Huvila kiinteistö myytävänä Nueva Atalaya, Estepona, Málagassa

Yhdessä alueen korkeimmista ja parhaimmista sijainneista sijaitseva poikkeuksellinen huvila tarjoaa henkeäsalpaavat panoraamanäkymät Välimerelle, Gibraltarille, Afrikan rannikolle sekä ympäröiville vuorille. Sijaiten yksityisellä tontilla, korotettuna ja lähes täysin tasaisena, kiinteistö tarjoaa täyden yksityisyyden ja on samalla lyhyen kävelymatkan päässä Atalaya Golf & Country Clubin klubitalolta.

Vuonna 1991 nykyisten saksalaisten omistajien rakentama huvila on rakennuslaadun ja ajattoman muotoilun osoitus. Omistajat ovat pitäneet kiinteistöä huolellisesti kunnossa siitä lähtien. Huvilassa on kolme pääasuntojen tasoa sekä kellari/autotalli, ja se tarjoaa runsaasti tilaa sekä perheasumiseen että vieraiden vastaanottamiseen.

Sisäänkäyntikerros toivottaa tervetulleeksi eteisaulalla, vieras-wc:llä, vaikuttavalla olohuoneella, jossa on viereinen ruokailutila, sekä täysin varustetulla keittiöllä. Keittiön vieressä on erillinen makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, mikä sopii ihanteellisesti henkilökunnan majoitukseksi, vieraiden sviitiksi tai kotitoimistoksi.

Ensimmäisessä kerroksessa on pääsviitti, jossa on runsas vaatehuonealue ja kylpyhuone ensuite, sekä kaksi vierasmakuuhuonetta, jotka jakavat perhe kylpyhuoneen. Yhdessä näistä makuuhuoneista on tällä hetkellä infrapunasauna, joka sisältyy kauppaan, jos uusi omistaja haluaa säilyttää sen.

Ylimmässä kerroksessa on toinen täysimittainen pääsviitti omalla kylpyhuoneellaan, mikä luo upean yksityisen turvapaikan. Lähes kaikista makuuhuoneista on suora käynti avoimille terasseille, mikä mahdollistaa asukkaiden nauttia kiitettävistä näkymistä täysin joka suunnasta.

Ulkona kypsyt maisemoidut puutarhat on hoidettu huolellisesti, ja ne tarjoavat useita miellyttäviä oleskelualueita, sekä aurinkoisia että pergolien ja katettujen terassien alla suojassa. Rauhallinen ympäristö tekee ulkoilmaelämästä helppoa ympäri vuoden. Kellari sisältää kahden auton autotallin sekä laajan varastotilan.

Tärkeä seikka potentiaalisille ostajille on, että huvila on äskettäin siirtynyt osaksi uutta asuinaluehanketta. Tällä hetkellä tehdään infrastruktuuritöitä alueen tulevaa asuinrakentamista varten. Vaikka tämä tarkoittaa, että näinä hetkinä on käynnissä rakennustöitä, se merkitsee samalla jännittävää muutosta siitä, mistä jo on muodostumassa yksi Costa del Solin halutuimmista osoitteista. Huvilan korotettu sijainti kukkulalla varmistaa, että sen poikkeukselliset panoraamanäkymät pysyvät suurelta osin ennallaan.

Poikkeuksellisella sijainnillaan Marbellan kultaisen kolmion sydämessä, kävelyetäisyydellä Atalaya Golf Clubista ja vain muutaman minuutin päässä Marbellasta, Puerto Banúsista, Benahavísista, Esteponasta, kansainvälisistä kouluista, rannoista ja kaikista palveluista, uskomme tämän alueen olevan vielä entistä arvostetumpi tulevina vuosina.

Aloitushinta on määritetty huolellisesti heijastamaan sekä kiinteistön ikää että parhaillaan ympäristössä toteutettavia infrastruktuuritöitä. Normaaleissa markkinaolosuhteissa arvioidaan, että tällaisilla näkymillä, tällä sijainnilla ja tällä tontilla varustettu huvila saavuttaisi huomattavasti korkeamman arvon, mikä tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan mahdollisuuden ostajille, jotka katsovat lyhyen aikavälin ohi ja tunnistavat alueen merkittävän tulevaisuuden potentiaalin.