoneisto kiinteistö myytävänä Sant Gervasi - Galvany, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tämä erottuva kiinteistö sijaitsee tyylikkäällä, klassisella kartanolla Galvanyn kaupunginosassa, ja se erottuu erityisen runsaskokoisuudestaan, tilojensa laadusta sekä poikkeuksellisesta potentiaalista mukautua perheen tarpeisiin tai toteuttaa eksklusiivinen päivitys- tai remontointiprojekti.

Kiinteistö sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja sen pinta-ala on 234 m2 Catasterin mukaan (206 m2 asuinpinta-alaa, 5 m2 varastotilaa ja 23 m2 yhteisiä tiloja). Sen tilanjako on laaja ja tasapainoinen, ja sen ansiosta voi nauttia erittäin tilavista huoneista, runsaasta luonnonvalosta sekä selkeästä erottelusta oleskelu- ja lepotilojen välillä. Kiinteistössä on useita mahdollisuuksia uudelleenjärjestelyyn kuitenkaan luopumatta alueen yläosan suurille asunnoille tyypillisestä avaruudesta. Lisäksi se voidaan jakaa kahteen asuntoon.

Päiväalueen keskipisteenä on tilava olohuone–ruokailutila, jossa on suuret ikkunat kadulle päin. Idänpuoleinen suuntaus takaa erinomaisen valonsaannin iltapäivällä luoden lämpimän ja miellyttävän ilmapiirin. Keittiö on erillinen ja reilunkokoinen, ja se on suunniteltu toimivaksi arjen tilaksi. Siinä on laaja keskisaareke, office-tila, runsaasti säilytystilaa sekä suora pääsy käytännölliseen, erilliseen kodinhoitohuoneeseen.

Asunnossa on tällä hetkellä viisi makuuhuonetta: kaksi ulkoa pihalle päin mansikkapihaan/umpipihan suuntaan aamupäivän auringolla (yksi näistä parvekkeella), kaksi sisätiloihin ja yksi palvelutyötila yhdessä keittiön kanssa. Lisäksi on kaksi täysin varustettua kylpyhuonetta ja yksi vieras-WC. Asunnossa on parkettilattiat ja luonnonkaasulla toimiva patterilämmitys.

Kiinteistö kuuluu täydellisesti säilytettyyn säätyläiskartanoon, jossa on tyylikäs sisäänkäyntiaula, joka säilyttää alueen edustavimmille rakennuksille ominaisen arkkitehtonisen luonteen, sekä hissi. Sijainti yhdessä Barcelonan tärkeimmistä pääväylistä mahdollistaa kaikkien palveluiden, liikkeiden, koulujen sekä erinomaiset liikenneyhteydet muutaman minuutin päässä.

Persoonallinen asunto, jossa on tilavuutta ja valtava potentiaali muuttua poikkeukselliseksi kodiksi kaupungin yhteen vakiintuneimmista ja kysytyimmistä sijainneista.

Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatehokkuustodistus ja asumiskelpoisuusasiakirja (cédula de habitabilidad), jotka toimitetaan kaikille kiinnostuneille.